本文關(guān)鍵詞：昆明市立體車(chē)庫(kù)投資建設(shè)經(jīng)濟(jì)可行性研究

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【摘要】：汽車(chē)的發(fā)明為人們提供了方便、快捷的生活方式,改變了人類(lèi)的生產(chǎn)生活,以汽車(chē)化推動(dòng)都市化的進(jìn)程,正是現(xiàn)代社會(huì)文明的重要標(biāo)志之一。汽車(chē)在為人類(lèi)生活帶來(lái)便捷的同時(shí),也帶來(lái)了新的問(wèn)題,諸如：停車(chē)難、污染、舊車(chē)回收、噪音、意外事故等等,這些問(wèn)題統(tǒng)稱(chēng)“汽車(chē)病”,解決“汽車(chē)病”中的停車(chē)難問(wèn)題已然成為城市發(fā)展中的重要課題。 此論文選題源自于本人在校外實(shí)習(xí)期間親身參與的一個(gè)項(xiàng)目工程——昆明市立體車(chē)庫(kù)建設(shè)投資。通過(guò)全程參與這一項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)整理與問(wèn)題分析,筆者充分認(rèn)識(shí)到建設(shè)這一項(xiàng)目的重要性和迫切性。昆明市的“行車(chē)難”和“停車(chē)難”問(wèn)題早已困擾昆明市民已久,建設(shè)一定規(guī)模的立體車(chē)庫(kù)已經(jīng)迫在眉睫。 所以筆者親身參與項(xiàng)目前期運(yùn)作,對(duì)項(xiàng)目做了充分的市場(chǎng)調(diào)研,同時(shí),運(yùn)用所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)特別是財(cái)務(wù)方面的知識(shí),有針對(duì)性地對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行做出深入的研究與分析,從而編寫(xiě)了本論文。論文主要對(duì)近期擬建的50000個(gè)立體停車(chē)泊位進(jìn)行為期十年的建設(shè)投資及經(jīng)營(yíng)收益分析,最終得出結(jié)論：本項(xiàng)目是一個(gè)低風(fēng)險(xiǎn)可控項(xiàng)目,具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和市場(chǎng)拓展適應(yīng)能力。筆者希望本論文的研究結(jié)論能為建設(shè)方、投資者提供先期決策資訊參考,最終希望能夠?yàn)橛行平饫ッ髦鞒菂^(qū)靜態(tài)交通“停車(chē)難”問(wèn)題發(fā)一份光、盡一份力,實(shí)現(xiàn)一個(gè)念想。
【關(guān)鍵詞】：立體車(chē)庫(kù) 投資建設(shè) 財(cái)務(wù)指標(biāo) 投資風(fēng)險(xiǎn)
【學(xué)位授予單位】：云南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F570.5;F572.88
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-5
• 目錄5-8
• 1 緒論8-12
• 1.1 研究背景8-9
• 1.1.1 國(guó)際背景8
• 1.1.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)立體車(chē)庫(kù)的背景情況8
• 1.1.3 昆明市具備建設(shè)立體車(chē)庫(kù)的條件8-9
• 1.2 與選題相關(guān)的文獻(xiàn)評(píng)述9-10
• 1.2.1 關(guān)于立體車(chē)庫(kù)發(fā)展方面9
• 1.2.2 關(guān)于項(xiàng)目可行性分析方面9-10
• 1.3 研究?jī)?nèi)容與研究方法10
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容10
• 1.3.2 研究方法10
• 1.3.3 研究原則10
• 1.4 研究意義10-11
• 1.4.1 理論意義10-11
• 1.4.2 現(xiàn)實(shí)意義11
• 1.5 研究創(chuàng)新點(diǎn)11-12
• 2 國(guó)內(nèi)外立體車(chē)庫(kù)發(fā)展現(xiàn)狀12-16
• 2.1 國(guó)外立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)現(xiàn)狀12-13
• 2.1.1 美國(guó)12
• 2.1.2 德國(guó)12-13
• 2.1.3 日本13
• 2.1.4 韓國(guó)13
• 2.2 國(guó)內(nèi)立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)現(xiàn)狀13-14
• 2.2.1 臺(tái)灣地區(qū)13-14
• 2.2.2 中國(guó)大陸地區(qū)14
• 2.3 昆明市立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)現(xiàn)狀14-16
• 3 項(xiàng)目建設(shè)的重要性和投資必要性分析16-21
• 3.1 昆明市主城區(qū)停車(chē)泊位的需求分析16-18
• 3.1.1 停車(chē)泊位現(xiàn)狀16
• 3.1.2 預(yù)測(cè)分析16-18
• 3.2 立體車(chē)庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)的重要性18
• 3.2.1 停車(chē)難問(wèn)題突出18
• 3.2.2 城市土地資源匱乏18
• 3.2.3 城市交通擁堵現(xiàn)象嚴(yán)重18
• 3.3 立體車(chē)庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)的必要性18-19
• 3.3.1 停車(chē)泊位供不應(yīng)求18-19
• 3.3.2 節(jié)省土地資源19
• 3.3.3 節(jié)約資金19
• 3.3.4 提升停車(chē)效率19
• 3.3.5 減少了因路邊停車(chē)而引發(fā)的交通事故19
• 3.3.6 利于昆明主城區(qū)的發(fā)展19
• 3.4 立體車(chē)庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)投資的必要性19-21
• 4 立體停車(chē)設(shè)備類(lèi)型簡(jiǎn)介21-23
• 4.1 國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀21
• 4.1.1 國(guó)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀21
• 4.1.2 云南省及昆明市企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀21
• 4.2 立體停車(chē)設(shè)備類(lèi)型分析21-23
• 5 經(jīng)濟(jì)效益及投資回報(bào)分析23-34
• 5.1 成本、費(fèi)用計(jì)算分析23-28
• 5.1.1 工程建設(shè)投資估算23
• 5.1.2 資金籌措渠道及項(xiàng)目建設(shè)分期投資情況23-24
• 5.1.3 貸款利息計(jì)算及還款計(jì)劃24-25
• 5.1.4 運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算25
• 5.1.5 停車(chē)泊位出租/出售收益25-26
• 5.1.6 商業(yè)鋪面出租收益26
• 5.1.7 廣告位出租收益26
• 5.1.8 經(jīng)營(yíng)稅金及附加計(jì)算26
• 5.1.9 固定資產(chǎn)折舊26-27
• 5.1.10 土地租賃費(fèi)27
• 5.1.11 成本及費(fèi)用統(tǒng)計(jì)27
• 5.1.12 收益統(tǒng)計(jì)27-28
• 5.2 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析28-34
• 5.2.1 盈利能力分析28-30
• 5.2.2 償債能力分析30-32
• 5.2.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論32-34
• 6 立體停車(chē)庫(kù)建設(shè)投資的SWOT分析34-38
• 6.1 立體車(chē)庫(kù)發(fā)展的主要問(wèn)題及對(duì)策研究34
• 6.1.1 立體車(chē)庫(kù)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題34
• 6.1.2 促進(jìn)立體車(chē)庫(kù)行業(yè)發(fā)展的對(duì)策34
• 6.2 機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)發(fā)展趨勢(shì)分析34-35
• 6.2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)34
• 6.2.2 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)34-35
• 6.3 投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析35
• 6.3.1 立體停車(chē)庫(kù)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析35
• 6.3.2 立體停車(chē)庫(kù)行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析35
• 6.4 投資風(fēng)險(xiǎn)35-36
• 6.4.1 資金風(fēng)險(xiǎn)35
• 6.4.2 政策風(fēng)險(xiǎn)35-36
• 6.4.3 市場(chǎng)及管理風(fēng)險(xiǎn)36
• 6.5 投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避及對(duì)策36-37
• 6.5.1 資金風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避36
• 6.5.2 政策風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避36
• 6.5.3 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避36
• 6.5.4 管理風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避36-37
• 6.6 立體車(chē)庫(kù)建設(shè)投資的SWOT分析小結(jié)37-38
• 6.6.1 (S)優(yōu)勢(shì)37
• 6.6.2 (W)劣勢(shì)37
• 6.6.3 (O)機(jī)遇37
• 6.6.4 (T)風(fēng)險(xiǎn)37-38
• 7 結(jié)論38-40
• 7.1 結(jié)論38
• 7.2 建議38-40
• 7.2.1 對(duì)決策者的建議38-39
• 7.2.2 對(duì)投資者的建議39-40
• 參考文獻(xiàn)40-42
• 致謝42-43
• 附錄43-66
• 附表1 建筑面積計(jì)算表43-44
• 附表2 工程建設(shè)投資估算表44-45
• 附表3 運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算表(工資薪金)45-46
• 附表4 運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算表(水電費(fèi))46-47
• 附表5 運(yùn)行費(fèi)用計(jì)算表(設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi))47-48
• 附表6 停車(chē)泊位出租收益計(jì)算表48-52
• 附表7 停車(chē)泊位使用權(quán)出售收益計(jì)算表52-53
• 附表8 商鋪出租收益計(jì)算表53-55
• 附表9 廣告位出租收益計(jì)算表55-57
• 附表10 泊位出租營(yíng)業(yè)稅金及附加計(jì)算表57-58
• 附表11 泊位使用權(quán)出售營(yíng)業(yè)稅金及附加計(jì)算表58-59
• 附表12 土地租賃費(fèi)計(jì)算表59-60
• 附表13 經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用計(jì)算匯總表60-61
• 附表14 經(jīng)營(yíng)收益計(jì)算匯總表61-62
• 附表15 企業(yè)所得稅計(jì)算表62-63
• 附表16 現(xiàn)金流量表63-65
• 附表17 損益表65-66
• 附表18 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表66

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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3 江勤新;;項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)決策分析[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2013年23期

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10 湯e，

本文編號(hào)：991832