本文關鍵詞：重慶茄子溪港口鋼材物流園建設規(guī)模研究

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【摘要】：隨著三峽蓄水的實施,長江黃金水道的輸送能力得到大幅度提升,萬噸級船隊可以直達重慶,為重慶建設長江上游航運中心和綜合交通樞紐打下了堅實基礎。借著茄子溪港口正處于三峽蓄水的回流區(qū)的契機,決定投資建設鋼材物流園。由于投資具有許多不確定性,必然需要對此項投資進行分析。為了能夠確定項目建設方案與其建設規(guī)模,本論文從項目功能定位、項目區(qū)域社會經濟現狀與發(fā)展、園區(qū)鋼材吞吐量分析與預測三方面入手。首先,根據項目的地理位置、項目建設內容,并分析項目影響區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、市場優(yōu)勢以及交通條件,確定茄子溪港口物流園的功能定位。再者,以項目影響區(qū)的社會經濟現狀為基礎,選取三次指數平滑模型進行預測,得到三大區(qū)(大渡口、巴南、九龍坡)未來經濟增長預測值。第三,先通過市場調研,歸納出重慶基礎年的鋼材需求量：再結合未來發(fā)展趨勢,預測重慶未來鋼材的需求量：然后從鋼材市場角度出發(fā)和鋼材的水運條件出發(fā),預測鋼材水運運量；最后通過港口角度與經濟和人口的角度,預測茄子溪港口的鋼材吞吐量。在建設方案與其建設規(guī)模的基礎之上,對項目進行財務分析和風險分析。其中財務分析中的經濟評價以動態(tài)分析為主,并輔以若干主要靜態(tài)指標分析,以定量分析為主,定性分析為輔,得到相應的經濟指標。歸納項目在建設和營運全過程可能存在的風險：環(huán)境、市場、經濟、技術、管理,并給出相應的建議來規(guī)避風險。最后得出結論：項目投資回收期為7.1年,遠小于行業(yè)標準；內部收益率為23.8%；凈現值約相當于投資額的2倍；保本生產率為預測吞吐量的32%,屬于保守估計,具有一定的抗風險能力。
【關鍵詞】：茄子溪港口鋼材物流園 投資分析 功能定位 鋼材吞吐量 財務分析
【學位授予單位】：重慶交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F426.31;F552.7
【目錄】：

• 摘要4-7
• 第一章 緒論7-15
• 1.1 項目背景7
• 1.2 項目意義7-8
• 1.3 投資分析理論基礎8-12
• 1.3.1 投資分析概念及特點8-9
• 1.3.2 投資分析方法9
• 1.3.3 投資分析國內外研究歷史及現狀9-12
• 1.4 研究內容及思路結構12-15
• 1.4.1 研究內容12-13
• 1.4.2 思路結構13-15
• 第二章 物流園概況15-23
• 2.1 園區(qū)建設背景與定位15
• 2.2 物流園建設內容15-16
• 2.3 物流園影響范圍16-17
• 2.4 市場優(yōu)勢17-18
• 2.5 交通條件18-22
• 2.6 結論22-23
• 第三章 園區(qū)影響范圍社會經濟現狀與發(fā)展23-31
• 3.1 項目影響區(qū)域社會經濟現狀23-25
• 3.1.1 大渡口區(qū)的經濟與社會現狀23-24
• 3.1.2 巴南區(qū)的經濟與社會現狀24
• 3.1.3 九龍坡區(qū)的經濟與社會現狀24-25
• 3.2 園區(qū)影響區(qū)社會經濟發(fā)展趨勢剖析25-29
• 3.2.1 大渡口區(qū)“十二五”發(fā)展剖析25-26
• 3.2.2 巴南區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃剖析26-27
• 3.2.3 九龍坡區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃剖析27-28
• 3.2.4 園區(qū)影響區(qū)域經濟發(fā)展特點分析28-29
• 3.3 項目影響區(qū)域社會經濟發(fā)展預測29-31
• 3.3.1 預測方法29
• 3.3.2 預測模型29
• 3.3.3 預測結果29-31
• 第四章 園區(qū)鋼材吞吐量分析與預測31-57
• 4.1 重慶市鋼材需求總量分析與預測31-45
• 4.1.1 預測思路31-32
• 4.1.2 重慶地區(qū)鋼材銷售按市場進行分析32-35
• 4.1.3 重慶市鋼材需求按行業(yè)及其發(fā)展趨勢分析預測35-37
• 4.1.4 重慶市鋼材需求按種類分析預測37-41
• 4.1.5 重慶各大鋼材品種需求情況分析41-43
• 4.1.6 重慶鋼材需求量預測43-45
• 4.2 重慶市鋼材水運運量的分析與預測45-48
• 4.2.1 重慶地區(qū)鋼材的水運運量預測方法一45-47
• 4.2.2 擁有鐵路裝卸線的重慶鋼材銷售市場的銷量47-48
• 4.3 茄子溪港口鋼材吞吐量的分析與預測48-57
• 4.3.1 茄子溪港口鋼材吞吐量預測方法一48-54
• 4.3.2 茄子溪港口鋼材吞吐量預測方法二54-57
• 第五章 項目建設方案與建設規(guī)模57-65
• 5.1 項目建設方案57-61
• 5.1.1 項目建設方案57-58
• 5.1.2 項目建設方案內容58-61
• 5.2 項目建設規(guī)模61-65
• 5.2.1 各種類鋼材所占比重61-62
• 5.2.2 各功能區(qū)占地面積62-64
• 5.2.3 配套工程設施64-65
• 第六章 財務分析65-72
• 6.1 財務分析依據及參數65-66
• 6.1.1 分析依據65
• 6.1.2 原則65
• 6.1.3 項目評價期65-66
• 6.1.4 評價參數66
• 6.2 成本費用66-67
• 6.2.1 建設費用66
• 6.2.2 折舊費66-67
• 6.2.3 經營成本67
• 6.2.4 財務費用67
• 6.3 收入計算67-68
• 6.4 財務分析68-70
• 6.4.1 全部資金財務指標69
• 6.4.2 自有資金財務指標69-70
• 6.4.3 風險不確定性分析70
• 6.5 第一期投資效益分析70-72
• 第七章 風險分析72-75
• 7.1 風險因素72-73
• 7.2 風險防范措施73
• 7.3 風險防范建議73-75
• 第八章 結論與不足75-76
• 8.1 研究結論75
• 8.2 研究不足75-76
• 參考文獻76-77

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