本文關(guān)鍵詞：住房反向抵押養(yǎng)老保險可行性研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國作為一個人口大國,也是人口老齡化最嚴(yán)重的國家之一。2013年我國老年人口數(shù)量突破2億大關(guān),達到2.02億,老齡化水平達到14.8%。據(jù)預(yù)測在2025年之前老年人將每年增長100萬人�！皣锤�,民先老”是我國面臨的一個嚴(yán)峻問題。加速的人口老齡化使我國的養(yǎng)老問題日益凸顯,如何保障老年人的生活質(zhì)量,確保老年人老有所養(yǎng)是當(dāng)前我國亟需解決的問題。而我國目前的社會保障體系并不健全,養(yǎng)老金缺口等問題都為我國養(yǎng)老事業(yè)構(gòu)成了挑戰(zhàn)。我國政府提出在建立健全社會保障體系的同時,要積極促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展,鼓勵金融行業(yè)參與到養(yǎng)老領(lǐng)域,探索開發(fā)適合我國國情的金融養(yǎng)老產(chǎn)品。住房反向抵押養(yǎng)老保險正是基于我國目前養(yǎng)老金不足而老年人群自有住房率較高的情況下出現(xiàn)的一種新型的金融養(yǎng)老產(chǎn)品。住房反向抵押養(yǎng)老保險通過釋放固化在房產(chǎn)中的現(xiàn)金流,進而提高老年人的生活水平,對于保障和改善老年人的生活質(zhì)量有重要的現(xiàn)實意義。然而,目前在我國市場上住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品并未真正得到推行及發(fā)展,基本上還處于探索的萌芽狀態(tài)。本文在分析我國各方面條件的基礎(chǔ)上,探索開展住房反向抵押養(yǎng)老保險的可行性。在可行的條件下,提出我國保險業(yè)開展住房反向抵押養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)的思路和保障機制。住房反向抵押養(yǎng)老保險的本質(zhì)是面對中低收入的老年人開展的以老年人獨立的房產(chǎn)為標(biāo)的,通過反向抵押的方式向保險公司投保進而從保險公司獲取養(yǎng)老金收入,從而起到應(yīng)對養(yǎng)老金短缺,提高老年人養(yǎng)老水平作用的的保險業(yè)務(wù)。本文基于對國內(nèi)外相關(guān)文獻以及相關(guān)的基礎(chǔ)理論的深入探究,首先分析了在我國推行住房反向抵押養(yǎng)老保險的可行性,從分析目前我國所具有的可行條件出發(fā),通過可行性檢驗論證住房反向抵押養(yǎng)老保險的前景,并提出住房反向抵押養(yǎng)老保險的風(fēng)險防范措施,對可行性作出進一步驗證。接著,在比較分析發(fā)達國家住房反向抵押養(yǎng)老保險實施的成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國具體情況,提出我國推行住房反向抵押養(yǎng)老保險的思路與運作流程,并在文章的最后從政府和保險公司兩方面闡述了確保住房反向抵押養(yǎng)老保險順利實施的保障機制。
【關(guān)鍵詞】：人口老齡化 以房養(yǎng)老 住房反向抵押養(yǎng)老保險 經(jīng)濟敏感性
【學(xué)位授予單位】：云南財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F842.67
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 第一章 緒論8-16
• 第一節(jié) 研究背景及意義8-9
• 一、研究背景8-9
• 二、研究意義9
• 第二節(jié) 國內(nèi)外文獻綜述9-13
• 一、國外研究動態(tài)9-11
• 二、國內(nèi)研究動態(tài)11-13
• 第三節(jié) 研究內(nèi)容與方法13-15
• 一、研究內(nèi)容13-14
• 二、研究方法14-15
• 第四節(jié) 本文的創(chuàng)新之處15-16
• 第二章 住房反向抵押養(yǎng)老保險的相關(guān)基礎(chǔ)理論16-21
• 第一節(jié) 住房反向抵押養(yǎng)老保險的內(nèi)涵16-17
• 一、住房反向抵押貸款的內(nèi)涵16
• 二、住房反向抵押養(yǎng)老保險概述16-17
• 第二節(jié) 住房反向抵押養(yǎng)老保險的理論基礎(chǔ)17-21
• 一、生命周期理論17-18
• 二、資產(chǎn)優(yōu)化配置理論18-19
• 三、家庭財富代際傳遞理論19
• 四、產(chǎn)權(quán)分割與資產(chǎn)流動性理論19-21
• 第三章 開展住房反向抵押養(yǎng)老保險的可行性分析21-33
• 第一節(jié) 開展住房反向抵押養(yǎng)老保險的可行條件21-25
• 一、老年人逐漸呈現(xiàn)出多樣化的消費需求21-22
• 二、房價增值呈必然趨勢22
• 三、城鎮(zhèn)居民家庭自有住房率較高22-23
• 四、與反向抵押貸款相關(guān)的法規(guī)制度不斷建立健全23-24
• 五、房地產(chǎn)二級市場日益完善24
• 六、保險行業(yè)具有開展住房反向抵押養(yǎng)老保險的先天條件24-25
• 第二節(jié) 住房反向抵押養(yǎng)老保險的積極效應(yīng)分析25-26
• 一、住房反向抵押養(yǎng)老保險增加福利水平25
• 二、住房反向抵押養(yǎng)老保險促進消費需求25-26
• 第三節(jié) 開展住房反向抵押養(yǎng)老保險的前景與可行性檢驗26-30
• 一、住房反向抵押養(yǎng)老保險的前景分析26
• 二、住房反向抵押養(yǎng)老保險的可行性檢驗26-30
• 第四節(jié) 住房反向抵押養(yǎng)老保險的風(fēng)險防范30-33
• 一、房價波動風(fēng)險的防范30-31
• 二、利率風(fēng)險的防范31
• 三、長壽風(fēng)險的防范31
• 四、信息不對稱及道德風(fēng)險的防范31-33
• 第四章 “住房反向抵押養(yǎng)老保險國內(nèi)外發(fā)展實踐33-39
• 第一節(jié) 國外住房反向抵押養(yǎng)老保險發(fā)展概況及經(jīng)驗借鑒33-37
• 一、美國33-35
• 二、加拿大35-37
• 三、新加坡37
• 第二節(jié) 國內(nèi)住房反向抵押養(yǎng)老保險發(fā)展概況37-39
• 第五章 住房反向抵押養(yǎng)老保險運作方案設(shè)計39-48
• 第一節(jié) 設(shè)計思路與運作流程39-44
• 一、設(shè)計思路39-40
• 二、運作流程40-44
• 第二節(jié) 住房反向抵押養(yǎng)老保險推行的保障機制44-48
• 一、政府保障44-46
• 二、保險公司保障46-48
• 第六章 結(jié)論48-49
• 參考文獻49-52
• 致謝52-54
• 在讀期間的研究成果54

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 沈靜;;我國發(fā)展住房反向抵押貸款風(fēng)險及防范措施探討[J];現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè);2010年01期

  本文關(guān)鍵詞：住房反向抵押養(yǎng)老保險可行性研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：361492