近些年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)快速發(fā)展，在提高了人們的居住水平的同時(shí)，隨之而來(lái)的房?jī)r(jià)居高不下以及信貸風(fēng)險(xiǎn)防范措施的缺陷卻不得不令我們深思。通過(guò)觀(guān)察日本上個(gè)世紀(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，可以發(fā)現(xiàn)我國(guó)房市與日本當(dāng)年有很大的相似性，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范措施的不足不但威脅到了我國(guó)的金融安全，也給國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)巨大隱患，因此，加強(qiáng)我國(guó)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的建設(shè)有重要現(xiàn)實(shí)意義。 本文除緒論和結(jié)論外，共分四個(gè)部分： 第一部分，從日本房地產(chǎn)泡沫看我國(guó)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的意義。本部分首先介紹了日本房地產(chǎn)泡沫破裂的原因及給日本經(jīng)濟(jì)、政治和人們生活帶來(lái)的巨大影響；再?gòu)慕鹑跈C(jī)構(gòu)盲目放貸，對(duì)貸款審查不嚴(yán)格，人民幣也面對(duì)升值的壓力，調(diào)控效果并不明顯等方面揭示了我國(guó)當(dāng)前的情況與日本當(dāng)年的相似性；在此基礎(chǔ)上指出了加強(qiáng)我國(guó)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的意義。 第二部分，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的一般原理。本部分分析了房地產(chǎn)信貸的概念、特點(diǎn)、類(lèi)型，以及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的概念及表現(xiàn)形式，進(jìn)而剖析了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因。 第三部分，我國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的問(wèn)題。本部分分別從商業(yè)銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制的不健全、外部風(fēng)險(xiǎn)控制的缺陷、行業(yè)自律有...

【文章頁(yè)數(shù)】：42 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
緒言
    （一） 選題的背景
    （二） 研究現(xiàn)狀
    （三） 本文的創(chuàng)新之處
一、從日本房地產(chǎn)泡沫看我國(guó)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的意義
    （一） 日本房地產(chǎn)泡沫的生成、原因及對(duì)日本的影響
    （二） 日本房地產(chǎn)泡沫對(duì)中國(guó)的啟示
二、房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的一般原理
    （一） 房地產(chǎn)信貸的概念、特點(diǎn)及類(lèi)型
    （二） 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的概念及表現(xiàn)
    （三） 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)生成的原因
三、我國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范存在的問(wèn)題
    （一） 銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制不健全
    （二） 外部風(fēng)險(xiǎn)控制存在缺陷
    （三） 配套法律制度不健全
四、加強(qiáng)我國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范的法律對(duì)策
    （一） 建立完善的社會(huì)信用體系
    （二） 完善商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部控制制度
    （三） 完善政府監(jiān)管
    （四） 加強(qiáng)行業(yè)自律
    （五） 配套制度的完善
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)



本文編號(hào)：3994870