烏魯木齊市的公共租賃住房，是指政府提供政策支持，由政府或具備條件的企業(yè)、單位和社會組織投資建設、籌集，納入政府統(tǒng)一管理，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標準向符合條件的家庭、個人供應的政策性保障住房，是解決“夾心層”群體的保障性住房。烏魯木齊市通過建立公共租賃住房制度，將初步實現(xiàn)與廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、棚戶區(qū)改造房的“無縫連接”，構(gòu)建起全面覆蓋低收入住房困難家庭的住房保障體系。作者通過在烏魯木齊市房地產(chǎn)管理局調(diào)研和查閱大量文獻資料的基礎上，首先介紹了我國及烏魯木齊市住房歷史沿革及保障現(xiàn)狀，然后闡述了烏魯木齊市現(xiàn)有住房保障體系的框架和構(gòu)建思路。本文以2011年烏魯木齊市建設公共租賃住房作為實例，重點歸納和分析了現(xiàn)階段烏魯木齊市公共租賃住房的管理模式，即烏魯木齊市公共租賃住房的管理部門和機構(gòu)、建設規(guī)劃情況、運作機制等。本文從國內(nèi)國外兩方面出發(fā)，分別分析了香港住房保障制度和公共租賃住房的“重慶模式”以及新加坡及其他發(fā)達國家公共住房保障制度的相關經(jīng)驗。最后提出了建好烏魯木齊市公共租賃住房的建議，提供了建立以公共租賃住房為主的城市低收入家庭住房保障體系的思路。從烏魯木齊市的長遠發(fā)展來看，經(jīng)... 

【文章來源】：新疆大學新疆維吾爾自治區(qū) 211工程院校

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

我國住房供應體系及“夾心層”居民的產(chǎn)生

香港最早的H形公屋

香港50%的居民租住公屋

【參考文獻】：
期刊論文
[1]新中國城鎮(zhèn)住房保障制度改革的歷史考察[J]. 宋士云.  中共黨史研究. 2009(10)
[2]瑞典的住房市場特點與住房政策概述[J]. 陳杰.  上海房地. 2009(07)
[3]政府如何資助住房建設——瑞典的經(jīng)驗與啟示[J]. 陳杰.  建筑經(jīng)濟. 2009(03)
[4]英國城市居民的住房供應和保障政策及其對我國的借鑒[J]. 鄭翔.  中國房地產(chǎn). 2007(04)
[5]中國能否借鑒新加坡“政府組屋”制度[J]. 劉宏長.  中國經(jīng)濟周刊. 2006(37)
[6]借鑒日本公營住宅經(jīng)驗建立我國低收入家庭住房租金模型[J]. 蘆金鋒,王要武.  土木工程學報. 2005(12)
[7]房改攻堅:住房保障制度的構(gòu)建[J]. 馮宗容.  四川大學學報(哲學社會科學版). 2001(03)

碩士論文
[1]我國住房保障新模式：“公共租賃住房”制度研究[D]. 鄧莎.湖南師范大學 2011
[2]“夾心層”群體住房問題與對策研究[D]. 朱冬艷.重慶大學 2010
[3]公共租賃住房建設運營管理機制研究[D]. 劉仁海.重慶大學 2010
[4]烏魯木齊市住房保障體系問題研究[D]. 楊梅.新疆農(nóng)業(yè)大學 2009
[5]公共租賃住房模式研究[D]. 劉超奇.華中師范大學 2008



本文編號：3554541