本文關(guān)鍵詞：張北縣土地收益保證貸款調(diào)研報(bào)告，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，農(nóng)村地區(qū)的資金需求日益旺盛，而農(nóng)村地區(qū)的金融供給與金融需求之間存在嚴(yán)重的矛盾，這一矛盾制約了農(nóng)業(yè)的規(guī)�；a(chǎn)業(yè)化發(fā)展。農(nóng)民融資難與融資貴的現(xiàn)象越來越突出，，究其原因，在于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)主體缺乏商業(yè)貸款必需的有效抵押物。為了積極拓寬農(nóng)村地區(qū)融資渠道，解決農(nóng)村地區(qū)融資難與融資貴的問題，河北省張北縣在學(xué)習(xí)借鑒吉林省經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮農(nóng)村土地效用和融資功能，試點(diǎn)開展了土地收益保證貸款工作。土地收益保證貸款就是以農(nóng)民土地的未來收益作為還款保證的一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，本調(diào)研報(bào)告就是對(duì)張北縣農(nóng)村信用社推出的這一貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)研，側(cè)重點(diǎn)在張北縣開展土地收益保證貸款基本特征以及運(yùn)作績(jī)效和運(yùn)作中存在的問題。 本人于2014年8月去張北縣進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，調(diào)研過程中首先與張北縣農(nóng)村信用社信貸部主任、小貸中心負(fù)責(zé)人進(jìn)行深度訪談，從張北縣農(nóng)村信用社的角度上評(píng)價(jià)土地收益保證貸款業(yè)務(wù)，對(duì)開展土地收益保證貸款的背景、主要做法、取得的成效與存在的問題進(jìn)行交流，分析問題存在的原因；之后又到張北縣物權(quán)公司進(jìn)行參觀調(diào)研，與物權(quán)公司副總經(jīng)理、金融辦副主任就物權(quán)公司運(yùn)作方式進(jìn)行探討，同時(shí)對(duì)不同類型的借款人申請(qǐng)土地收益保證貸款的具體流程做進(jìn)一步調(diào)研。 本調(diào)研報(bào)告共有五個(gè)部分，第一部分是對(duì)本調(diào)研報(bào)告的基本介紹，包括調(diào)研背景、調(diào)研對(duì)象與調(diào)研目的、調(diào)研思路和調(diào)研方案。第二部分詳細(xì)描述了張北縣土地收益保證貸款基本情況，首先從張北縣農(nóng)村總體情況出發(fā)，介紹了張北縣自然特征與行政劃分，從種植業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物收益三方面介紹張北縣農(nóng)業(yè)發(fā)展概況，根據(jù)不同主體性質(zhì)分析農(nóng)村地區(qū)金融需求與金融供給現(xiàn)狀以及金融供求矛盾；繼而闡述了張北縣土地收益保證貸款模式，包括土地收益保證貸款涵義、各參與主體以及土地收益保證貸款具體運(yùn)作流程。第三部分采用比較分析法針對(duì)張北縣土地收益保證貸款基本特征與吉林省土地收益保證貸款基本特征進(jìn)行比較，總結(jié)兩者的異同點(diǎn)。選取土地收益保證貸款吉林模式作為比較對(duì)象，究其原因在于張北縣是在借鑒吉林省經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上開展了土地收益保證貸款工作，而且吉林模式是目前為止國(guó)內(nèi)較成功的模式。第四部分對(duì)張北縣開展土地收益保證貸款工作中的運(yùn)作績(jī)效與存在的問題進(jìn)行總結(jié)，得出張北縣開展土地收益保證貸款可以緩解農(nóng)民融資難的困境，降低農(nóng)村信用社的信貸風(fēng)險(xiǎn)，但同時(shí)還存在農(nóng)民貸款意愿不強(qiáng)、缺乏風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制以及法律保障體系等問題。第五部分從參與土地收益保證貸款的各個(gè)主體角度出發(fā)，針對(duì)政府、物權(quán)公司、金融機(jī)構(gòu)以及農(nóng)戶四個(gè)參與主體提出張北縣進(jìn)一步開展土地收益保證貸款的對(duì)策建議。
【關(guān)鍵詞】：農(nóng)村金融 土地收益保證貸款 物權(quán)公司
【學(xué)位授予單位】：河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F832.43;F321.1
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-10
• 1 引言10-15
• 1.1 調(diào)研背景10-12
• 1.2 調(diào)研對(duì)象與調(diào)研目的12
• 1.3 調(diào)研思路12-13
• 1.4 調(diào)研方案13-15
• 1.4.1 調(diào)研時(shí)間與調(diào)研地點(diǎn)13
• 1.4.2 調(diào)研方法13-15
• 2 張北縣土地收益保證貸款基本情況15-28
• 2.1 張北縣農(nóng)村總體情況15-21
• 2.1.1 張北縣自然特征與行政劃分15
• 2.1.2 張北縣農(nóng)業(yè)概況15-16
• 2.1.3 張北縣農(nóng)村地區(qū)金融供求關(guān)系16-21
• 2.2 張北縣土地收益保證貸款模式及運(yùn)作流程21-28
• 2.2.1 張北縣土地收益保證貸款模式21-22
• 2.2.2 張北縣土地收益保證貸款參與主體22-25
• 2.2.3 張北縣土地收益保證貸款運(yùn)作流程25-28
• 3 張北縣土地收益保證貸款模式特征分析28-32
• 3.1 張北縣與吉林省土地收益保證貸款模式的相同點(diǎn)28-29
• 3.1.1 政府推動(dòng)28
• 3.1.2 貸款對(duì)象與貸款額度28-29
• 3.1.3 運(yùn)作流程29
• 3.1.4 保全措施29
• 3.2 張北縣與吉林省土地收益保證貸款模式的不同點(diǎn)29-32
• 3.2.1 貸款條件29-30
• 3.2.2 貸款利率和貸款期限30-31
• 3.2.3 參與的金融機(jī)構(gòu)31
• 3.2.4 法律保障機(jī)制31-32
• 4 張北縣土地收益保證貸款運(yùn)行情況分析32-36
• 4.1 張北縣土地收益保證貸款運(yùn)行績(jī)效32-33
• 4.1.1 緩解農(nóng)民融資難問題32
• 4.1.2 降低農(nóng)村信用社信貸風(fēng)險(xiǎn)32-33
• 4.2 張北縣土地收益保證貸款運(yùn)行中存在的問題33-36
• 4.2.1 申請(qǐng)條件的限制33
• 4.2.2 農(nóng)戶貸款意愿不強(qiáng)33-34
• 4.2.3 缺乏風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制34-35
• 4.2.4 缺乏法律保障35-36
• 5 張北縣進(jìn)一步開展土地收益保證貸款的對(duì)策建議36-41
• 5.1 政府部門36-38
• 5.1.1 完善法律保障機(jī)制36-37
• 5.1.2 建立有效的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)制度37
• 5.1.3 完善農(nóng)村社會(huì)保障體制37-38
• 5.2 中介機(jī)構(gòu)——物權(quán)公司38-39
• 5.2.1 構(gòu)建全縣土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)38
• 5.2.2 合規(guī)管理惠農(nóng)風(fēng)險(xiǎn)基金38-39
• 5.3 金融機(jī)構(gòu)39-40
• 5.3.1 提高貸款效率39
• 5.3.2 多金融機(jī)構(gòu)合作39-40
• 5.4 農(nóng)戶方面40-41
• 5.4.1 增強(qiáng)對(duì)土地收益保證貸款的認(rèn)識(shí)40
• 5.4.2 提高自身生產(chǎn)技術(shù)水平40-41
• 參考文獻(xiàn)41-43
• 后記43-44
• 攻讀學(xué)位期間取得的科研成果清單44

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號(hào)：341991