本文關(guān)鍵詞：基于履約能力的房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商評價研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)占我國GDP的比例在13%以上,是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱行業(yè)。目前我國房地產(chǎn)企業(yè)與供應(yīng)商還存在著“自我配套”、“非完全合作”的現(xiàn)象,導(dǎo)致了技術(shù)力量分散,這些都對我國房地產(chǎn)企業(yè)的綜合實力產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。供應(yīng)商評價是供應(yīng)商管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對供應(yīng)商管理的有效性起著重要作用,對房地產(chǎn)企業(yè)來說,與項目招采相關(guān)的行業(yè)有近百個,除去土地的成本,各種工程、材料和服務(wù)的招采成本在60%上下。所以,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該注重供應(yīng)商評價,與供應(yīng)商建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,這對其實現(xiàn)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)具有重要意義。目前國內(nèi)雖然有部分學(xué)者針對房地產(chǎn)企業(yè)建立了供應(yīng)商評價的標(biāo)準(zhǔn),但絕大多數(shù)是以供應(yīng)商選擇評價為導(dǎo)向,對合作之后供應(yīng)商履約評價方面的研究很少,且評價指標(biāo)體系較為陳舊;將多種供應(yīng)商用一套指標(biāo)評價或者只注重材料類供應(yīng)商,指標(biāo)體系針對性不強(qiáng);評價方法人為主觀因素較多,這些都導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商評價缺乏一定的科學(xué)性和合理性,不利于我國房地產(chǎn)業(yè)的整體進(jìn)步和健康發(fā)展。鑒于以上問題,本文以房地產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)商為研究對象,就其履約能力對供應(yīng)商評價進(jìn)行了詳細(xì)的研究,添補(bǔ)了相關(guān)研究的空白。首先,通過研究文獻(xiàn)和調(diào)研,結(jié)合已有學(xué)者的研究成果,詳細(xì)地闡述了實施戰(zhàn)略合作供應(yīng)商管理的流程、房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商分類方案,對選擇評價和履約評價進(jìn)行比較分析,為本研究構(gòu)建履約評價體系奠定基礎(chǔ),明確了研究方向。其次,在文獻(xiàn)研究和專家訪談等基礎(chǔ)上,設(shè)計調(diào)查問卷,并應(yīng)用SPSS19.0對回收的問卷進(jìn)行統(tǒng)計分析,從工程類、材料類、監(jiān)理類和咨詢類4個方面分別構(gòu)建了基于履約能力的房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商評價指標(biāo)體系,并給出了每個指標(biāo)的內(nèi)容、量化參考依據(jù)和模糊函數(shù)。再次,將模糊函數(shù)和BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合,并對其適宜性進(jìn)行分析,應(yīng)用Matlab7.0建立的網(wǎng)絡(luò)模型,設(shè)定網(wǎng)絡(luò)的相關(guān)參數(shù)值,對樣本進(jìn)行訓(xùn)練,構(gòu)建了基于模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的供應(yīng)商評價模型。經(jīng)過測試數(shù)據(jù)驗證,本模型具有模糊化和自學(xué)習(xí)等優(yōu)點,減少了評價中的主觀因素,并具有良好的泛化能力。最后,本文應(yīng)用構(gòu)建的供應(yīng)商履約評價體系和模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)評價模型,對一家房地產(chǎn)企業(yè)的供應(yīng)商進(jìn)行實證研究,評價結(jié)果說明該模型能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商實現(xiàn)有效地評價。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè) 供應(yīng)商評價 履約能力 評價指標(biāo)體系 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型
【學(xué)位授予單位】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.4;F274
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-21
• 1.1 研究背景和問題的提出9-10
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 問題的提出9-10
• 1.2 研究的目的和意義10-11
• 1.2.1 研究的目的10
• 1.2.2 研究的意義10-11
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-17
• 1.3.1 評價指標(biāo)體系研究文獻(xiàn)綜述11-14
• 1.3.2 評價方法研究文獻(xiàn)綜述14-16
• 1.3.3 綜合評述16-17
• 1.4 研究內(nèi)容與研究方法17-21
• 1.4.1 研究內(nèi)容17-19
• 1.4.2 研究方法19-21
• 第2章 房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商評價理論分析21-34
• 2.1 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略合作供應(yīng)商管理21-26
• 2.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略合作供應(yīng)商管理體系21-25
• 2.1.2 供應(yīng)商評價在戰(zhàn)略合作供應(yīng)商管理中的重要性25-26
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商分類26-29
• 2.2.1 供應(yīng)商分類的目標(biāo)26-27
• 2.2.2 供應(yīng)商分類方案27-29
• 2.3 房地產(chǎn)供應(yīng)商選擇評價和履約評價比較分析29-33
• 2.3.1 房地產(chǎn)供應(yīng)商選擇評價和履約評價共性分析29-30
• 2.3.2 房地產(chǎn)供應(yīng)商選擇評價和履約評價差異性分析30-32
• 2.3.3 房地產(chǎn)供應(yīng)商選擇評價和履約評價關(guān)聯(lián)性分析32-33
• 2.4 本章小結(jié)33-34
• 第3章 基于因子分析的供應(yīng)商履約評價指標(biāo)體系構(gòu)建34-63
• 3.1 房地產(chǎn)供應(yīng)商履約評價指標(biāo)體系的設(shè)計思路34-35
• 3.1.1 供應(yīng)商履約評價指標(biāo)體系的設(shè)計原則34-35
• 3.1.2 供應(yīng)商履約評價體系構(gòu)建步驟35
• 3.2 評價指標(biāo)體系的構(gòu)建研究35-52
• 3.2.1 評價指標(biāo)的初選35-37
• 3.2.2 房地產(chǎn)供應(yīng)商履約評價指標(biāo)的含義37-40
• 3.2.3 房地產(chǎn)供應(yīng)商履約評價指標(biāo)優(yōu)化40-44
• 3.2.4 因子分析法確定評價指標(biāo)體系44-52
• 3.3 房地產(chǎn)供應(yīng)商履約評價指標(biāo)的量化處理52-62
• 3.3.1 工程類供應(yīng)商量化處理53-56
• 3.3.2 材料類供應(yīng)商量化處理56-58
• 3.3.3 監(jiān)理類供應(yīng)商量化處理58-60
• 3.3.4 咨詢類供應(yīng)商量化處理60-62
• 3.4 本章小結(jié)62-63
• 第4章 基于模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的供應(yīng)商履約評價模型63-78
• 4.1 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用于供應(yīng)商履約評價的適宜性分析63-64
• 4.2 基于模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)評價模型的構(gòu)建64-67
• 4.2.1 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)64-66
• 4.2.2 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計66-67
• 4.3 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的訓(xùn)練與測試67-74
• 4.3.1 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的訓(xùn)練67-72
• 4.3.2 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的測試72-74
• 4.4 模糊BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)評價模型求解74-76
• 4.4.1 數(shù)據(jù)收集和處理74-76
• 4.4.2 評價結(jié)果和分析76
• 4.5 本章小結(jié)76-78
• 結(jié)論78-80
• 參考文獻(xiàn)80-84
• 附錄1 最終版調(diào)查問卷84-90
• 附錄2 原始數(shù)據(jù)90-92
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文及其它成果92-94
• 致謝94-95

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前5條

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  本文關(guān)鍵詞：基于履約能力的房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)商評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：341487