本文關(guān)鍵詞：蘇州城區(qū)定銷商品房建設(shè)和供應(yīng)管理體制的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房保障關(guān)乎民生福祉,基本居住問題既是經(jīng)濟(jì)問題,也是社會(huì)和政治問題。我國黨和政府歷來十分重視,自1998年房改以來,國家住房保障體系不斷發(fā)展和完善,逐步建立了經(jīng)濟(jì)適用房政策、廉租住房政策、限價(jià)商品房政策、公共租賃房政策以及公積金政策等一系列住房保障政策和配套政策,為加快建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會(huì)保障體系,黨的十七大明確提出“住有所居”,黨的十八大又指出“在住有所居上持續(xù)取得新進(jìn)展”,國家在2011年通過的第十二個(gè)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展五年規(guī)劃中,提出了建設(shè)3600萬套保障性住房、各類棚戶區(qū)改造住房以及期末覆蓋面達(dá)到20%左右的總要求。保障性住房作為社會(huì)保障體系的一個(gè)重要組成部分,具有準(zhǔn)公共產(chǎn)品屬性,政府須參與保障性住房的建設(shè)和供應(yīng)管理,但政府在組織保障性住房建設(shè)和供應(yīng)管理時(shí)是否要事必躬親,以何種角色參與到各個(gè)環(huán)節(jié),值得探討和研究。蘇州城區(qū)定銷商品房是蘇州保障房建設(shè)體系的重要組成部分,本文通過理論與實(shí)踐相結(jié)合的方式,以蘇州城區(qū)定銷商品房制度為例,研究了蘇州城區(qū)定銷商品房建設(shè)和供應(yīng)管理各環(huán)節(jié)的特點(diǎn),采取或政府、或市場、或政府與市場相結(jié)合方式來組織實(shí)施的模式,指出了目前存在的問題與不足,提出了建設(shè)性的意見和建議。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 定銷商品房 準(zhǔn)公共產(chǎn)品 蘇州城區(qū)
【學(xué)位授予單位】：蘇州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 中文摘要4-5
• Abstract5-9
• 緒論9-15
• 一、研究背景與研究意義9-11
• 二、文獻(xiàn)綜述11-12
• 三、研究方法12-13
• 四、研究思路與內(nèi)容13
• 五、創(chuàng)新之處與不足13-15
• 第1章 中國的保障性住房概況15-21
• 1.1 保障性住房的內(nèi)涵與分類15-16
• 1.2 保障性住房建設(shè)的意義16
• 1.3 保障性住房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)啟示16-21
• 第2章 蘇州城區(qū)定銷商品房制度的現(xiàn)狀21-27
• 2.1 定銷商品房的含義21-22
• 2.2 定銷商品房的保障性住房特性22-23
• 2.3 定銷商品房的主要做法23-27
• 第3章 蘇州城區(qū)定銷商品房制度的特點(diǎn)和優(yōu)勢27-31
• 3.1 運(yùn)用社會(huì)資本緩解定銷商品房建設(shè)資金壓力28
• 3.2 應(yīng)用社會(huì)技術(shù)力量保證房屋建筑質(zhì)量28-29
• 3.3 采用資源統(tǒng)管降低政府管理成本29
• 3.4 剝離行政權(quán)力防治腐敗尋租29-31
• 第4章 定銷商品房建設(shè)與供應(yīng)管理中存在的問題31-37
• 4.1 征收拆遷難度大導(dǎo)致建設(shè)地塊難以及時(shí)供應(yīng)31-32
• 4.2 蘇州城區(qū)定銷商品房供需矛盾日益突出32-33
• 4.3 市場運(yùn)作與政府控制帶來的矛盾難以磨合33-34
• 4.4 定銷商品房小區(qū)物業(yè)管理問題日益突出34-37
• 第5章 完善蘇州城區(qū)定銷商品房制度的對(duì)策37-43
• 5.1 加快定銷商品房建設(shè)地塊的征收拆遷工作37-38
• 5.2 加快定銷商品房建設(shè)安置38-39
• 5.3 完善定銷商品房小區(qū)物業(yè)管理39-41
• 5.4 完善和提升定銷商品房智能管理水平41-43
• 結(jié)論43-44
• 參考文獻(xiàn)44-46
• 致謝46-47

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

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  本文關(guān)鍵詞：蘇州城區(qū)定銷商品房建設(shè)和供應(yīng)管理體制的研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：339831