本文關(guān)鍵詞：西安市保障性住房空間布局的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：為了解決中低收入群體的居住困難問題，我國政府在住房體制改革中推出了保障性住房。這一惠民政策的推出使部分中低收入人群實(shí)現(xiàn)住有所居，但是，在政策實(shí)施過程中，空間布局不合理問題逐漸凸顯。由于公共交通不便、配套設(shè)施不完善等問題，中低收入人群的申購熱情被抑制，保障性住房的銷售也出現(xiàn)滯銷，使其保障作用未能真正發(fā)揮。 本文以西安市為例，研究了西安市保障性住房的空間布局。在研究西安市保障性住房空間布局的現(xiàn)狀時(shí)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公共交通、醫(yī)療設(shè)施、教育資源分析了其特點(diǎn)。西安市的保障性住房主要分布在二環(huán)到三環(huán)之間，而且有的已經(jīng)到了三環(huán)以外，且各區(qū)之間保障性住房數(shù)量不平衡，灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)這些近郊區(qū)數(shù)量較多，中心城區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)數(shù)量相對較少。出現(xiàn)的問題主要是保障性住房在宏觀上集中分布造成居住分異，，微觀上造成居民生活不便，如交通成本大、公共資源無法享受、就業(yè)地點(diǎn)遠(yuǎn)等。為了了解西安市保障性住房的驅(qū)動力因素有哪些，筆者對西安市鴻基新城、珠江新城、mP灞新城、圣合家園四個(gè)小區(qū)進(jìn)行了問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)公共交通、配套設(shè)施、就業(yè)條件等是中低收入居民最為關(guān)注的因素。此外，政府的政策、土地價(jià)格也是影響保障性住房的空間布局的主要原因。通過綜合分析并結(jié)合西安市未來發(fā)展規(guī)劃，提出了西安市保障性住房空間布局優(yōu)化的原則，包括實(shí)行混居政策、便利公共交通、完善配套設(shè)施、合理布局等，并對中心城區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)分別提出了具體的對策。中心城區(qū)有土地資源有限且地價(jià)高，所以應(yīng)進(jìn)行配建和充分利用已有的存量住房；近郊區(qū)可采取分散建設(shè)，且要完善配套設(shè)施和便利交通，同時(shí)要重視工業(yè)園區(qū)保障性住房的建設(shè)；遠(yuǎn)郊區(qū)則要結(jié)合西安市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃解決就業(yè)和公共交通問題，還要調(diào)動各利益方的建設(shè)積極性。
【關(guān)鍵詞】：西安市 保障性住房 中低收入群體 空間布局
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TU984.12;F299.23
【目錄】：

• 摘要6-7
• Abstract7-14
• 第1章 引言14-24
• 1.1 研究背景和意義14-16
• 1.1.1 研究背景14-15
• 1.1.2 研究意義15-16
• 1.2 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述16-20
• 1.2.1 國外文獻(xiàn)綜述16-18
• 1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述18-20
• 1.2.3 文獻(xiàn)評述20
• 1.3 研究內(nèi)容與方法20-21
• 1.3.1 研究內(nèi)容20
• 1.3.2 研究方法20-21
• 1.4 主要工作和創(chuàng)新21-23
• 1.4.1 主要工作21
• 1.4.2 創(chuàng)新之處21-23
• 1.5 論文的基本結(jié)構(gòu)23-24
• 第2章 保障性住房空間布局的理論依據(jù)24-30
• 2.1 保障性住房空間布局的相關(guān)概念24-26
• 2.1.1 保障性住房24-25
• 2.1.2 保障性住房空間布局25-26
• 2.2 保障性住房空間布局的理論依據(jù)26-29
• 2.2.1 居住分異理論26-27
• 2.2.2 住房過濾理論27-29
• 2.2.3 社會保障理論29
• 2.3 小結(jié)29-30
• 第3章 西安市保障性住房發(fā)展概況30-41
• 3.1 西安市城區(qū)發(fā)展概況30-34
• 3.1.1 西安市城區(qū)概況30-32
• 3.1.2 西安市城區(qū)發(fā)展趨勢32-34
• 3.2 西安市保障性住房發(fā)展分析34-40
• 3.2.1 西安市保障性住房發(fā)展歷程34-37
• 3.2.2 西安市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀37-40
• 3.3 小結(jié)40-41
• 第4章 西安市保障性住房空間布局的特點(diǎn)及存在的問題41-54
• 4.1 西安市保障性住房空間布局的特點(diǎn)41-50
• 4.1.1 保障性住房空間布局與經(jīng)濟(jì)發(fā)展41-45
• 4.1.2 保障性住房空間布局與公共交通45-46
• 4.1.3 保障性住房空間布局與教育資源46-48
• 4.1.4 保障性住房空間布局與醫(yī)療設(shè)施48-49
• 4.1.5 西安市保障性住房空間布局的特點(diǎn)49-50
• 4.2 西安市保障性住房空間布局存在的問題50-53
• 4.2.1 城市空間發(fā)展結(jié)構(gòu)失衡50-51
• 4.2.2 經(jīng)濟(jì)性與福利性失調(diào)51-53
• 4.3 小結(jié)53-54
• 第5章 西安市保障性住房空間布局的驅(qū)動力因素54-64
• 5.1 政府主導(dǎo)保障性住房的空間布局54-57
• 5.2 土地價(jià)格制約保障性住房的空間布局57-59
• 5.3 公共交通影響保障性住房的空間布局59-61
• 5.4 產(chǎn)業(yè)布局作用于保障性住房的空間布局61-63
• 5.5 小結(jié)63-64
• 第6章 西安市保障性住房空間布局的優(yōu)化64-77
• 6.1 優(yōu)化西安市保障性住房空間布局的原則64-69
• 6.1.1 混合居住促進(jìn)不同階層的融合64-65
• 6.1.2 便利的交通節(jié)約交通成本65-66
• 6.1.3 完善的配套設(shè)施方便居民生活66-67
• 6.1.4 合理的產(chǎn)業(yè)布局解決就業(yè)問題67-69
• 6.2 分區(qū)布局優(yōu)化69-76
• 6.2.1 中心城區(qū)的優(yōu)化69-71
• 6.2.2 近郊區(qū)的優(yōu)化71-73
• 6.2.3 遠(yuǎn)郊區(qū)的優(yōu)化73-76
• 6.3 小結(jié)76-77
• 結(jié)論與展望77-78
• 1、結(jié)論77
• 2、展望77-78
• 附錄78-93
• 附錄1 保障性住房空間布局影響因素調(diào)查78-80
• 附錄2 西安市保障性住房信息匯總80-93
• 參考文獻(xiàn)93-97
• 致謝97-98
• 攻讀博/碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其它科研情況98-99

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：324732