發(fā)布時(shí)間：2020-10-19 22:27

　　 自實(shí)施住房貨幣化改革以來(lái),我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)得到迅速發(fā)展。一方面,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用日益顯著,已逐漸成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。另一方面,持續(xù)攀升的房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、金融穩(wěn)定以及居民生活都產(chǎn)生了較為深遠(yuǎn)的影響,房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)也逐漸引起了貨幣當(dāng)局的關(guān)注。在這樣的經(jīng)濟(jì)背景下,對(duì)我國(guó)貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)傳導(dǎo)的效應(yīng)進(jìn)行研究,具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。 本文研究的主要內(nèi)容是我國(guó)貨幣政策如何通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行傳導(dǎo),傳導(dǎo)的效率如何。對(duì)此,文章主要按照以下思路進(jìn)行行文安排： 首先從理論上對(duì)我國(guó)貨幣政策如何傳導(dǎo)至房地產(chǎn)價(jià)格,以及房地產(chǎn)價(jià)格如何影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)這兩個(gè)環(huán)節(jié)的具體傳導(dǎo)途徑進(jìn)行了歸納與總結(jié)。接著,在分析我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀并回顧近年來(lái)實(shí)施的主要貨幣政策的基礎(chǔ)上,對(duì)我國(guó)貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)的兩個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)考察。然后文章選取了2000-2011年的月度數(shù)據(jù)并分為前后兩個(gè)時(shí)間段,在向量自回歸模型(VAR)的框架下,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解等方法對(duì)我國(guó)貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)效應(yīng)進(jìn)行了實(shí)證檢驗(yàn)。最后得出相關(guān)結(jié)論。 主要結(jié)論有：一、貨幣政策能夠通過(guò)貨幣渠道和信貸渠道對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格起到一定的調(diào)控作用。貨幣供應(yīng)量對(duì)房?jī)r(jià)的影響比利率的影響顯著,信貸渠道也發(fā)揮了一定作用。近年來(lái),貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)效率有所提高。二、房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的傳導(dǎo)效果不太理想。其中房地產(chǎn)價(jià)格上升帶來(lái)的正的消費(fèi)效應(yīng)比較弱,相比之下,投資效應(yīng)較強(qiáng)。房?jī)r(jià)能夠反映一部分通貨膨脹的信息,但指示作用仍不顯著；房?jī)r(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用也比較有限。因此,整體上看,我國(guó)貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的傳導(dǎo)存在一定的阻礙因素,這也為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)提供了將來(lái)努力的方向。
【學(xué)位單位】：山東大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2012
【中圖分類(lèi)】：F822.0;F293.3;F224
【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
    1.3 論文研究框架與研究方法
    1.4 本文的創(chuàng)新之處
第2章 貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)的理論分析
    2.1 貨幣政策傳導(dǎo)理論概述
        2.1.1 貨幣政策傳導(dǎo)的貨幣渠道
        2.1.2 貨幣政策傳導(dǎo)的信貸渠道
    2.2 貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制
        2.2.1 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)
        2.2.2 房地產(chǎn)價(jià)格到消費(fèi)的傳導(dǎo)
        2.2.3 房地產(chǎn)價(jià)格到投資的傳導(dǎo)
    2.3 本章小結(jié)
第3章 我國(guó)貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)的實(shí)證考察
    3.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.2 1998年以來(lái)我國(guó)的貨幣政策回顧
    3.3 我國(guó)貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)的統(tǒng)計(jì)觀(guān)察
        3.3.1 我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格的趨勢(shì)分析
        3.3.2 我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)計(jì)考察
    3.4 本章小結(jié)
第4章 我國(guó)貨幣政策通過(guò)房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)的實(shí)證分析
    4.1 變量的選取和數(shù)據(jù)的處理
    4.2 平穩(wěn)性檢驗(yàn)
    4.3 建立VAR模型
        4.3.1 VAR模型滯后階數(shù)的選擇
        4.3.2 VAR模型變量順序的選擇
    4.4 脈沖響應(yīng)函數(shù)分析
    4.5 方差分解
    4.6 本章小結(jié)
第5章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
學(xué)位論文評(píng)閱及答辯情況表

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2847800