【摘要】：近年來(lái)，中國(guó)政府對(duì)保障房的重視與日俱增，似乎在一定程度上要回歸1998年的房改初衷，2010年甚至被譽(yù)為“保障房”元年。中央政府推出了一系列保障房建設(shè)的規(guī)劃和落實(shí)措施，如《2009～2010年廉租住房保障規(guī)劃》（2009）、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（2010）等，但是我國(guó)廉租房建設(shè)中日益凸顯的一個(gè)巨大難題就是資金來(lái)源不足。 本文以此為背景，研究了我國(guó)廉租房的特征、發(fā)展歷程和實(shí)施意義，并參照國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，分析了我國(guó)廉租房建設(shè)過(guò)程中資金缺口巨大的現(xiàn)況和面臨的融資困難的窘境。在參照國(guó)外實(shí)踐的基礎(chǔ)上，也包括國(guó)內(nèi)對(duì)于相關(guān)融資方式的實(shí)踐基礎(chǔ)上，提出了應(yīng)用PPP（公共私營(yíng)合作制度，Public-Private Partnership）融資模式來(lái)解決廉租房面臨的融資困境。國(guó)內(nèi)外在大型的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的研究與實(shí)踐中，一直在大力推行倡導(dǎo)PPP模式，在我國(guó)也已經(jīng)實(shí)踐完成了一些大型的公私合作基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，比較典型的有北京地鐵四號(hào)線和地鐵五號(hào)線，這些對(duì)于在廉租房建設(shè)中應(yīng)用PPP融資模式，是很好的借鑒和參照。 在理論研究的基礎(chǔ)上，本文也嘗試給出了基本的PPP融資模式運(yùn)行過(guò)程和階段，可供具體應(yīng)用的參考，并與其他相關(guān)的融資模式進(jìn)行了比對(duì)，指出了目前在我國(guó)廉租房融資領(lǐng)域應(yīng)用PPP模式的優(yōu)勢(shì)和不足。
【學(xué)位授予單位】：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2746046