本文關(guān)鍵詞：住房公積金制度運(yùn)行效率研究

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【摘要】：我國(guó)的住房公積金制度是在經(jīng)濟(jì)體制改革大環(huán)境中應(yīng)運(yùn)而生的一種住房保障制度,自1991年首先在上海試點(diǎn)推行以來(lái),經(jīng)過(guò)不斷地推廣和實(shí)踐,住房公積金制度逐步走上了快速發(fā)展的道路。在住房商品化過(guò)程中促進(jìn)了職工住房消費(fèi)自我累積機(jī)制的形成,提升了職工的住房消費(fèi)能力,改變了我國(guó)的住房分配格局,對(duì)解決城市居民住房困難以及住房保障體系的建立具有深遠(yuǎn)的意義。公積金制度在我國(guó)存在的時(shí)間較短,隨著住房制度改革的不斷深化和房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展,住房公積金制度的健康發(fā)展受到諸多因素的制約,嚴(yán)重影響其合理性及制度的運(yùn)行效率。因此,論文從住房公積金制度的運(yùn)行效率入手,并進(jìn)行定量分析,探討影響住房公積金制度運(yùn)行效率的因素,從而針對(duì)性地提出提升住房公積金制度運(yùn)行效率的政策建議。論文圍繞住房公積金制度運(yùn)行效率問(wèn)題,以政府干預(yù)理論、委托代理理論、互助理論為指導(dǎo),以住房公積金制度的效率分析為主線,以提升住房公積金制度運(yùn)行效率為目標(biāo),深入研究住房公積金制度。首先,對(duì)國(guó)外住房金融制度以及國(guó)內(nèi)已有的住房公積金制度的相關(guān)研究進(jìn)行了梳理,利用文獻(xiàn)研究法和定性分析法探討了住房公積金制度的發(fā)展歷程、制度特性以及運(yùn)行機(jī)制,并對(duì)論文研究的運(yùn)行效率進(jìn)行界定。繼而對(duì)住房公積金制度的運(yùn)行現(xiàn)狀進(jìn)行分析,指出在制度本身方面、管理方面、運(yùn)行方面和監(jiān)管方面存在的問(wèn)題。其次,基于數(shù)據(jù)包絡(luò)分析方法建立住房公積金制度的運(yùn)行效率評(píng)價(jià)模型,進(jìn)而從全國(guó)層面和區(qū)域?qū)用鎸?duì)住房公積金制度運(yùn)行效率進(jìn)行實(shí)證分析,得出全國(guó)層面住房公積金制度的運(yùn)行效率較高。區(qū)域?qū)用娣治鲋饕x取了33個(gè)大中城市作為研究對(duì)象進(jìn)行實(shí)證研究,得出區(qū)域城市住房公積金制度的運(yùn)行效率的規(guī)律性,即三線城市住房公積金制度運(yùn)行效率平均水平高于二線城市,二線城市高于一線城市。同時(shí),通過(guò)分析得到一線城市的住房公積金制度規(guī)模已趨于穩(wěn)定,改革重點(diǎn)是在制度創(chuàng)新方面,對(duì)公積金資源配置進(jìn)行優(yōu)化;二線城市改革重點(diǎn)是繼續(xù)擴(kuò)大制度覆蓋面,同時(shí)也要在輸出方面進(jìn)行優(yōu)化;而三線城市公積金制度未來(lái)的重點(diǎn)是,進(jìn)一步推廣住房公積金制度,讓更多的城鎮(zhèn)職工受益于公積金制度,實(shí)現(xiàn)制度的住房保障作用。最后,論文從制度設(shè)計(jì)、管理和完善法律保障體系方面提出提升住房公積金制度運(yùn)行效率和完善住房公積金制度的相關(guān)政策建議,為決策者提供參考。
【關(guān)鍵詞】：住房公積金 DEA法 Malmquist指數(shù)法 效率分析 住房消費(fèi)
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F832.479
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-9
• 1 緒論9-21
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的及意義10-11
• 1.2.1 研究目的10-11
• 1.2.2 研究意義11
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究綜述11-16
• 1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀分析11-14
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀分析14-16
• 1.4 論文研究?jī)?nèi)容、方法、技術(shù)路線16-19
• 1.4.1 論文研究?jī)?nèi)容16-17
• 1.4.2 論文研究方法17-18
• 1.4.3 論文的技術(shù)路線18-19
• 1.5 本章小結(jié)19-21
• 2 住房公積金制度的相關(guān)概述及理論基礎(chǔ)21-29
• 2.1 住房公積金制度的相關(guān)概述21-26
• 2.1.1 住房公積金制度的產(chǎn)生及定義21
• 2.1.2 住房公積金制度的特性21-23
• 2.1.3 住房公積金制度的運(yùn)行機(jī)制23-25
• 2.1.4 住房公積金制度運(yùn)行效率界定25-26
• 2.2 住房公積金制度的理論基礎(chǔ)26-28
• 2.2.1 委托代理理論26-27
• 2.2.2 政府干預(yù)理論27
• 2.2.3 互助理論27-28
• 2.3 本章小結(jié)28-29
• 3 住房公積金制度運(yùn)行現(xiàn)狀及問(wèn)題分析29-41
• 3.1 住房公積金制度運(yùn)行現(xiàn)狀分析29-35
• 3.1.1 住房公積金制度的政策環(huán)境29-31
• 3.1.2 住房公積金的資金運(yùn)用現(xiàn)狀31-34
• 3.1.3 住房公積金制度對(duì)住房市場(chǎng)的影響34-35
• 3.2 住房公積金制度存在的問(wèn)題35-39
• 3.2.1 制度本身的問(wèn)題36-37
• 3.2.2 管理方面的問(wèn)題37-38
• 3.2.3 運(yùn)行方面的問(wèn)題38
• 3.2.4 監(jiān)管方面的問(wèn)題38-39
• 3.3 本章小結(jié)39-41
• 4 基于DEA方法的住房公積金制度運(yùn)行效率評(píng)價(jià)模型構(gòu)建41-53
• 4.1 住房公積金制度運(yùn)行效率評(píng)價(jià)方法概述41-47
• 4.1.1 住房公積金制度運(yùn)行效率評(píng)價(jià)方法選擇41-42
• 4.1.2 數(shù)據(jù)包絡(luò)分析的相關(guān)概念42-43
• 4.1.3 數(shù)據(jù)包絡(luò)分析的基本模型43-47
• 4.2 住房公積金制度運(yùn)行效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立47-48
• 4.2.1 指標(biāo)選取的原則47
• 4.2.2 投入-產(chǎn)出指標(biāo)選取47-48
• 4.3 基于DEA的住房公積金制度運(yùn)行效率評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建48-51
• 4.3.1 住房公積金制度運(yùn)行效率評(píng)價(jià)的C2R-DEA模型和超效DEA模型48-50
• 4.3.2 住房公積金制度運(yùn)行效率的Malmquist-DEA指數(shù)模型50-51
• 4.4 本章小結(jié)51-53
• 5 住房公積金制度運(yùn)行效率實(shí)證研究53-71
• 5.1 全國(guó)層面住房公積金制度運(yùn)行效率分析53-57
• 5.1.1 數(shù)據(jù)來(lái)源及指標(biāo)確定53-54
• 5.1.2 全國(guó)層面住房公積金制度運(yùn)行效率靜態(tài)分析54-56
• 5.1.3 全國(guó)層面住房公積金制度運(yùn)行效率動(dòng)態(tài)分析56-57
• 5.2 區(qū)域?qū)用孀》抗e金制度運(yùn)行效率分析57-70
• 5.2.1 數(shù)據(jù)來(lái)源及指標(biāo)確定57-58
• 5.2.2 區(qū)域?qū)用孀》抗e金制度運(yùn)行效率靜態(tài)分析58-67
• 5.2.3 區(qū)域住房公積金制度運(yùn)行效率動(dòng)態(tài)分析67-70
• 5.3 本章小結(jié)70-71
• 6 提升我國(guó)住房公積金制度運(yùn)行效率的政策建議71-77
• 6.1 完善住房公積金制度設(shè)計(jì)71-73
• 6.1.1 擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋面71
• 6.1.2 嚴(yán)格限定公積金的繳存額度71-72
• 6.1.3 優(yōu)化公積金貸款機(jī)制72-73
• 6.1.4 拓寬住房公積金的使用途徑73
• 6.2 加強(qiáng)住房公積金制度管理73-75
• 6.2.1 明確管理機(jī)構(gòu)定位73-74
• 6.2.2 落實(shí)各主體責(zé)任74
• 6.2.3 加強(qiáng)住房公積金風(fēng)險(xiǎn)管理74-75
• 6.3 完善住房公積金制度法律體系75-76
• 6.3.1 建立住房公積金相關(guān)法律制度75
• 6.3.2 以法律形式保障職工合法權(quán)益75-76
• 6.3.3 建立嚴(yán)格的信息披露機(jī)制76
• 6.4 本章小結(jié)76-77
• 7 結(jié)論及展望77-79
• 7.1 論文的結(jié)論77
• 7.2 論文展望77-79
• 致謝79-81
• 參考文獻(xiàn)81-87
• 附錄87-98
• A 發(fā)表論文87-88
• B 附表88-98

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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5 記者 徐瑩波 通訊員 張蕾蕾;我市全面啟動(dòng)非公企業(yè)建立住房公積金制度工作[N];桂林日?qǐng)?bào);2007年

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本文編號(hào)：826353