本文關(guān)鍵詞：基于VAR模型的我國(guó)存貸款利差與房地產(chǎn)開發(fā)投資影響分析

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【摘要】：近年來,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了過度開發(fā)的現(xiàn)象,而作為影響宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要因素的存貸款利差卻經(jīng)常被人們忽視。本文選取2012年1月至2015年12月的存款基準(zhǔn)利率、貸款基準(zhǔn)利率、存貸款利差和房地產(chǎn)開發(fā)投資額月度數(shù)據(jù),建立VAR模型。通過使用單位根檢驗(yàn)、Johansen檢驗(yàn)、Granger檢驗(yàn)、脈沖響應(yīng)及方差分解等方法,研究得到我國(guó)存貸款利差和房地產(chǎn)開發(fā)投資額之間存在著長(zhǎng)期均衡關(guān)系,存貸款利差的增大會(huì)帶來房地產(chǎn)開發(fā)投資額的增加。存貸款利差可以作為宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的一種新思路和新工具,合理進(jìn)行存貸款利差管理對(duì)促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)合理開發(fā)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)的平穩(wěn)發(fā)展有著重要意義。
【作者單位】： 河南工業(yè)大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 存貸款利差 房地產(chǎn)投資 VAR模型
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目“支持中小企業(yè)發(fā)展的梭形投融資機(jī)制構(gòu)建研究”(編號(hào):13BJY085) 2014年河南省軟科學(xué)研究項(xiàng)目“河南省新型城鎮(zhèn)化投融資機(jī)制創(chuàng)新發(fā)展研究”(編號(hào):152400410448) 鄭州市科技創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目“創(chuàng)業(yè)投資支持中小企業(yè)發(fā)展的梭形投融資機(jī)制構(gòu)建研究”(編號(hào):131PCXTD611)成果
【分類號(hào)】：F832.2;F299.23
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中居于重要地位,房地產(chǎn)開發(fā)投資市場(chǎng)的平穩(wěn)有序是保持我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)步發(fā)展的重要因素。近年來,我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)開發(fā)投資過度現(xiàn)象,截至2015年底,我國(guó)城市有超過7億平方米的商品房庫(kù)存積壓。一直以來,存貸款利率作為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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