本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項目管理成熟度評價模型研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《山東科技大學(xué)》 2009年

房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度評價模型

房磊  

【摘要】： 項目管理成熟度模型是當(dāng)前項目管理領(lǐng)域的一個研究熱點,但是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度模型的研究還處于萌芽狀態(tài)。房地產(chǎn)企業(yè)作為房地產(chǎn)企業(yè)項目管理的總集成者,通過對其項目管理成熟度的研究,可以了解其項目管理存在的缺點與不足,制定改進(jìn)計劃,從而提高房地產(chǎn)企業(yè)的項目管理水平,這對于提高我國房地產(chǎn)企業(yè)乃至整個建筑行業(yè)的企業(yè)競爭力具有十分重要的意義。 本文對房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度評價模型作了研究,以現(xiàn)有房地產(chǎn)企業(yè)項目管理理論為指導(dǎo),在消化吸收國內(nèi)外項目管理成熟度研究和應(yīng)用成果的基礎(chǔ)上,采用了規(guī)范研究和實證研究相結(jié)合,定性研究和定量研究相結(jié)合等方法,構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度評價模型,提出了基于模糊綜合評判的項目管理成熟度評價方法。 首先,通過規(guī)范研究,對房地產(chǎn)企業(yè)項目管理的特點和國內(nèi)外關(guān)于項目管理成熟度模型的研究作了文獻(xiàn)綜述和對比分析,揭示了現(xiàn)行的項目管理成熟度模型不適合用來評價我國房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度。 其次,通過規(guī)范研究和實證研究,分析了房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度影響因素,將復(fù)雜的房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度影響因數(shù)分解歸類,把這些因數(shù)按層次關(guān)系分組成遞階層次結(jié)構(gòu),并對部分評價因素進(jìn)行定量化描述,構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度評價要素和指標(biāo)。 最后,根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度評價復(fù)雜性和模糊性的特點,在對國內(nèi)外項目管理成熟度模型的對比分析的基礎(chǔ)上,建立了一個基于模糊綜合評判的房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度評價模型,為房地產(chǎn)企業(yè)評價提供了一套科學(xué)的評價方法與工具。并通過應(yīng)用案例分析證明了模型應(yīng)用的可行性。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：山東科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2009
【分類號】：F293.3
【目錄】：

摘要5-6

Abstract6-11

1 緒論11-15

1.1 選題依據(jù)和意義11-12

1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-14

1.3 本文研究思路及內(nèi)容14-15

2 常見的項目管理成熟度模型及其對比分析15-31

2.1 CMM模型的結(jié)構(gòu)分析15-16

2.2 OPM3模型的結(jié)構(gòu)分析16-18

2.3 Kerzner的K-PMMM模型的結(jié)構(gòu)分析18-28

2.4 項目管理成熟度模型對比分析28-31

3 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理特征分析31-36

3.1 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理的類型31-32

3.2 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理的目標(biāo)和任務(wù)32-33

3.3 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理的主要形式及其特點33-34

3.4 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)項目管理的現(xiàn)狀分析34-36

4 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度模型36-59

4.1 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度模型綜述36-37

4.2 房地產(chǎn)企業(yè)項目管理成熟度評價指標(biāo)體系的構(gòu)建37-52

4.3 基于模糊綜合評判的房地產(chǎn)企業(yè)項目成熟度評價模型構(gòu)建52-59

5 案例分析59-83

5.1 項目開發(fā)商簡介59-60

5.2 項目簡介60

5.3 有效問卷的統(tǒng)計及確定模糊判斷矩陣60-83

6 結(jié)論與展望83-85

致謝85-86

個人簡歷86-87

參考文獻(xiàn)87-89

下載全文 更多同類文獻(xiàn)

CAJ全文下載

(如何獲取全文？ 歡迎：購買知網(wǎng)充值卡、在線充值、在線咨詢)

CAJViewer閱讀器支持CAJ、PDF文件格式

【引證文獻(xiàn)】

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 董潤濤;房地產(chǎn)項目管理成熟度模型研究[D];太原理工大學(xué);2011年

2 汪麗;武漢博覽中心項目組織管理能力評價研究[D];華中科技大學(xué);2012年

3 許可;SCIC公司項目管理成熟度分析及提升策略[D];西南交通大學(xué);2013年

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 韓德宗;基于West模型的房地產(chǎn)泡沫的實證研究——以北京、上海、深圳為例[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì)科學(xué);2005年05期

2 韓錕;中外工程項目管理發(fā)展的比較分析[J];中國工程咨詢;2005年02期

3 彭翊;城市房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)設(shè)計[J];中國房地產(chǎn);2002年06期

4 劉琳 ,鄭思齊 ,黃英;房地產(chǎn)泡沫測度系數(shù)的編制方法[J];中國房地產(chǎn);2003年06期

5 豐雷,朱勇,謝經(jīng)榮;中國地產(chǎn)泡沫實證研究[J];管理世界;2002年10期

6 五百井俊宏,李忠富;項目管理成熟度模型(PMMM)研究與應(yīng)用[J];建筑管理現(xiàn)代化;2004年02期

7 陸偉成;項目管理過程成熟度模型——建筑業(yè)知識管理[J];建筑管理現(xiàn)代化;2005年01期

8 顧海兵;宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警研究:理論·方法·歷史[J];經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理;1997年04期

9 侯潤珍;我國工程項目管理的現(xiàn)狀及對策[J];經(jīng)濟(jì)師;2003年10期

10 丁烈云,徐澤清;城市房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)的設(shè)計與開發(fā)[J];基建優(yōu)化;2000年06期

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 朱瑤宏;國際工程風(fēng)險實例分析[J];安徽建筑;2001年06期

2 趙曉靜,劉奎;軟件能力成熟度模型的結(jié)構(gòu)及其應(yīng)用[J];安慶師范學(xué)院學(xué)報(自然科學(xué)版);2004年01期

3 魯欣;丁鑫;;淺析房地產(chǎn)投資信托于我國城市更新之運用[J];北方經(jīng)濟(jì);2006年02期

4 朝克;康慧娟;;對我國房地產(chǎn)泡沫問題淺析[J];北方經(jīng)濟(jì);2008年08期

5 李榮;米文寶;;銀川房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)指標(biāo)體系構(gòu)建分析[J];北方經(jīng)濟(jì);2012年08期

6 韓平;吳泗宗;;企業(yè)營銷預(yù)警指標(biāo)體系研究[J];北京工業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2005年04期

7 黃道平;淺談房地產(chǎn)金融風(fēng)險及防范[J];北京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報;2004年03期

8 張憲;王雪青;;基于GA+PR的項目管理成熟度持續(xù)改進(jìn)模型[J];北京航空航天大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2012年01期

9 許中秋;;經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)制度下的博弈分析[J];邊疆經(jīng)濟(jì)與文化;2009年09期

10 方先明,唐德善;基于嚴(yán)格貼近度的信用風(fēng)險警限的確定[J];商業(yè)研究;2004年20期

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張春玉;預(yù)應(yīng)力空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)優(yōu)化理論及可靠性分析[D];哈爾濱工程大學(xué);2010年

2 尚海濤;陜西省地方財政風(fēng)險實證研究[D];西北大學(xué);2010年

3 張潔;高新技術(shù)企業(yè)自主創(chuàng)新管理能力成熟度模型與提升方法研究[D];南開大學(xué);2010年

4 何溪明;房地產(chǎn)周期及其宏觀調(diào)控政策研究[D];南開大學(xué);2010年

5 王文斌;我國房地產(chǎn)價格波動形成機(jī)制及影響因素研究[D];南開大學(xué);2010年

6 陳雪松;房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析[D];暨南大學(xué);2009年

7 陳近;反向抵押貸款風(fēng)險定價模型的機(jī)理研究[D];浙江大學(xué);2011年

8 宋敏;榆林資源型產(chǎn)業(yè)集群可持續(xù)發(fā)展預(yù)警研究[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2010年

9 趙軍;基于GIS空間統(tǒng)計分析的區(qū)域房地產(chǎn)動態(tài)預(yù)警模型[D];中國地質(zhì)大學(xué)（北京）;2011年

10 郭湫君;企業(yè)專利侵權(quán)訴訟預(yù)警機(jī)制與應(yīng)對研究[D];華中科技大學(xué);2011年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 吳明鋒;房地產(chǎn)價格波動性研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

2 王旭強(qiáng);圓筒型永磁直線同步電機(jī)電磁性能及溫度場研究[D];河南理工大學(xué);2010年

3 劉萌;施工企業(yè)項目管理能力評價的研究[D];山東科技大學(xué);2010年

4 劉洋;我國房地產(chǎn)上市企業(yè)綜合績效分析及戰(zhàn)略發(fā)展方向研究[D];山東科技大學(xué);2010年

5 李青;微型PDMS SPR傳感器研究[D];長春理工大學(xué);2010年

6 孟海成;基于ADS的1900MHz射頻功率放大器設(shè)計[D];鄭州大學(xué);2010年

7 李勇;工程量清單計價模式的施工合同管理研究[D];鄭州大學(xué);2010年

8 灑艷慧;房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析與評價[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

9 王炎慶;基于卡爾曼濾波器的神經(jīng)元干細(xì)胞序列圖像中活躍細(xì)胞的追蹤[D];哈爾濱工程大學(xué);2010年

10 生樂;中國商業(yè)銀行金融成熟度的測定與實證研究[D];大連理工大學(xué);2010年

【同被引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 徐澤水,達(dá)慶利;衡量判斷矩陣相容性的一個通用指標(biāo)[J];東南大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版);2001年06期

2 張德歲;;房屋建筑項目管理成熟度模型研究[J];工程建設(shè)與設(shè)計;2012年06期

3 許先云;關(guān)于AHP群體判斷矩陣權(quán)向量優(yōu)化計算方法[J];工科數(shù)學(xué);1999年01期

4 朱廣君;姚林;叢錦松;;建筑施工項目管理與組織成熟度模型研究[J];管理現(xiàn)代化;2006年03期

5 魏宗財;馬強(qiáng);羅紹榮;;國外大型公共建筑建設(shè)與城市的發(fā)展互動及其啟示[J];國際城市規(guī)劃;2009年01期

6 施騫;盧昱杰;樂云;;動態(tài)組織可持續(xù)性分析及在世博會國際建設(shè)協(xié)調(diào)中的應(yīng)用研究[J];中國工程科學(xué);2010年01期

7 陳永權(quán);瞿斌;王秀亭;王熙亮;;基于局部變權(quán)綜合評價法的電網(wǎng)企業(yè)信息化評價研究[J];華北電力大學(xué)學(xué)報;2006年01期

8 李忠富;王丹;五百井俊宏;;建設(shè)項目管理成熟度模型CPM3的體系與結(jié)構(gòu)[J];哈爾濱工業(yè)大學(xué)學(xué)報;2006年11期

9 陳俠;主成分分析法在經(jīng)濟(jì)項目評價中的應(yīng)用[J];沈陽航空工業(yè)學(xué)院學(xué)報;2001年02期

10 陸偉成;項目管理過程成熟度模型——建筑業(yè)知識管理[J];建筑管理現(xiàn)代化;2005年01期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 方媛;工程項目管理成熟度評價研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2011年

2 李強(qiáng);房地產(chǎn)項目管理成熟度評價模型研究[D];大連理工大學(xué);2005年

3 王佳寧;項目管理成熟度模型在建設(shè)工程項目管理中的應(yīng)用研究[D];中國農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

4 李涵;建筑企業(yè)成熟度的理論研究與應(yīng)用[D];山東科技大學(xué);2005年

5 陳可;項目管理成熟度模型在我國建設(shè)工程項目中的應(yīng)用研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

6 趙琪;項目管理成熟度模型的理論與應(yīng)用研究[D];南京航空航天大學(xué);2006年

7 陳爽;大型建設(shè)工程設(shè)計項目管理成熟度評價模型研究[D];同濟(jì)大學(xué);2008年

8 張憲;建設(shè)工程項目管理成熟度模型研究[D];河北工業(yè)大學(xué);2007年

9 孫鴻祥;工程項目質(zhì)量管理成熟度模型及應(yīng)用研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2007年

10 吳煒煒;知識型項目管理成熟度模型研究[D];湖南大學(xué);2009年

【二級引證文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 連振璽;陳建明;;基于多層次灰色理論的房地產(chǎn)項目管理成熟度模型構(gòu)建與應(yīng)用研究[J];工程管理學(xué)報;2013年02期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 袁芳;房地產(chǎn)企業(yè)項目公司管理成熟度研究[D];山東建筑大學(xué);2012年

2 吳騰宇;中國科技市場成熟度研究[D];中國政法大學(xué);2013年

【二級參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 董貴昕;資本市場泡沫的路徑選擇及控制[J];財經(jīng)問題研究;2004年01期

2 桂荷發(fā);信貸擴(kuò)張、資產(chǎn)價格泡沫與政策挑戰(zhàn)[J];財貿(mào)經(jīng)濟(jì);2004年07期

3 柏群，張青;從中房指數(shù)看重慶房地產(chǎn)市場[J];重慶商學(xué)院學(xué)報;1996年03期

4 雷翔,唐衛(wèi)民;土地盤整 解決北海土地問題的探索[J];城市規(guī)劃;1997年02期

5 周京奎;房地產(chǎn)投機(jī)理論與實證研究[J];當(dāng)代財經(jīng);2004年01期

6 鄭吉榮;海南權(quán)屬未定商品房確權(quán)問題的思考[J];中國房地產(chǎn);1999年04期

7 曹振良 ,傅十和;房地產(chǎn)泡沫及其防范[J];中國房地產(chǎn);2000年02期

8 彭翊;城市房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)設(shè)計[J];中國房地產(chǎn);2002年06期

9 劉琳,黃英,劉洪玉;房地產(chǎn)泡沫測度系數(shù)研究[J];價格理論與實踐;2003年03期

10 牛瑞斌,賀兵;房地產(chǎn)泡沫成因與對策[J];濟(jì)南大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2002年05期

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 陳長兵;李惠強(qiáng);鄭硯國;;核電項目管理成熟度模型初探[J];中國核電;2009年01期

2 曹萍;尹志國;方海亮;;國際工程承包項目的經(jīng)營管理周期研究[J];建筑經(jīng)濟(jì);2008年02期

3 張超;余曉鐘;;石油勘探項目管理成熟度模型的構(gòu)建[J];天然氣勘探與開發(fā);2009年02期

4 王祥;付海鵬;;某衛(wèi)星型號研制項目進(jìn)度管理成熟度研究[J];項目管理技術(shù);2009年12期

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 張憲;復(fù)雜性視角下基于Agent的建設(shè)工程項目集成管理模型研究[D];天津大學(xué);2011年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王翔;公共項目管理成熟度研究[D];中南大學(xué);2010年

2 方媛;工程項目管理成熟度評價研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2011年

3 劉晶;鉆井工程項目管理成熟度評價研究[D];東北石油大學(xué);2012年

4 何海;A電廠化學(xué)部培訓(xùn)項目的項目管理成熟度建模與評價[D];華南理工大學(xué);2010年

5 李俊;E公司項目管理成熟度評估研究[D];華南理工大學(xué);2012年

6 侯占侖;C公司組織級項目管理成熟度之分析[D];北京工業(yè)大學(xué);2013年

7 詹維辰;項目管理成熟度對技術(shù)型戰(zhàn)略聯(lián)盟績效的影響研究[D];東北大學(xué);2012年

8 張海林;項目管理成熟度模型在沈北新區(qū)路網(wǎng)項目中應(yīng)用的研究[D];吉林大學(xué);2012年

9 覃麗貞;建筑企業(yè)項目管理成熟度評價研究[D];北京交通大學(xué);2010年

10 趙嚴(yán);高速鐵路施工企業(yè)項目管理成熟度評價研究[D];北京交通大學(xué);2011年

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項目管理成熟度評價模型研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：67970