本文關(guān)鍵詞：“土地財政”與中國房地產(chǎn)市場波動——基于兩部門NK-DSGE模型的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文構(gòu)建了反映我國"土地財政"特征的動態(tài)隨機(jī)一般均衡模型,以研究"土地財政"與房地產(chǎn)市場波動之間的關(guān)系。研究表明,高房價是造成高地價的重要原因;住房偏好沖擊和貨幣政策沖擊能夠解釋37%的房價波動;普通商品生產(chǎn)部門技術(shù)沖擊以及家庭住房偏好沖擊引起的投機(jī)性住房需求是我國財政收入過度波動的主要原因。較低的房地產(chǎn)投機(jī)交易成本強(qiáng)化了地方政府對"土地"的依賴,為抑制房價過快上漲對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不利影響,在增加投機(jī)性住房交易成本的同時,應(yīng)推進(jìn)財稅體制改革并通過對住房需求的嚴(yán)格監(jiān)管實現(xiàn)地方政府財政收入的穩(wěn)定增長。
【作者單位】： 西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 土地財政 動態(tài)隨機(jī)一般均衡模型 分稅制
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項目“面向金融安全的房地產(chǎn)市場風(fēng)險識別及預(yù)警研究”(71373201)
【分類號】：F812;F299.23
【正文快照】： 一、引言 自1998年住房市場化改革以來,房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重逐漸提高,現(xiàn)已成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)并對拉動經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮著重要作用。根據(jù)中國統(tǒng)計年鑒的數(shù)據(jù),2002年以來,農(nóng)村和城鎮(zhèn)居民的人均住房面積已經(jīng)分別從26.5平方米和24.5平方米逐漸增長為2014年的人均37.1平

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：458499