發(fā)布時(shí)間：2017-11-19 21:26

  本文關(guān)鍵詞：基于住房與交通綜合可支付性指數(shù)的安置房選址——以上海市松江區(qū)新凱家園為例

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【摘要】：住房可支付性不僅與住房成本有關(guān),而且與交通成本即住房選址有關(guān)。在該研究領(lǐng)域,動(dòng)拆遷安置房的選址一直備受關(guān)注。以上海市松江區(qū)新凱家園為例,通過實(shí)地調(diào)查,收集了167名安置房居民的住房成本、交通成本和收入數(shù)據(jù),對(duì)其住房與交通綜合可支付性指數(shù)進(jìn)行了測算,依據(jù)測算結(jié)果對(duì)該安置房選址的合理性進(jìn)行了評(píng)價(jià)。結(jié)果顯示:安置房居民的綜合可支付性指數(shù)為32.66%,顯著低于西方國家標(biāo)準(zhǔn)可支付能力的分界線45%,更低于上海市居民的平均住房可支付性指數(shù)55.60%;從可支付角度看,目前的新凱家園安置房的選址是合理的。在此基礎(chǔ)上,對(duì)由政府主導(dǎo)的安置房的選址提出了相應(yīng)建議。
【作者單位】： 同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F512.7;F299.23
【正文快照】： 一引言 城市人口的激增以及城市的不斷拆遷與擴(kuò)張使得工薪階層在一定條件下為獲取相對(duì)低廉的住房成本而選擇居住在遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)。此外,在政府的動(dòng)拆遷安置過程中,居民的安置房區(qū)位選擇受到一定條件的約束,大量居民由于沒有更合適的選擇,而被強(qiáng)制安排住在較偏遠(yuǎn)的居住區(qū)。

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本文編號(hào)：1204988