發(fā)布時間：2017-03-20 14:05

  本文關鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配策略的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟收益分配方法主要是根據(jù)各聯(lián)盟成員的投資比例來確定,未考慮除投資額以外的其他對收益有影響的因素。而在考慮了多種影響收益因素的情況下,基于合作博弈理論的相關研究理論得出了多種聯(lián)盟收益確定已知條件下的收益分配方法。但是在實際情況中,聯(lián)盟的收益通常是一個變化未知的隨機變量,這就使得經(jīng)典合作博弈理論的適用性受到一定的限制�；诖�,本研究將具有隨機收益的隨機合作博弈理論應用于求解聯(lián)盟的收益分配問題中,旨在合作開發(fā)項目前確定房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的收益分配方案。本研究以房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益的分配問題為研究對象,首先在隨機收益服從正態(tài)分布條件下,綜合考慮隨機收益的數(shù)學期望值、風險水平和聯(lián)盟成員最低收益要求三個因素對隨機收益偏好關系的影響,設定了聯(lián)盟隨機收益的偏好關系,并量化了聯(lián)盟隨機收益的效用值和建立了聯(lián)盟隨機收益等效用值的轉換模型,以使得聯(lián)盟成員能夠?qū)Σ煌?lián)盟隨機收益進行比較選擇；然后在房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟收益不確定的情況下,分析隨機收益分配需要滿足的基本性質(zhì),并將Shapley值的基本思想應用于解決房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配問題,以得出各聯(lián)盟成員對整個戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益的貢獻程度,從而確定了一個初步的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配方案；接著分析了隨機Shapley值在求解聯(lián)盟收益分配過程中存在的不足之處,并從投資系數(shù)和風險系數(shù)兩個方面對隨機Shapley值進行修正,設計出房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配策略；最后以杭州“之江一號”項目為例,利用本文的研究成果建立了收益分配模型并根據(jù)相關的數(shù)據(jù)進行演算分析,闡述了本文研究成果的應用方法和步驟。
【關鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟 隨機收益 Shapley值理論 收益分配 風險分擔
【學位授予單位】：浙江大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.4;F224
【目錄】：

• 致謝8-9
• 摘要9-10
• ABSTRACT10-12
• 第1章 緒論12-18
• 1.1 研究背景12-13
• 1.2 研究目的及意義13-14
• 1.2.1 研究目的13
• 1.2.2 研究意義13-14
• 1.3 研究思路和方法14-15
• 1.3.1 研究思路14
• 1.3.2 研究方法14-15
• 1.4 研究內(nèi)容及創(chuàng)新點15-17
• 1.4.1 研究內(nèi)容15-16
• 1.4.2 創(chuàng)新點16-17
• 1.5 技術路線圖17-18
• 第2章 文獻綜述及相關理論研究18-28
• 2.1 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀與分析18-23
• 2.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的研究18-19
• 2.1.2 基于確定性收益的聯(lián)盟收益分配研究19-20
• 2.1.3 基于隨機性收益的聯(lián)盟收益分配研究20-21
• 2.1.4 國內(nèi)外研究成果的評述21-23
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟概述23-26
• 2.2.1 房地產(chǎn)合作開發(fā)的運行模式23-24
• 2.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟收益分配的原則24-26
• 2.3 SHAPLEY值理論26-27
• 2.4 本章小結27-28
• 第3章 基于隨機合作博弈理論的隨機收益等效用值轉換模型構建28-41
• 3.1 基于博弈論的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略28-31
• 3.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的要素分析28-29
• 3.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的博弈類型分析29-30
• 3.1.3 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的條件設定30-31
• 3.2 正態(tài)分布條件下聯(lián)盟隨機收益偏好關系的設定31-39
• 3.2.1 基于隨機合作博弈理論的隨機收益偏好31-33
• 3.2.2 聯(lián)盟隨機收益偏好關系的設定33-35
• 3.2.3 聯(lián)盟隨機收益效用值的量化35-37
• 3.2.4 聯(lián)盟隨機收益偏好關系的討論37-39
• 3.3 正態(tài)分布條件下聯(lián)盟隨機收益等效用值的轉換39-40
• 3.4 本章小結40-41
• 第4章 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配方案的設計41-53
• 4.1 基于SHIAPLEY值理論的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配41-46
• 4.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配的適用方法41-42
• 4.1.2 聯(lián)盟隨機收益分配的性質(zhì)42-43
• 4.1.3 基于隨機Shapley值的聯(lián)盟隨機收益分配43-45
• 4.1.4 隨機Shapley值應用于房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟收益分配的評價45-46
• 4.2 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟投資系數(shù)和風險系數(shù)的確定46-50
• 4.2.1 聯(lián)盟成員投資系數(shù)的確定46-47
• 4.2.2 聯(lián)盟風險分擔的基本原則47-48
• 4.2.3 聯(lián)盟風險因素權重的量化48-49
• 4.2.4 聯(lián)盟風險分擔系數(shù)的確定49-50
• 4.3 基于投資和風險系數(shù)修正的隨機SHAPLEY值收益分配方案50-52
• 4.4 本章小結52-53
• 第5章 案例分析53-69
• 5.1 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的案例背景53-54
• 5.2 收益分配模型的建立與演算分析54-69
• 5.2.1 基于Shapley值理論的隨機收益分配方案56-61
• 5.2.2 聯(lián)盟成員的資源投入系數(shù)61-62
• 5.2.3 聯(lián)盟成員的風險分擔系數(shù)62-67
• 5.2.4 聯(lián)盟成員的最終收益分配方案67-69
• 第6章 結論與展望69-71
• 6.1 結論69-70
• 6.2 展望70-71
• 參考文獻71-74
• 個人簡歷74

【參考文獻】

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  本文關鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機收益分配策略的研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：257887