發(fā)布時(shí)間：2017-03-18 05:02

  本文關(guān)鍵詞：昆明市保障性住房建設(shè)與政策完善研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：保障性住房政策是國家解決城鎮(zhèn)中低收入人群的住房問題的一項(xiàng)社會(huì)保障政策。經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展,保障性住房確實(shí)解決了一部分城鎮(zhèn)中低收入人群的住房困難,發(fā)揮了其功能。然而,“保障性住房分配不公”、“保障性住房質(zhì)量差”、“保障性住房設(shè)計(jì)不合理”等聲音此起彼伏,成為大家最關(guān)注的焦點(diǎn)之一。昆明市政府一直在持續(xù)完善住房保障體系,但同樣存在保障性住房機(jī)構(gòu)不健全,保障性住房建設(shè)資金來源渠道單一,多數(shù)保障性住房位置較偏,基本的公共服務(wù)配套設(shè)施少,保障人群范圍有限等一系列問題。本文是應(yīng)用公共物品經(jīng)濟(jì)學(xué)、制度經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)等經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)理論,結(jié)合工作中實(shí)際接觸的保障性住房金融信息科技工作資料,通過調(diào)查現(xiàn)行昆明市住房保障發(fā)展現(xiàn)狀,首先對(duì)昆明市保障性住房的建設(shè)情況、發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)狀況進(jìn)行了分析,重點(diǎn)從需求和供給兩方面對(duì)昆明市保障性住房市場(chǎng)狀況進(jìn)行分析,表明目前昆明市主要是低收入住宅的供給嚴(yán)重不足以及廉租房供給的缺位,而弱勢(shì)群體基本居住要求是最需要社會(huì)住房保障的等等,并歸納總結(jié)了昆明市保障性住房存在的問題;然后根據(jù)昆明市保障性住房的相關(guān)配套政策,借鑒國外發(fā)達(dá)國家及我國發(fā)達(dá)省份保障性住房相關(guān)公共配套政策成功經(jīng)驗(yàn),結(jié)合我國相關(guān)制度以及昆明市保障性住房建設(shè)的實(shí)際情況,采用比較、規(guī)范,定量與定性研究的方法,探索分析了創(chuàng)新保障性住房建設(shè)和管理模式,以及昆明市保障性住房建設(shè)的對(duì)策建議;按照保障性住房建設(shè)公共政策、建設(shè)模式與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)相協(xié)調(diào)的原則,結(jié)合昆明市土地資源特征和人口增長特點(diǎn),下一步昆明市保障性住房建設(shè)建議著重加強(qiáng)以下方面:(1)著力解決低收入家庭住房困難問題;(2)努力解決中等偏下收入家庭住房困難;(3)推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造和舊住宅區(qū)綜合整治;(4)建立和完善住房保障政策、技術(shù)支撐體系四方面。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 配套政策 發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 對(duì)策 昆明市
【學(xué)位授予單位】：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-10
• 緒論10-18
• 一、選題背景和研究意義10-12
• 二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-15
• （一）有關(guān)保障性住房理論及其相關(guān)概念12-13
• （二）對(duì)住房保障政策的相關(guān)理論研究13
• （三）對(duì)于保障性住房政策存在的問題研究13-14
• （四）對(duì)于完善保障房對(duì)策和建議的問題研究14-15
• 三、研究思路和方法15-16
• （一）文獻(xiàn)法15
• （二）實(shí)地調(diào)查法15-16
• （三）定性分析與定量分析相結(jié)合16
• （四）比較研究分析方法16
• 四、研究內(nèi)容16-18
• 第一章 保障性住房相關(guān)理論分析18-28
• 第一節(jié) 保障性住房概念及政策的概述18-21
• 一、限價(jià)商品房19
• 二、經(jīng)濟(jì)適用住房19-20
• 三、廉租住房20
• 四、公共租賃住房20
• 五、農(nóng)村危房改造20
• 六、棚戶區(qū)改造20-21
• 第二節(jié) 保障性住房的理論建設(shè)模式21
• 一、多渠道融資的供給模式21
• 二、政府主導(dǎo)的供給模式21
• 第三節(jié) 保障性住房的相關(guān)理論分析及政策配套21-28
• 一、政府干預(yù)理論21-24
• 二、福利經(jīng)濟(jì)學(xué)理論24
• 三、新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)理論24-25
• 四、現(xiàn)行文件配套政策理論25-28
• 第二章 昆明市保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀分析28-42
• 第一節(jié) 昆明市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀28-32
• 一、昆明市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀28-29
• 二、昆明全市保障性住房建設(shè)情況29-30
• 三、昆明市主城城區(qū)保障性住房建設(shè)狀況30-32
• 第二節(jié) 昆明市保障性住房市場(chǎng)狀況32-39
• 一、昆明市保障性住房需求狀況32-34
• 二、昆明市保障性住房供給狀況34-39
• 第三節(jié) 昆明市保障性住房政策存在問題39-42
• 一、保障性住房政策體系不配套39
• 二、保障性住房缺乏有效的管理機(jī)制39-40
• 三、保障性住房用地供應(yīng)不足40
• 四、保障性住房建設(shè)資金不到位40-41
• 五、不同區(qū)域的保障性住房建設(shè)存有差距41-42
• 第三章 昆明市保障性住房配套政策分析42-46
• 第一節(jié) 資金保障政策42-43
• 第二節(jié) 土地供應(yīng)政策43-44
• 第三節(jié) 財(cái)政稅費(fèi)政策44-45
• 第四節(jié) 金融支持政策45-46
• 第四章 國內(nèi)外保障性住房發(fā)展經(jīng)驗(yàn)及啟示46-53
• 第一節(jié) 國內(nèi)外保障性住房發(fā)展經(jīng)驗(yàn)46-50
• 一、國內(nèi)外的保障性住房發(fā)展歷程46
• 二、國外的保障性住房發(fā)展歷程及成果46-50
• 第二節(jié) 國內(nèi)外保障性住房政策啟示50-53
• 第五章昆明市保障性住房政策完善建議53-57
• 第一節(jié) 完善昆明市保障性住房建設(shè)和管理政策建議53-55
• 一、實(shí)行廉租房與公共租賃住房并建模式53
• 二、政府主導(dǎo)，，采取多種方式建設(shè)保障性住房53-54
• 三、完善機(jī)制，實(shí)施統(tǒng)一管理54
• 四、完善保障性住房退出機(jī)制54-55
• 第二節(jié) 完善昆明市保障性住房規(guī)劃與發(fā)展政策建議55-57
• 一、注重規(guī)劃，合理布局55
• 二、全面推進(jìn)保障性住房體系建設(shè)55-57
• 參考文獻(xiàn)57-60
• 致謝60

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 黃安永;朱新貴;;我國保障性住房管理機(jī)制的研究與分析——對(duì)加快落實(shí)保障性住房政策的思考[J];現(xiàn)代城市研究;2010年10期

2 劉志林;李R

本文編號(hào)：253940