2014年5月,IASB和美國FASB共同頒布了新的收入準則,解決原收入準則在實務(wù)中遇到的各種問題。隨著市場經(jīng)濟的日益發(fā)展、新興行業(yè)的日益興起,因現(xiàn)行收入準則存在諸多不足之處,為使我國與國際會計準則相適應(yīng),財政部于2017年07月05日修訂發(fā)布《企業(yè)會計準則第14號—收入》。新的收入準則較之以前的收入準則有了若干顯著的改變:統(tǒng)一收入確認模型;改變了企業(yè)對其收入確認時間點的判斷標準;針對包含多項履約義務(wù)的合同,對其收入金額的分配原則提供了更明確的會計處理方案;對特殊事務(wù)進行了更詳細的規(guī)定。新收入準則對收入確認的標準進行了調(diào)整與完善,對收入計量的基礎(chǔ)進行了更深層次的細化,提出了更為客觀合理的收入分配方法,對財務(wù)報表所披露列報的內(nèi)容提出了更高的要求。盡管房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟的發(fā)展作出了重大的貢獻,但由于在現(xiàn)行的收入準則規(guī)定下,房地產(chǎn)業(yè)中的各種收入核算方式不盡相同,難以形成一個統(tǒng)一的計量體系,很容易造成會計相關(guān)數(shù)據(jù)的失實。因此,本文以房地產(chǎn)行業(yè)為例,通過比較新舊收入準則的差異,挖掘現(xiàn)行收入準則下存在的不足,對新收入準則對房地產(chǎn)業(yè)的重要影響及應(yīng)用進行了詳細的剖析。本文首先對新收入準則的應(yīng)用和影響、房地...

【文章頁數(shù)】：76 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 關(guān)于舊收入準則存在問題的研究
        1.2.2 關(guān)于以合同為基礎(chǔ)確認收入的研究
        1.2.3 關(guān)于新收入準則應(yīng)用和影響的研究
        1.2.4 關(guān)于新收入準則對房地產(chǎn)行業(yè)的影響研究
    1.3 研究內(nèi)容及方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究創(chuàng)新
第二章 概念界定與理論基礎(chǔ)
    2.1 新收入準則內(nèi)涵
        2.1.1 新準則中收入的定義
        2.1.2 新收入準則的主要內(nèi)容
        2.1.3 新舊收入準則的對比
        2.1.4 新收入準則對特殊交易的處理
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 會計信息質(zhì)量理論
        2.2.2 收付實現(xiàn)制與權(quán)責(zé)發(fā)生制
        2.2.3 資產(chǎn)負債觀與收入費用觀
第三章 案例概述
    3.1 行業(yè)背景
        3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與現(xiàn)狀
        3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)流程
        3.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)的收入確認模式
    3.2 公司概況
        3.2.1 碧桂園發(fā)展概況
        3.2.2 碧桂園經(jīng)營概況
        3.2.3 碧桂園收入概況
第四章 新收入準則在碧桂園中的應(yīng)用分析
    4.1 新收入準則在碧桂園中的具體應(yīng)用
        4.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)
        4.1.2 建筑服務(wù)業(yè)務(wù)
        4.1.3 物業(yè)投資業(yè)務(wù)
        4.1.4 物業(yè)管理業(yè)務(wù)
        4.1.5 酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)
    4.2 新收入準則在碧桂園中的應(yīng)用難點
        4.2.1 碧桂園收入確認的難點
        4.2.2 碧桂園收入計量的難點
第五章 碧桂園應(yīng)用新收入準則的影響分析
    5.1 對財務(wù)報表的影響
        5.1.1 對資產(chǎn)負債表的影響
        5.1.2 對利潤表的影響
        5.1.3 對現(xiàn)金流量表的影響
    5.2 對信息披露的影響
        5.2.1 與合同相關(guān)的信息披露
        5.2.2 重大會計估計和判斷的披露
        5.2.3 披露重大融資成分的會計處理
    5.3 對會計信息質(zhì)量的影響
        5.3.1 對會計信息相關(guān)性的影響
        5.3.2 對會計信息及時性的影響
        5.3.3 對會計信息可比性的影響
        5.3.4 對會計信息重要性的影響
    5.4 對市場反應(yīng)的影響
第六章 新收入準則下房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)對策略
    6.1 提高財務(wù)人員對收入準則的應(yīng)用能力
    6.2 投資者應(yīng)審慎對待企業(yè)的業(yè)績變化
    6.3 完善會計信息的披露
    6.4 優(yōu)化企業(yè)合同管理系統(tǒng)
    6.5 加強企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督
結(jié)論
參考文獻
致謝



本文編號：4017604