近年來,人口老齡化已經(jīng)成為我國面臨的一項(xiàng)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。根據(jù)老齡化社會(huì)的定義,我國在20世紀(jì)末已經(jīng)進(jìn)入人口老齡化社會(huì)。為解決這些問題,我國政府也相繼推出了一系列政策與措施鼓勵(lì)PPP模式引入到養(yǎng)老項(xiàng)目中。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目投資回收期長,在決策、建設(shè)、運(yùn)營等各個(gè)階段都會(huì)收到眾多風(fēng)險(xiǎn)因素的影響。各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素會(huì)影響成本、收入、特許期等定價(jià)要素,因此需要識別各個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)因素,從而能夠更有效的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理,進(jìn)而能夠合理的確定成本、收入等定價(jià)要素。在此背景下,本文對機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目定價(jià)進(jìn)行了研究。本文研究分為三部分:第一部分為確定影響機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案;第二部分為分析風(fēng)險(xiǎn)因素對定價(jià)的影響途徑并構(gòu)建定價(jià)雙層規(guī)劃模型;第三部分為實(shí)證案例分析。首先,通過文獻(xiàn)研究初步識別風(fēng)險(xiǎn)因素33項(xiàng),分為法律、經(jīng)濟(jì)、決策、建設(shè)、運(yùn)營、養(yǎng)老市場六大類風(fēng)險(xiǎn)類別,通過調(diào)查問卷的形式調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)因素的重要性程度和發(fā)生概率,并運(yùn)用帕累托原則,將累計(jì)貢獻(xiàn)率為前80%的風(fēng)險(xiǎn)因素確定為關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素,并確定關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素的分擔(dān)方案,運(yùn)用層次分析法確定共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)比例;然后,分析各個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素對成本、收入、特許期、入住... 

【文章來源】：北京建筑大學(xué)北京市

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景、目的和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
        1.1.3 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究現(xiàn)狀
        1.2.2 PPP項(xiàng)目定價(jià)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究思路與研究方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 相關(guān)概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 概念界定
        2.1.1 PPP模式
        2.1.2 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老
        2.1.3 PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
        2.1.4 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目定價(jià)
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 準(zhǔn)公共物品和價(jià)格理論
        2.2.2 項(xiàng)目區(qū)分理論
        2.2.3 利益相關(guān)者理論
        2.2.4 信息不對稱理論
第3章 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別及分擔(dān)
    3.1 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素初步識別
    3.2 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素重要性程度調(diào)查
        3.2.1 問卷設(shè)計(jì)與研究思路
        3.2.2 問卷發(fā)放與收集
        3.2.3 統(tǒng)計(jì)與檢驗(yàn)
        3.2.4 關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素確定
    3.3 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)方案確定
        3.3.1 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則
        3.3.2 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)框架確定
        3.3.3 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)指標(biāo)體系構(gòu)建
        3.3.4 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例確定
第4章 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目定價(jià)雙層規(guī)劃模型構(gòu)建
    4.1 雙層規(guī)劃模型概述
        4.1.1 雙層規(guī)劃模型原理
        4.1.2 雙層規(guī)劃模型解決PPP項(xiàng)目定價(jià)的適用性
    4.2 風(fēng)險(xiǎn)因素對定價(jià)的影響途徑分析
        4.2.1 定價(jià)要素確定
        4.2.2 風(fēng)險(xiǎn)因素對定價(jià)要素的影響
    4.3 風(fēng)險(xiǎn)損失評估
        4.3.1 風(fēng)險(xiǎn)損失評估方法
        4.3.2 損失權(quán)重計(jì)算
    4.4 模型構(gòu)建
        4.4.1 社會(huì)資本利潤目標(biāo)函數(shù)構(gòu)建
        4.4.2 政府社會(huì)效益目標(biāo)函數(shù)構(gòu)建
    4.5 模型求解
第5章 雙層規(guī)劃模型在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目定價(jià)中應(yīng)用與算例分析
    5.1 項(xiàng)目概況
    5.2 模型參數(shù)確定
        5.2.1 風(fēng)險(xiǎn)損失值量化
        5.2.2 風(fēng)險(xiǎn)入住率
        5.2.3 風(fēng)險(xiǎn)特許期
        5.2.4 風(fēng)險(xiǎn)收入
        5.2.5 風(fēng)險(xiǎn)成本
        5.2.6 約束條件
    5.3 模型求解
    5.4 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老PPP項(xiàng)目定價(jià)的對策建議
        5.4.1 政府指導(dǎo)定價(jià)的同時(shí),基于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)構(gòu)建滿足三方目標(biāo)的定價(jià)
        5.4.2 第三方機(jī)構(gòu)參與,使定價(jià)過程公平公正
        5.4.3 構(gòu)建可行的價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制
        5.4.4 健全養(yǎng)老PPP項(xiàng)目相關(guān)制度標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)論與展望
    本文結(jié)論
    研究展望
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3120150