對(duì)中國飯店資產(chǎn)證券化模式的研究，目的在于對(duì)飯店資產(chǎn)證券化的可行模式和理想模式進(jìn)行探討，提出證券化的總體思路和具體模式，為飯店集團(tuán)和單體飯店的決策者、商業(yè)銀行等資金借貸機(jī)構(gòu)、機(jī)構(gòu)投資者、政府決策者等提供決策的理論依據(jù)。 在研究過程中，綜合運(yùn)用了文獻(xiàn)綜述、案例分析、歷史進(jìn)程和邏輯進(jìn)程分析、比較研究等方法，遵循“從一般到特殊”的原則來層層推進(jìn)。首先，從資產(chǎn)證券化的基本理論入手。其次，對(duì)飯店資產(chǎn)證券化進(jìn)行一般性分析，分析了飯店資產(chǎn)證券化的特點(diǎn)、產(chǎn)品需求情況、制度環(huán)境、必要性與可行性。然后，提出了飯店資產(chǎn)證券化六種模式的具體內(nèi)容：資產(chǎn)選擇、特別目的載體的設(shè)立、交易結(jié)構(gòu)的構(gòu)造和產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。最后，分析了證券化對(duì)飯店產(chǎn)業(yè)的影響，并提出了政策建議。 通過研究得出如下結(jié)論：中國的飯店資產(chǎn)證券化是可行的，關(guān)鍵在于飯店業(yè)自身；資產(chǎn)證券化適合多種類型的飯店和多種資產(chǎn)；飯店資產(chǎn)證券化有多種模式，但目前只能采取一些變通的模式；飯店資產(chǎn)證券化前景廣闊，道路曲折。
【學(xué)位單位】：北京第二外國語學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2006
【中圖分類】：F719
【部分圖文】：

圖2一2:美國GNMA、FNMA及FHLMC發(fā)行ABS的規(guī)模(1998一2003)單位:10億美元二該圖來源:Th0nsInoFninacialseeurietisDatazl〕手證券、轉(zhuǎn)付證券與抵押債務(wù)權(quán)益，、、

圖4~一.1:飯店CMBS和飯店ABS現(xiàn)金流的構(gòu)成注:飯店企業(yè)指以經(jīng)營飯店為主營業(yè)務(wù)或擁有飯店產(chǎn)權(quán)的企業(yè)，如旅游集團(tuán)或飯店集團(tuán)等。該圖來源:根據(jù)相關(guān)資料整理繪制從下表4we一1資產(chǎn)特性的具體分析可以看出，飯店資產(chǎn)抵押貸款、租金收入、，。

圖4一2:飯店ABS—專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃的交易結(jié)構(gòu)示意圖:1.收益權(quán)可以涉及到飯店企業(yè)的全部經(jīng)營收入，包括日常營業(yè)收入、以租賃合同支持以管理合同支持的管理費(fèi)收入、以特許經(jīng)營協(xié)議支持的特許經(jīng)營收入等。飯店企業(yè)指以經(jīng)營飯店為主營業(yè)務(wù)或擁有飯店產(chǎn)權(quán)的企業(yè)，如旅游集團(tuán)或飯店集團(tuán)等。證券公司可以自行推廣集合資產(chǎn)管理計(jì)劃，也可以委托其他證券公司或商業(yè)銀行代為推與這種計(jì)劃之前，應(yīng)當(dāng)己經(jīng)是證券公司自身或者其他推廣機(jī)構(gòu)的客戶。
【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 孫長(zhǎng)龍;;專利證券化的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)[J];中國發(fā)明與專利;2011年09期

2 Angle Yu;;證券化市場(chǎng):未見反彈跡象[J];長(zhǎng)三角;2010年04期

3 徐廣金;;資產(chǎn)證券化會(huì)計(jì)確認(rèn)問題的研究[J];中國新技術(shù)新產(chǎn)品;2011年16期

4 駱秋生;;我國實(shí)施排污權(quán)資產(chǎn)證券化問題研究[J];商業(yè)會(huì)計(jì);2011年24期

5 趙靜;;后危機(jī)時(shí)代美國資產(chǎn)證券化監(jiān)管改革及其對(duì)我國的啟示[J];現(xiàn)代財(cái)經(jīng)(天津財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào));2011年09期

6 馮彬;;淺析資產(chǎn)證券化[J];東方企業(yè)文化;2011年04期

7 王晸;;我國資產(chǎn)證券化的現(xiàn)狀與特殊目的公司的建設(shè)[J];法制與社會(huì);2011年25期

8 趙杰;;資產(chǎn)證券化在我國房地產(chǎn)投資信托的應(yīng)用現(xiàn)狀與對(duì)策[J];現(xiàn)代商業(yè);2011年24期

9 張志暹;董麗;陳宇峰;;關(guān)于地方政府投融資平臺(tái)資產(chǎn)證券化的思考[J];吉林金融研究;2011年03期

10 張建;;企業(yè)資產(chǎn)證券化融資相關(guān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)——基于中集集團(tuán)的案例分析[J];會(huì)計(jì)之友;2011年20期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 張峰;資產(chǎn)證券化研究[D];中共中央黨校;2003年

2 黃育華;我國推行資產(chǎn)證券化的戰(zhàn)略研究[D];中國社會(huì)科學(xué)院研究生院;2000年

3 馮文力;資產(chǎn)證券化法律制度研究[D];西南政法大學(xué);2002年

4 吳海峰;資產(chǎn)證券化理論和實(shí)踐研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2003年

5 洪艷蓉;資產(chǎn)證券化若干法律問題比較研究[D];廈門大學(xué);2002年

6 王明國;資產(chǎn)證券化及其在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用研究[D];中國社會(huì)科學(xué)院研究生院;2006年

7 周樂偉;資產(chǎn)證券化的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[D];廈門大學(xué);2007年

8 苗紀(jì)江;城市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化融資研究[D];同濟(jì)大學(xué);2005年

9 曹俊勇;銀行資產(chǎn)證券化與我國的路徑選擇[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

10 繆心毫;跨境資產(chǎn)證券化中的私人治理法律問題研究[D];廈門大學(xué);2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 周科樺;農(nóng)村土地資產(chǎn)證券化法律問題研究[D];西南政法大學(xué);2010年

2 馬樂;論資產(chǎn)證券化[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2001年

3 劉云平;我國推行資產(chǎn)證券化的若干問題研究[D];廈門大學(xué);2002年

4 劉娟娟;資產(chǎn)證券化信息披露制度研究[D];西南政法大學(xué);2010年

5 徐遠(yuǎn)志;次貸危機(jī)下反思資產(chǎn)證券化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管制度[D];吉林大學(xué);2010年

6 段煒;資產(chǎn)證券化及其在我國的應(yīng)用[D];中國地質(zhì)大學(xué);2003年

7 劉燦輝;資產(chǎn)證券化及其會(huì)計(jì)問題研究[D];湖南大學(xué);2003年

8 盧偉;商品林資產(chǎn)證券化探討[D];南京林業(yè)大學(xué);2010年

9 王瑛;資產(chǎn)證券化的有關(guān)會(huì)計(jì)問題研究[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2003年

10 徐寬寶;資產(chǎn)證券化投資者利益保護(hù)機(jī)制研究[D];南京大學(xué);2011年

本文編號(hào)：2891690