本文關(guān)鍵詞：淺談公允價(jià)值法計(jì)量對(duì)投資性房地產(chǎn)的影響

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【摘要】：正作為備受投資者關(guān)注的房地產(chǎn)類型中的一種,投資性房地產(chǎn)具有其獨(dú)特的魅力和優(yōu)勢(shì)。隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,占有投資性房地產(chǎn)的企業(yè)利潤(rùn)操控空間越來越大。如按公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn),公司的業(yè)績(jī)很可能出現(xiàn)幾何級(jí)增長(zhǎng)。然而,實(shí)際情況并非如此,投資性房地產(chǎn)只是房地產(chǎn)類別中的一項(xiàng),即使擁有投資性房地產(chǎn)的部分企業(yè)未必都采用公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)。在2001年,經(jīng)過《債務(wù)重組》、《非貨幣性交易》、《投資》等準(zhǔn)則
【作者單位】： 湖州南潯城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場(chǎng);非貨幣性交易;企業(yè)利潤(rùn);公允價(jià)值模式;房地產(chǎn)企業(yè);公允價(jià)值變動(dòng);現(xiàn)金流;房地產(chǎn)資產(chǎn);經(jīng)營(yíng)租賃;凈資產(chǎn)收益率;
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 作為備受投資者關(guān)注的房地產(chǎn)類型中的一種,投資性房地產(chǎn)具有其獨(dú)特的魅力和優(yōu)勢(shì)。隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,占有投資性房地產(chǎn)的企業(yè)利潤(rùn)操控空間越來越大。如按公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn),公司的業(yè)績(jī)很可能出現(xiàn)幾何級(jí)增長(zhǎng)。然而,實(shí)際情況并非如此,投資性房地產(chǎn)只是房地產(chǎn)

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1 鞠宗甫;刺激個(gè)人住房消費(fèi) 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議在濟(jì)南召開[J];中國房地產(chǎn);2000年11期

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本文編號(hào)：654655