1978年，黨的十一屆三中全會(huì)做出了實(shí)行改革開(kāi)放的重大決策。改革開(kāi)放三十多年，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持較好較快的發(fā)展。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值由1978年的3645.2億元，，上升至2012年的519322億元。與此同時(shí)，作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。且從目前看來(lái)，在未來(lái)一段時(shí)間里,房地產(chǎn)行業(yè)可能依然是GDP增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的助推劑。但凡事需居安思危，未雨綢繆。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，國(guó)家對(duì)其進(jìn)行的宏觀調(diào)控一直處于探索醞釀階段。進(jìn)入2013年以來(lái)，樓市風(fēng)云變幻，“拐點(diǎn)說(shuō)”、“崩盤論”層出不窮。 由此可以看出房地產(chǎn)企業(yè)面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)無(wú)時(shí)不有，無(wú)處不在。即使房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展前景趨好，仍需要正視和剖析房地產(chǎn)企業(yè)在飛速發(fā)展過(guò)程中所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。所以，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)如何進(jìn)行有效的識(shí)別和防范成為本文的主要內(nèi)容。 本文首先介紹了研究背景及研究目的、研究意義，總結(jié)了國(guó)內(nèi)外財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)研究現(xiàn)狀，闡述了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的定義、分類及其特征。然后以XX房地產(chǎn)企業(yè)為研究對(duì)象，介紹了該房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況，闡述了其發(fā)展背景、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)狀況。進(jìn)而將該企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)劃分為籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)三類。針對(duì)每一類風(fēng)險(xiǎn)選取相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)，共27個(gè)量化指標(biāo)構(gòu)成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析指標(biāo)體系，對(duì)該房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與防范。對(duì)每一類財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特征指標(biāo)進(jìn)行剖析、識(shí)別，分析其內(nèi)部成因，結(jié)合該企業(yè)的具體情況，提出相關(guān)防范措施。 本文通過(guò)案例分析，為房地產(chǎn)企業(yè)提出具有應(yīng)用價(jià)值的防范措施，以期提供借鑒范本，指導(dǎo)類似于XX房地產(chǎn)企業(yè)的中小型房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理。

【學(xué)位授予單位】：重慶理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

【參考文獻(xiàn)】

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