本文關(guān)鍵詞：離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬及分割問題探析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：目前,我國的夫妻財產(chǎn)制度主要有法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制,房產(chǎn)屬于夫妻財產(chǎn)中價值最大的實(shí)物商品,按揭房產(chǎn)正日益被社會公眾接受,使得購房者在資金不足的情況下,可以借助按揭貸款購得房產(chǎn),從而及時滿足社會公眾的剛性需求。2015年3月1日實(shí)施了《不動產(chǎn)登記暫行條例》,本文探討的按揭房產(chǎn)歸屬與分割問題基本不涉及首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等交易事項(xiàng),這也就說明按揭房產(chǎn)歸屬與分割問題基本不適用《不動產(chǎn)登記暫行條例》。離婚案件中對財產(chǎn)分配存有較大爭議,由于按揭房產(chǎn)的程序較為復(fù)雜繁瑣,加之離婚案件中按揭房產(chǎn)的性質(zhì)不能夠準(zhǔn)確定性,需要區(qū)分婚前按揭還是婚后按揭、一方父母出資還是雙方父母共同出資等諸多情形,按揭房產(chǎn)的歸屬與分割以及此后房產(chǎn)增值部分如何分配等諸多問題也就日益凸顯為離婚案件中財產(chǎn)糾紛環(huán)節(jié)的爭議焦點(diǎn)與現(xiàn)實(shí)癥結(jié)。而且,按揭房產(chǎn)的歸屬與分割必然涉及物權(quán)法、婚姻法以及房地產(chǎn)法等諸多部門法,不同部門法之間難以避免地存有一些沖突性的規(guī)定,從而也就使得法院審理案件的難度不斷增大,并逐步成為司法實(shí)務(wù)中亟需化解的棘手問題。因此,針對我國當(dāng)前離婚案件中按揭房產(chǎn)的歸屬與分割以及房產(chǎn)增值部分如何分配等諸多問題,進(jìn)行探討分析,具有一定的學(xué)理意義與實(shí)務(wù)裨益。本文主要由五部分構(gòu)成,第一部分是簡要概述按揭房產(chǎn)的概念、特點(diǎn)、類型以及其中涉及的主要法律關(guān)系等基本內(nèi)容。第二部分是梳理我國關(guān)于離婚案件中財產(chǎn)分割以及按揭房產(chǎn)歸屬與分割方面的立法演變進(jìn)程。第三部分是立足我國司法實(shí)踐,探討分析離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割方面的棘手問題以及造成諸多疑難窘境的深層次緣由。第四部分是具體考察分析英美等諸多國家關(guān)于離婚案件中按揭房產(chǎn)以及增值部分如何歸屬與分割方面的現(xiàn)行法律法規(guī)或一些司法實(shí)務(wù)。第五部分是在前文具體分析的基礎(chǔ)上,針對離婚時按揭房產(chǎn)的不同情形進(jìn)行了詳實(shí)的闡述及對策建議。
【關(guān)鍵詞】：離婚案件 按揭房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)歸屬 房產(chǎn)分割
【學(xué)位授予單位】：長春工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D923.9;D923.2
【目錄】：

• 摘要2-3
• Abstract3-6
• 一、緒論6-9
• (一）研究背景6
• (二）研究意義6-7
• (三) 研究主要思路與框架7-8
• (四）研究方法8-9
• 二、按揭房產(chǎn)概述9-13
• (一) 按揭房產(chǎn)的概念9-10
• (二) 按揭房產(chǎn)的特征10
• (三) 離婚案件中按揭房產(chǎn)的類型10-11
• (四) 按揭房產(chǎn)制度具體法律關(guān)系11-13
• 三、我國關(guān)于財產(chǎn)分割與按揭房產(chǎn)的立法進(jìn)程13-15
• (一) 我國關(guān)于財產(chǎn)分割的立法起步階段13-14
• (二) 我國關(guān)于財產(chǎn)分割的立法充實(shí)階段14
• (三) 我國關(guān)于按揭房產(chǎn)的立法探索階段14-15
• 四、離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割的主要難點(diǎn)及原因分析15-18
• (一) 離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割的主要難點(diǎn)15-16
• (二) 離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割出現(xiàn)難點(diǎn)的原因分析16-18
• 五、國外關(guān)于離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割的立法現(xiàn)狀18-20
• (一) 美國關(guān)于離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割的立法現(xiàn)狀概述18
• (二) 英國關(guān)于離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割的立法現(xiàn)狀概述18-20
• 六、我國離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割性質(zhì)具體區(qū)分及對策建議20-28
• (一) 離婚案件中按揭房歸屬與分割的原則20-21
• (二) 我國離婚案件中影響按揭房產(chǎn)歸屬與分割的主要因素21-22
• (三) 我國離婚案件中不同情形下按揭房產(chǎn)歸屬與分割方式的探討22-25
• (四) 完善我國離婚案件中按揭房產(chǎn)歸屬與分割制度的對策建議25-28
• 七、結(jié)論28-29
• 致謝29-30
• 參考文獻(xiàn)30-32
• 作者簡介32
• 攻讀碩士學(xué)位期間研究成果32-33

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：378303