發(fā)布時間：2017-05-16 12:06

  本文關鍵詞：都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展,人們的生活水平逐步提高,隨之而來的是消費層次的提高,旅游房地產(chǎn)正是伴隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展而生并取得快速發(fā)展的,旅游地產(chǎn)這種房地產(chǎn)模式在國外已經(jīng)存在多年,自從旅游房地產(chǎn)開始出現(xiàn),其在經(jīng)營模式上、針對用戶群體上都逐步的具有特色和細分市場的特征。都江堰市是一個旅游資源的集中區(qū)域,在整個四川的旅游市場中具有重要影響力,其自然具備了發(fā)展旅游房地產(chǎn)的先天條件,經(jīng)過多年的發(fā)展,其在形式、經(jīng)營模式等方面均具有了多樣化特征,對都江堰市的旅游房地產(chǎn)開發(fā)進行研究,可以更清晰的看到旅游房地產(chǎn)的問題、發(fā)展的特征并為發(fā)展其他城市的旅游房地產(chǎn)帶來參考價值。本論文從目前國內(nèi)旅游房地產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)狀及存在的問題出發(fā),論述了國內(nèi)旅游房地產(chǎn)的相關方面政策及其對旅游房地產(chǎn)的影響,探討了都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)存在的問題,并以都江堰“小院青城”旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)為案例,分析了“小院青城”旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)的模式及其對都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的啟示,最后提出了都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的對策建議。研究表明,目前都江堰市的旅游房地產(chǎn)在開發(fā)方面面臨著定位不清晰、同質(zhì)化嚴重、偏重于自然資源而不重視文化旅游資源的彰顯等問題。論文最后提出了都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的對策建議,認為都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)應首先完善相關的法律制度體系,堅持生態(tài)保護與科學開發(fā)相結(jié)合,以達到都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展。
【關鍵詞】：旅游房地產(chǎn) 都江堰市 開發(fā)
【學位授予單位】：西北師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F592.7;F299.23
【目錄】：

• 摘要9-10
• Abstract10-11
• 1.緒論11-16
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究的目的及意義12
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-14
• 1.4 主要研究內(nèi)容和方法14-16
• 1.4.1 研究內(nèi)容14
• 1.4.2 研究方法14-16
• 2.相關概念及理論基礎16-19
• 2.1 相關概念16-17
• 2.1.1 房地產(chǎn)的概念16
• 2.1.2 旅游房地產(chǎn)的概念及其類型16-17
• 2.2 相關理論17-19
• 2.2.1 旅游空間結(jié)構(gòu)理論17
• 2.2.2 核心-邊緣理論17
• 2.2.3 城市地租與競租理論17-19
• 3.中國旅游房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及問題分析19-38
• 3.1 中國旅游房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀19-24
• 3.2 中國旅游房地產(chǎn)特征分析24-26
• 3.2.1 我國旅游房地產(chǎn)區(qū)域分布24-25
• 3.2.2 旅游房地產(chǎn)購買人群特征分析25-26
• 3.3 相關房地產(chǎn)政策對旅游房地產(chǎn)的影響26-32
• 3.3.1 相關房地產(chǎn)政策26-28
• 3.3.2 政策調(diào)整帶來旅游房地產(chǎn)的動蕩28-31
• 3.3.3 國家政策對旅游房地產(chǎn)的推進與打壓31-32
• 3.4 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展對旅游房地產(chǎn)的影響32-36
• 3.4.1 旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀32-35
• 3.4.2 旅游產(chǎn)業(yè)和旅游房地產(chǎn)的融合發(fā)展35-36
• 3.5 我國旅游房地產(chǎn)開發(fā)存在的問題36-38
• 4.都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀分析及存在的問題38-43
• 4.1 都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀38-39
• 4.2 都江堰市旅游房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析39-40
• 4.2.1 都江堰市房地產(chǎn)行業(yè)總體速度較快39-40
• 4.2.2 地震多發(fā)帶，以小高層為主，異地購房者比重較大40
• 4.2.3 房屋建造成本大幅度增加40
• 4.3 都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的模式分析40-41
• 4.4 都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)存在的問題41-43
• 4.4.1 無序開發(fā)，，造成對資源生態(tài)的破壞41
• 4.4.2 開發(fā)與遺產(chǎn)相沖突41-42
• 4.4.3 不理性的進行房地產(chǎn)開發(fā)，導致土地資源浪費42-43
• 5.案例分析：都江堰“小院青城”旅游房地產(chǎn)項目43-47
• 5.1 都江堰“小院青城”旅游房地產(chǎn)項目簡述43
• 5.2 都江堰“小院青城”項目的分析43-45
• 5.2.1 以“首個”概念取得市場優(yōu)勢43-44
• 5.2.2 以中老年人群體為核心目標群44
• 5.2.3 直接競爭于“萬達城”模式44
• 5.2.4 旅游房地產(chǎn)的競爭環(huán)境白熱化44-45
• 5.3 都江堰“小院青城”項目的啟示45-47
• 5.3.1 設計環(huán)節(jié)的范疇拓寬45-46
• 5.3.2 注重品牌和口碑的提升46
• 5.3.3 以低碳生態(tài)化和智能化為發(fā)展趨勢46-47
• 6 都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)未來前景分析及對策建議47-50
• 6.1 都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)未來前景分析47
• 6.2 都江堰市旅游房地產(chǎn)開發(fā)的對策建議47-50
• 6.2.1 為消費者構(gòu)建法律保護體系，增強法制管理47-48
• 6.2.2 完善產(chǎn)權保護制度48
• 6.2.3 堅持科學的旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)48-49
• 6.2.4 加強都江堰市旅游房地產(chǎn)的營銷49-50
• 結(jié)論50-51
• 參考文獻51-53
• 致謝53

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本文編號：370777