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房地產(chǎn)價格、家庭消費與勞動參與

發(fā)布時間:2017-05-12 03:02

  本文關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)價格、家庭消費與勞動參與,由筆耕文化傳播整理發(fā)布。


【摘要】:過去30年,中國經(jīng)濟快速增長的背后,伴隨著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的快速變化:宏觀層面,居民消費和居民收入占GDP比例不斷下滑;微觀層面,居民消費傾向和勞動參與率呈下降趨勢。另一方面,作為重要資產(chǎn)種類的房地產(chǎn),價格不斷攀升;同時市場規(guī)模也不斷擴大。在這一背景下,本文從中國城鎮(zhèn)家庭微觀數(shù)據(jù)出發(fā),試圖回答房地產(chǎn)價格上漲,是否影響家庭消費和勞動參與的決策。文章將影響的途徑歸類為替代效應(yīng)、財富效應(yīng)和投資效應(yīng),在發(fā)現(xiàn)總體影響的同時,也試圖通過分類樣本等方式,識別上述三種渠道的影響幅度和顯著性。文章發(fā)現(xiàn),對于中小城市的租房家庭而言,影響不顯著;對于大城市的租房家庭而言,房價上漲主要體現(xiàn)在對女性勞動參與的替代或投資效應(yīng)(增加);對于中小城市的有房家庭而言,房價上漲的影響又與家庭持有住房數(shù)量和居住面積相關(guān):只有一套住房的家庭主要表現(xiàn)為消費的財富效應(yīng)(促進);擁有多套住房和大面積住宅的家庭與大城市家庭類似,即房價上升主要體現(xiàn)為消費的投資效應(yīng)(抑制)和勞動參與的投資效應(yīng)和財富效應(yīng)(抑制)。
【關(guān)鍵詞】:房地產(chǎn)價格 城鎮(zhèn)家庭 家庭消費 勞動參與
【學位授予單位】:清華大學
【學位級別】:碩士
【學位授予年份】:2015
【分類號】:F299.23;F126.1
【目錄】:
  • 摘要3-4
  • Abstract4-7
  • 第1章 引言7-10
  • 1.1 研究背景7-8
  • 1.2 主要結(jié)論和論文框架8-10
  • 第2章 文獻綜述10-18
  • 2.1 房地產(chǎn)價格與家庭消費10-13
  • 2.2 房地產(chǎn)價格與勞動參與13-14
  • 2.3 房地產(chǎn)價格預(yù)期14-16
  • 2.4 小結(jié)16-18
  • 第3章 研究方法和數(shù)據(jù)描述18-29
  • 3.1 研究方法和模型建立18-20
  • 3.2 微觀數(shù)據(jù)庫及其代表程度20-21
  • 3.3 家庭消費的衡量21-22
  • 3.4 勞動參與的衡量22-23
  • 3.5 房地產(chǎn)價格與房價收入比23-26
  • 3.6 構(gòu)造預(yù)期房地產(chǎn)價格26-27
  • 3.7 異常值處理27-29
  • 第4章 房地產(chǎn)價格對家庭消費的影響29-36
  • 4.1 總體與分地區(qū)平均效應(yīng)29-31
  • 4.2 房屋所有權(quán)、房屋特征與三類效應(yīng)的初步分析31-34
  • 4.3 進一步的分析:引入房價預(yù)期34-35
  • 4.4 小結(jié)35-36
  • 第5章 房地產(chǎn)價格對勞動參與的影響36-44
  • 5.1 家庭層面的分析36-39
  • 5.2 個人層面的分析39-43
  • 5.3 小結(jié)43-44
  • 第6章 結(jié)論與討論44-47
  • 6.1 結(jié)論44-45
  • 6.2 研究不足和改進方向45-47
  • 參考文獻47-49
  • 致謝49-51
  • 附錄A51-52
  • 個人簡歷、在學期間發(fā)表的學術(shù)論文與研究成果52

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 胡勇鋒;;房價變化、家庭消費決策與風險規(guī)避——來自我國城鎮(zhèn)家庭的證據(jù)[J];中國證券期貨;2013年07期

2 甘犁;尹志超;賈男;徐舒;馬雙;;中國家庭資產(chǎn)狀況及住房需求分析[J];金融研究;2013年04期

3 沈可;章元;鄢萍;;中國女性勞動參與率下降的新解釋:家庭結(jié)構(gòu)變遷的視角[J];人口研究;2012年05期

4 謝潔玉;吳斌珍;李宏彬;鄭思齊;;中國城市房價與居民消費[J];金融研究;2012年06期

5 況偉大;;房價變動與中國城市居民消費[J];世界經(jīng)濟;2011年10期

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7 白重恩;錢震杰;;誰在擠占居民的收入——中國國民收入分配格局分析[J];中國社會科學;2009年05期

8 黃靜;屠梅曾;;房地產(chǎn)財富與消費:來自于家庭微觀調(diào)查數(shù)據(jù)的證據(jù)[J];管理世界;2009年07期

9 袁冬梅;劉建江;;房價上漲對居民消費的擠出效應(yīng)研究[J];消費經(jīng)濟;2009年03期

10 段忠東;;房地產(chǎn)價格與通貨膨脹、產(chǎn)出的關(guān)系——理論分析與基于中國數(shù)據(jù)的實證檢驗[J];數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究;2007年12期


  本文關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)價格、家庭消費與勞動參與,,由筆耕文化傳播整理發(fā)布。



本文編號:358600

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