本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價(jià)格、家庭消費(fèi)與勞動(dòng)參與，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：過(guò)去30年,中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的背后,伴隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的快速變化:宏觀層面,居民消費(fèi)和居民收入占GDP比例不斷下滑;微觀層面,居民消費(fèi)傾向和勞動(dòng)參與率呈下降趨勢(shì)。另一方面,作為重要資產(chǎn)種類的房地產(chǎn),價(jià)格不斷攀升;同時(shí)市場(chǎng)規(guī)模也不斷擴(kuò)大。在這一背景下,本文從中國(guó)城鎮(zhèn)家庭微觀數(shù)據(jù)出發(fā),試圖回答房地產(chǎn)價(jià)格上漲,是否影響家庭消費(fèi)和勞動(dòng)參與的決策。文章將影響的途徑歸類為替代效應(yīng)、財(cái)富效應(yīng)和投資效應(yīng),在發(fā)現(xiàn)總體影響的同時(shí),也試圖通過(guò)分類樣本等方式,識(shí)別上述三種渠道的影響幅度和顯著性。文章發(fā)現(xiàn),對(duì)于中小城市的租房家庭而言,影響不顯著;對(duì)于大城市的租房家庭而言,房?jī)r(jià)上漲主要體現(xiàn)在對(duì)女性勞動(dòng)參與的替代或投資效應(yīng)(增加);對(duì)于中小城市的有房家庭而言,房?jī)r(jià)上漲的影響又與家庭持有住房數(shù)量和居住面積相關(guān):只有一套住房的家庭主要表現(xiàn)為消費(fèi)的財(cái)富效應(yīng)(促進(jìn));擁有多套住房和大面積住宅的家庭與大城市家庭類似,即房?jī)r(jià)上升主要體現(xiàn)為消費(fèi)的投資效應(yīng)(抑制)和勞動(dòng)參與的投資效應(yīng)和財(cái)富效應(yīng)(抑制)。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)價(jià)格 城鎮(zhèn)家庭 家庭消費(fèi) 勞動(dòng)參與
【學(xué)位授予單位】：清華大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F126.1
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第1章 引言7-10
• 1.1 研究背景7-8
• 1.2 主要結(jié)論和論文框架8-10
• 第2章 文獻(xiàn)綜述10-18
• 2.1 房地產(chǎn)價(jià)格與家庭消費(fèi)10-13
• 2.2 房地產(chǎn)價(jià)格與勞動(dòng)參與13-14
• 2.3 房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期14-16
• 2.4 小結(jié)16-18
• 第3章 研究方法和數(shù)據(jù)描述18-29
• 3.1 研究方法和模型建立18-20
• 3.2 微觀數(shù)據(jù)庫(kù)及其代表程度20-21
• 3.3 家庭消費(fèi)的衡量21-22
• 3.4 勞動(dòng)參與的衡量22-23
• 3.5 房地產(chǎn)價(jià)格與房?jī)r(jià)收入比23-26
• 3.6 構(gòu)造預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格26-27
• 3.7 異常值處理27-29
• 第4章 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)家庭消費(fèi)的影響29-36
• 4.1 總體與分地區(qū)平均效應(yīng)29-31
• 4.2 房屋所有權(quán)、房屋特征與三類效應(yīng)的初步分析31-34
• 4.3 進(jìn)一步的分析：引入房?jī)r(jià)預(yù)期34-35
• 4.4 小結(jié)35-36
• 第5章 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)勞動(dòng)參與的影響36-44
• 5.1 家庭層面的分析36-39
• 5.2 個(gè)人層面的分析39-43
• 5.3 小結(jié)43-44
• 第6章 結(jié)論與討論44-47
• 6.1 結(jié)論44-45
• 6.2 研究不足和改進(jìn)方向45-47
• 參考文獻(xiàn)47-49
• 致謝49-51
• 附錄A51-52
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果52

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價(jià)格、家庭消費(fèi)與勞動(dòng)參與，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：358600