發(fā)布時間：2021-10-16 23:23

　　大型體育場館建設(shè)項(xiàng)目由于建設(shè)周期長,投資額度大,資金回收慢,后期管理復(fù)雜,維修費(fèi)用高,是具有一定風(fēng)險性的投資。大型體育場館項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目,所以它具有房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征。但是大型體育場館項(xiàng)目與民用住宅、工業(yè)廠房等其它房地產(chǎn)項(xiàng)目所面對的市場環(huán)境、消費(fèi)群體以及運(yùn)營管理模式等都不盡相同,因此又有其特殊性。本文通過對體育產(chǎn)業(yè)市場的調(diào)查與研究,概括了體育產(chǎn)業(yè)市場及大型體育場館的現(xiàn)狀,運(yùn)用SWOT-PEST法分析了體育產(chǎn)業(yè)市場未來的發(fā)展情況,為大型體育場館項(xiàng)目的投資作了市場分析。分析結(jié)果表明:我國體育產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展還不完善,但發(fā)展勢頭良好,發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存;我國的群眾體育健身意識正在加強(qiáng),體育消費(fèi)能力不斷提升,體育消費(fèi)方式日趨多樣化;我國大型體育場館的建設(shè)與經(jīng)營管理以及相關(guān)配套政策都與國外存在一定差距,后期提升的空間較大。本文全面分析了房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)過程中所面臨的來自政策、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、自然方面的風(fēng)險因素,為大型體育場館項(xiàng)目的風(fēng)險識別打下基礎(chǔ)。在綜合考慮了大型體育場館項(xiàng)目所具有的體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩方面的特性后,本文將大型體育場館項(xiàng)目開發(fā)全過程劃分為投資決策階段、前期工作階段、建設(shè)階段和運(yùn)... 

【文章來源】：青島理工大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：85 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 國內(nèi)外相關(guān)研究綜述
        1.2.1 國外風(fēng)險研究的現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)風(fēng)險研究的現(xiàn)狀
        1.2.3 體育場館研究的現(xiàn)狀
    1.3 本文研究內(nèi)容、思路與方法
        1.3.1 研究的主要內(nèi)容
        1.3.2 研究思路
        1.3.3 研究方法
    1.4 本章小結(jié)
第2章 體育產(chǎn)業(yè)及大型體育場館市場分析
    2.1 體育產(chǎn)業(yè)的概念
    2.2 體育產(chǎn)業(yè)市場環(huán)境分析
        2.2.1 政治環(huán)境
        2.2.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
        2.2.3 社會環(huán)境
    2.3 體育產(chǎn)業(yè)市場現(xiàn)狀
    2.4 我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展SWOT-PEST 分析
        2.4.1 優(yōu)勢
        2.4.2 劣勢
        2.4.3 機(jī)遇
        2.4.4 威脅
        2.4.5 小結(jié)
    2.5 國內(nèi)外大型體育場館的發(fā)展?fàn)顩r
        2.5.1 大型體育場館的建設(shè)
        2.5.2 大型體育場館的經(jīng)營與管理
        2.5.3 大型體育場館的政策法規(guī)
    2.6 本章小結(jié)
第3章 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險因素分析
    3.1 房地產(chǎn)投資風(fēng)險概述
        3.1.1 風(fēng)險的概念
        3.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險的三要素及其相互關(guān)系
    3.2 房地產(chǎn)投資風(fēng)險因素分析
        3.2.1 政策風(fēng)險
        3.2.2 社會風(fēng)險
        3.2.3 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險
        3.2.4 技術(shù)風(fēng)險
        3.2.5 自然風(fēng)險
    3.3 本章小結(jié)
第4章 大型體育場館項(xiàng)目投資風(fēng)險分析與評價
    4.1 風(fēng)險識別概述
        4.1.1 風(fēng)險識別的概念
        4.1.2 風(fēng)險識別的方法
    4.2 大型體育場館項(xiàng)目投資風(fēng)險的識別
        4.2.1 投資機(jī)會選擇與決策分析階段風(fēng)險識別
        4.2.2 建設(shè)前期階段風(fēng)險識別
        4.2.3 建設(shè)階段風(fēng)險識別
        4.2.4 運(yùn)營階段風(fēng)險識別
    4.3 大型體育場館項(xiàng)目投資風(fēng)險模糊綜合評價
        4.3.1 模糊數(shù)學(xué)簡介
        4.3.2 模糊理論的基礎(chǔ)知識
            4.3.2.1 基本概念
            4.3.2.2 模糊子集的表述
            4.3.2.3 模糊模式識別
            4.3.2.4 模糊綜合評價
            4.3.2.5 權(quán)重的確定
        4.3.3 大型體育場館項(xiàng)目投資風(fēng)險評價指標(biāo)體系的建立
    4.4 本章小結(jié)
第5章 案例分析
    5.1 “青島新興體育館”項(xiàng)目簡介
    5.2 “青島新興體育館”項(xiàng)目風(fēng)險等級評價
        5.2.1 構(gòu)建項(xiàng)目風(fēng)險評價指標(biāo)體系
        5.2.2 確定評價指標(biāo)的權(quán)重
        5.2.3 項(xiàng)目風(fēng)險度評價
    5.3 本章小結(jié)
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 本文的基本結(jié)論
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]建立健全體育市場 促進(jìn)體育消費(fèi)健康發(fā)展[J]. 劉可夫.  經(jīng)濟(jì)問題探索. 2009(06)
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[3]奧運(yùn)后體育消費(fèi)市場商業(yè)潛力[J]. 孫月舟.  中國市場. 2009(09)
[4]我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的SWOT-PEST分析[J]. 崔瑞華,王澤宇,于文謙.  天津體育學(xué)院學(xué)報. 2007(03)
[5]我國體育產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景[J]. 廖培.  體育學(xué)刊. 2005(04)
[6]發(fā)達(dá)國家體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)及模式帶來的啟示[J]. 趙清波,趙偉.  北京體育大學(xué)學(xué)報. 2004(10)
[7]體育產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的發(fā)展演變:理論與實(shí)證分析[J]. 林玲,彭連清.  成都體育學(xué)院學(xué)報. 2004(04)
[8]大型體育場館賽后經(jīng)營利用探略[J]. 湯起宇,楊思瞳.  山東體育學(xué)院學(xué)報. 2004(03)
[9]中外現(xiàn)代大型體育場館管理體制的比較[J]. 張大超,彭金洲,張瑞江.  體育學(xué)刊. 2004(03)
[10]公共體育場館經(jīng)營管理的模式[J]. 陳明.  體育學(xué)刊. 2004(03)

碩士論文
[1]長沙市大型體育場館經(jīng)營管理研究[D]. 康帥.湖南師范大學(xué) 2006
[2]房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險評價[D]. 阮濤.武漢理工大學(xué) 2002



本文編號：3440686