我國(guó)2017年頒布了新收入準(zhǔn)則,要求企業(yè)在2021年全部實(shí)施,房地產(chǎn)行業(yè)在收入確認(rèn)和計(jì)量方面發(fā)生了巨大的變化,本文主要針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)施現(xiàn)狀及新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)收入確認(rèn)的影響做了分析,并且給出了一些應(yīng)對(duì)策略。 

【文章來(lái)源】：財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2020,(19)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
引言
一、房地產(chǎn)行業(yè)目前收入準(zhǔn)則的實(shí)施現(xiàn)狀
二、房地產(chǎn)行業(yè)收入確認(rèn)中存在的問(wèn)題
    (一)收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)可選擇性較多,判斷標(biāo)準(zhǔn)未被充分披露
    (二)收入存在明顯的季節(jié)性波動(dòng)特征
    (三)收入與現(xiàn)金流不匹配
    (四)收入確認(rèn)不滿足相關(guān)成本已經(jīng)能夠可靠計(jì)量
    (五)會(huì)計(jì)報(bào)表附注中對(duì)于收入的披露標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,財(cái)務(wù)報(bào)表使用者倍感困惑
三、新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)收入確認(rèn)的影響
    (一)改變了收入的確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)
    (二)新收入準(zhǔn)則建立在交易價(jià)格計(jì)量的收入的基礎(chǔ)上
    (三)引進(jìn)合同資產(chǎn)和合同負(fù)債兩個(gè)科目
    (四)引入分時(shí)點(diǎn)和分時(shí)段確認(rèn)收入的概念
    (五)投資者對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果有了更為直觀的判斷
    (六)滿足了不斷創(chuàng)新的業(yè)務(wù)模式的需求
    (七)提高財(cái)務(wù)信息的透明度,減少財(cái)務(wù)造假和舞弊事件
四、房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)對(duì)策略
    (一)強(qiáng)化合同管理
    (二)重視人員培訓(xùn),提高職業(yè)判斷能力
    (三)完善業(yè)務(wù)流程,改進(jìn)信息系統(tǒng),加強(qiáng)財(cái)務(wù)管控
    (四)精細(xì)化成本管理


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)的影響研究[J]. 康勇攀.  當(dāng)代會(huì)計(jì). 2017(12)



本文編號(hào)：3440436