本文關(guān)鍵詞：AH省農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著改革開放的不斷深入和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,我國房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和改善民生方面起到了巨大的支撐和促進(jìn)作用。在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過程中,商業(yè)銀行提供的住房金融服務(wù)發(fā)揮了很大的助力作用。伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,房價(jià)上漲過快、房產(chǎn)供需不平衡等問題不斷出現(xiàn),為保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,國家從信貸、稅收、土地管理等方面陸續(xù)出臺(tái)一些措施,在強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控力度的同時(shí),也對(duì)各商業(yè)銀行的經(jīng)營管理、市場應(yīng)變和風(fēng)險(xiǎn)管理能力提出了更高的要求。特別是當(dāng)前,受國際形勢(shì)和“三期疊加”效應(yīng)影響,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài),經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,部分行業(yè)經(jīng)營困難、民間借貸、擔(dān)保鏈等風(fēng)險(xiǎn)逐漸向銀行信貸業(yè)務(wù)領(lǐng)域傳導(dǎo),個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱患逐漸顯現(xiàn),關(guān)注類貸款、不良類貸款逐漸增加,風(fēng)險(xiǎn)防控形勢(shì)較為嚴(yán)峻。在這一背景下,對(duì)個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行深入研究和探討,具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。本文以商業(yè)銀行全面風(fēng)險(xiǎn)管理、貸款價(jià)值比率、違約風(fēng)險(xiǎn)期權(quán)等理論為基礎(chǔ),運(yùn)用案例研究、比較分析和統(tǒng)計(jì)分析等方法,以AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)管理為例,根據(jù)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)行分類、識(shí)別和分析,對(duì)強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了深入探討,按照風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與計(jì)量、風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測與控制、風(fēng)險(xiǎn)的處理等風(fēng)險(xiǎn)管理步驟,對(duì)AH省農(nóng)行強(qiáng)化個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理提出了一些對(duì)策和建議。主要研究結(jié)論為：一是明確指出AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱患逐漸暴露,風(fēng)險(xiǎn)管理工作亟待加強(qiáng)。二是明確了AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和影響因素以及風(fēng)險(xiǎn)管理存在的主要問題。三是提出了強(qiáng)化AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的基本思路和策略,明確了具體措施,包括強(qiáng)化外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的研究和預(yù)判能力、強(qiáng)化對(duì)開發(fā)商及借款人違約風(fēng)險(xiǎn)的管理、強(qiáng)化貸款全過程管理、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理工具、打造專業(yè)化管理隊(duì)伍。本文結(jié)構(gòu)安排如下,全文共分六章,第一章介紹研究背景、目的和意義。第二章介紹商業(yè)銀行全面風(fēng)險(xiǎn)管理等相關(guān)理論基礎(chǔ),并對(duì)國內(nèi)外學(xué)者研究成果進(jìn)行綜述。第三章分析AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款的發(fā)展?fàn)顩r與風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀。第四章從風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)、風(fēng)險(xiǎn)的主要影響因素、風(fēng)險(xiǎn)管理存在的主要問題等方面對(duì)AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析,并按照風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與計(jì)量、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測與控制、風(fēng)險(xiǎn)處理的流程建立風(fēng)險(xiǎn)管理框架。第五章提出AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的基本思路、策略和措施。第六章研究結(jié)論與研究展望。本文的創(chuàng)新之處在于,一是聚焦AH農(nóng)行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀,有針對(duì)性地提出AH省農(nóng)行發(fā)展個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的策略和措施,有利于進(jìn)一步提升AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防控能力,促進(jìn)業(yè)務(wù)更加健康發(fā)展。二是對(duì)AH省農(nóng)行構(gòu)建個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理框架提出了設(shè)想,對(duì)商業(yè)銀行強(qiáng)化個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理具有借鑒意義。
【關(guān)鍵詞】：農(nóng)業(yè)銀行 個(gè)人住房貸款 風(fēng)險(xiǎn)管理
【學(xué)位授予單位】：安徽大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F832.479
【目錄】：

• 摘要3-5
• Abstract5-8
• 第一章 緒論8-16
• 一、研究背景與研究意義8-11
• 二、研究思路與研究方法11-12
• 三、研究內(nèi)容與研究架構(gòu)12-15
• 四、研究創(chuàng)新點(diǎn)15-16
• 第二章 基礎(chǔ)理論與文獻(xiàn)綜述16-22
• 一、基礎(chǔ)理論16-18
• 二、文獻(xiàn)綜述18-22
• 第三章 AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款發(fā)展現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)分析22-35
• 一、AH省房地產(chǎn)市場發(fā)展概況22-23
• 二、AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀23-32
• 三、AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分析32-35
• 第四章 AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理分析35-60
• 一、風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)35-37
• 二、風(fēng)險(xiǎn)的主要影響因素分析37-51
• 三、風(fēng)險(xiǎn)管理存在的主要問題51-53
• 四、風(fēng)險(xiǎn)管理框架與內(nèi)容53-60
• 第五章 AH省農(nóng)行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的策略與措施60-70
• 一、風(fēng)險(xiǎn)管理基本思路60
• 二、風(fēng)險(xiǎn)管理策略60-62
• 三、風(fēng)險(xiǎn)管理措施62-70
• 第六章 研究結(jié)論與研究展望70-72
• 一、研究結(jié)論70
• 二、研究展望70-72
• 參考文獻(xiàn)72-75
• 致謝75

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 劉克崮;我國開展個(gè)人住房抵押貸款證券化勢(shì)在必行[J];管理世界;2004年10期

2 宋妍;;我國商業(yè)銀行住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究[J];淮海工學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2011年21期

3 錢爭鳴;李海波;于艷萍;;個(gè)人住房按揭貸款違約風(fēng)險(xiǎn)研究[J];經(jīng)濟(jì)研究;2010年S1期

4 王健康;羅來軍;;居民個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策[J];特區(qū)經(jīng)濟(jì);2006年12期

5 陳琳;焦煜程;;個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)成因分析及對(duì)策研究——以C銀行H分行營業(yè)部為例[J];中國市場;2012年40期

6 楊莎莉;;個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)及其防范措施[J];科技創(chuàng)新與生產(chǎn)力;2013年11期

7 張春艷;;美國次貸危機(jī)對(duì)完善我國商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的啟示[J];沿海企業(yè)與科技;2009年02期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 羅小平;九江建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)分析與控制對(duì)策[D];南昌大學(xué);2010年

2 張錚;Z銀行住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范研究[D];南昌大學(xué);2011年

3 唐寧;個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)及防范研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

4 孫經(jīng)緯;N銀行聊城分行住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D];西北大學(xué);2008年

5 甘軍;農(nóng)行成都市某經(jīng)營行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

6 梁詩杰;商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范研究[D];廈門大學(xué);2014年

7 胡野飛;華夏銀行S分行個(gè)人住房按揭貸款違約風(fēng)險(xiǎn)防范控制[D];武漢工程大學(xué);2014年

  本文關(guān)鍵詞：AH省農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：325637