本文關(guān)鍵詞：我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來,我國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)變化日新月異,房地產(chǎn)市場也得到了快速發(fā)展,但在發(fā)展的同時(shí),出現(xiàn)了諸如貧富差距過大、房價(jià)上漲過快、房屋資源配置不合理等問題。而相關(guān)的房產(chǎn)稅法律制度方面,原有的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》已經(jīng)與目前的房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不相適應(yīng)。2011年出臺(tái)的《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》提出了征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅的新嘗試,這是我國房產(chǎn)稅改革邁出的實(shí)踐第一步,由此也引發(fā)了一系列關(guān)于個(gè)人住房房產(chǎn)稅的爭議和思考。本文通過將個(gè)人住房房產(chǎn)稅與其他相近似的稅種在法律規(guī)定上的比較研究,對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅進(jìn)行了界定,突出個(gè)人住房房產(chǎn)稅的研究范圍。緊接著通過討論個(gè)人住房房產(chǎn)稅的目標(biāo)定位爭議,土地公有制前提下能否開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅,個(gè)人住房房產(chǎn)稅與土地出讓金是否沖突,個(gè)人住房房產(chǎn)稅的稅費(fèi)是否容易被轉(zhuǎn)嫁等幾個(gè)針對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅的開征所存在的理論熱點(diǎn)爭議問題,得出了房產(chǎn)稅在我國開征符合法理的結(jié)論。在明確我國目前經(jīng)濟(jì)、政治、法律以及輿論的國情前提下,通過對(duì)我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅的兩個(gè)試點(diǎn)——上海、重慶的情況的對(duì)比分析,得出了許多經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn),為我國如何更好的建立個(gè)人住房房產(chǎn)稅法律制度提供借鑒。在此基礎(chǔ)上,筆者對(duì)我國建立個(gè)人住房房產(chǎn)稅法律制度提出了建議,并針對(duì)現(xiàn)有征稅規(guī)定的缺陷,在參考一些外國房產(chǎn)稅法律制度關(guān)于對(duì)象、計(jì)稅依據(jù)和稅率、稅收減免、征收管理以及配套制度等方面的規(guī)定之后,對(duì)我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅的法律制度建設(shè)提出了一些具體構(gòu)想。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)市場 貧富差距 財(cái)產(chǎn)稅法律體系 滬渝試點(diǎn)
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D922.29;D922.22
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-10
• 第一章 緒論10-13
• 1.1 研究背景與現(xiàn)狀10-11
• 1.2 研究意義11-12
• 1.3 研究方法12-13
• 第二章 個(gè)人住房房產(chǎn)稅概述13-17
• 2.1 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的界定13-14
• 2.2 個(gè)人住房房產(chǎn)稅與其他稅種的辨析14-17
• 2.2.1 個(gè)人住房房產(chǎn)稅與《暫行條例》房產(chǎn)稅比較14-15
• 2.2.2 個(gè)人住房房產(chǎn)稅與物業(yè)稅比較15-16
• 2.2.3 個(gè)人住房房產(chǎn)稅與契稅比較16
• 2.2.4個(gè)人住房房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅比較16-17
• 第三章 我國開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅理論焦點(diǎn)問題爭鳴17-26
• 3.1 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的目標(biāo)定位爭議17-20
• 3.2 土地公有制前提下能否開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅20-22
• 3.3 個(gè)人住房房產(chǎn)稅與土地出讓金是否沖突22-25
• 3.4 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁問題25-26
• 第四章 我國開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)支撐26-30
• 4.1 開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅具有政治基礎(chǔ)26-27
• 4.2 開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅具有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)27
• 4.3 開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅具有法律基礎(chǔ)27-28
• 4.4 開征個(gè)人住房房產(chǎn)稅具有輿論基礎(chǔ)28-30
• 第五章 我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收實(shí)踐30-41
• 5.1 滬、渝試點(diǎn)法律規(guī)定的比較30-32
• 5.2 滬、渝試點(diǎn)法律規(guī)定的可取之處32-33
• 5.2.1 邁出我國房產(chǎn)稅改革實(shí)踐的第一步32
• 5.2.2 沒有將增加財(cái)政收入作為主要目標(biāo)32-33
• 5.2.3 有針對(duì)性的部分征收33
• 5.3 滬、渝試點(diǎn)法律規(guī)定的存在問題33-37
• 5.3.1 改革的大方向不應(yīng)是加稅33-34
• 5.3.2 未將存量房納入征稅對(duì)象34-35
• 5.3.3 “家庭”不宜作為征稅單位35
• 5.3.4 計(jì)稅依據(jù)的不合理35-36
• 5.3.5 戶籍限制的不公平36-37
• 5.4 對(duì)滬、渝試點(diǎn)效果的評(píng)價(jià)37-39
• 5.5 由滬、渝試點(diǎn)效果引出的選擇39-41
• 第六章 我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅法律制度的構(gòu)想41-50
• 6.1 建立個(gè)人住房房產(chǎn)稅法律制度需要注意的問題41-43
• 6.1.1 應(yīng)該提高立法層次41-42
• 6.1.2 不可簡單增加稅負(fù)42
• 6.1.3 注重頂層設(shè)計(jì),不宜單兵突進(jìn)42-43
• 6.1.4 強(qiáng)化征收?qǐng)?zhí)法保障43
• 6.2 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的具體制度構(gòu)想43-47
• 6.2.1 基本原則43-44
• 6.2.2 納稅主體44-45
• 6.2.3 征稅對(duì)象45
• 6.2.4 計(jì)稅依據(jù)和稅率45-46
• 6.2.5 稅收減免46
• 6.2.6 征收管理46-47
• 6.3 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的配套制度構(gòu)想47-50
• 6.3.1 財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度47-48
• 6.3.2 房屋價(jià)值評(píng)估制度48
• 6.3.3 個(gè)人征信制度48-50
• 結(jié)語50-51
• 參考文獻(xiàn)51-55
• 致謝55-56
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表論文情況56

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 谷成;;房產(chǎn)稅改革再思考[J];財(cái)經(jīng)問題研究;2011年04期

2 王鵬;張雁東;;完善我國房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的幾點(diǎn)建議[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì)研究;2009年12期

3 孫瑞玲;;個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革研究——基于社會(huì)福利保障水平增進(jìn)的視角[J];改革與戰(zhàn)略;2012年04期

  本文關(guān)鍵詞：我國個(gè)人住房房產(chǎn)稅法律問題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：313976