本文關(guān)鍵詞：舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)綜合評(píng)價(jià)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：改革開放以來,我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展,綜合國(guó)力與日俱增,城市建設(shè)日新月異,城鎮(zhèn)化水平持續(xù)攀升。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn),單純依靠新區(qū)開發(fā)建設(shè)已不足以支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。舊城改造項(xiàng)目將成為未來中國(guó)城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)的主流。然而,舊城改造不同于傳統(tǒng)意義上的新城開發(fā),舊城區(qū)臟亂差,問題叢生,改造建設(shè)內(nèi)容龐雜,利益主體眾多,存在顯著外部性,制約了我國(guó)舊城改造項(xiàng)目向縱深發(fā)展,制約了舊城改造項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。本文在明確研究背景、研究目的及意義的基礎(chǔ)上,對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)歸納,提出了本文的研究?jī)?nèi)容、方法及技術(shù)路線。對(duì)舊城改造項(xiàng)目的概念進(jìn)行了界定,闡述了舊城改造項(xiàng)目的特點(diǎn),并對(duì)我國(guó)舊城改造項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。對(duì)舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過程中土地開發(fā)相關(guān)模式、主要工作內(nèi)容進(jìn)行了歸納；分析了住房開發(fā)、環(huán)境整治及社會(huì)重構(gòu)的策略、工作內(nèi)容等。探討了舊城改造項(xiàng)目的主要參與主體的相關(guān)利益與矛盾點(diǎn),如政府機(jī)構(gòu)、居民、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及它們之間的協(xié)調(diào)機(jī)制等；在明確利益主體的前提下,提出舊城改造項(xiàng)目建設(shè)具有顯著的外部收益,導(dǎo)致了舊城改造項(xiàng)目過程中資源配置無法達(dá)到最優(yōu),需采取相關(guān)手段進(jìn)行內(nèi)部化處理；提出了舊城改造項(xiàng)目建設(shè)可持續(xù)性的概念,舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括：生態(tài)可持續(xù)性、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性、社會(huì)可持續(xù)性,構(gòu)建了舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)性評(píng)價(jià)模型,并進(jìn)行了案例試算。
【關(guān)鍵詞】：舊城改造 開發(fā)建設(shè) 可持續(xù)性 評(píng)價(jià)
【學(xué)位授予單位】：西南交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU984.114
【目錄】：

• 摘要6-7
• Abstract7-11
• 第1章 緒論11-17
• 1.1 選題依據(jù)11-13
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究目的12
• 1.1.3 研究意義12-13
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-15
• 1.2.1 舊城改造相關(guān)文獻(xiàn)13-14
• 1.2.2 可持續(xù)建設(shè)相關(guān)文獻(xiàn)14
• 1.2.3 國(guó)內(nèi)外舊城改造實(shí)踐14-15
• 1.3 研究?jī)?nèi)容與技術(shù)路線15-17
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容15-16
• 1.3.2 研究方法16-17
• 第2章 舊城改造項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容17-28
• 2.1 舊城改造項(xiàng)目概念界定與形成原因分析17-19
• 2.1.1 舊城改造項(xiàng)目概念與特點(diǎn)17-18
• 2.1.2 我國(guó)舊城區(qū)相關(guān)問題形成原因18-19
• 2.2 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過程中的土地開發(fā)19-23
• 2.2.1 舊城改造土地開發(fā)的概念與實(shí)施原則19-20
• 2.2.2 舊城改造土地開發(fā)的模式20-21
• 2.2.3 舊城改造土地開發(fā)主要工作內(nèi)容21-23
• 2.3 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過程中的住房開發(fā)23-26
• 2.3.1 舊城改造住房開發(fā)的概念與特點(diǎn)23-24
• 2.3.2 舊城改造住房開發(fā)的影響因素24-25
• 2.3.3 舊城改造住房開發(fā)策略分析25-26
• 2.3.4 舊城改造住房開發(fā)主要工作內(nèi)容26
• 2.4 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過程中的環(huán)境整治26-27
• 2.5 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過程中的社會(huì)重構(gòu)27-28
• 第3章 舊城改造項(xiàng)目的主要參與主體利益分析28-33
• 3.1 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)參與主體28-29
• 3.1.1 政府機(jī)構(gòu)28
• 3.1.2 居民28
• 3.1.3 房地產(chǎn)企業(yè)28-29
• 3.1.4 其他參與主體29
• 3.2 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)各方矛盾分析29-31
• 3.2.1 舊城改造參與主體間利益界定29-30
• 3.2.2 舊城改造參與主體間利益矛盾分析30-31
• 3.3 舊城改造利益矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制31-33
• 3.3.1 利益協(xié)調(diào)中存在的問題31
• 3.3.2 解決利益協(xié)調(diào)問題的對(duì)策31-33
• 第4章 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)的外部性33-39
• 4.1 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域的外部性33-36
• 4.1.1 外部性的概念33
• 4.1.2 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域外部性分析33-34
• 4.1.3 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域外部性特點(diǎn)34-36
• 4.2 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)外部性的內(nèi)涵及影響36-39
• 4.2.1 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境外部性36
• 4.2.2 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)外部性36-37
• 4.2.3 舊城改造項(xiàng)目建設(shè)外部性的負(fù)面影響37-39
• 第5章 舊城改造項(xiàng)目案例的可持續(xù)建設(shè)評(píng)價(jià)與措施39-50
• 5.1 可持續(xù)發(fā)展理論概述39
• 5.2 舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)評(píng)價(jià)模型39-47
• 5.2.1 舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)的原則39-40
• 5.2.2 舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)的內(nèi)涵與評(píng)價(jià)指標(biāo)40-42
• 5.2.3 舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)評(píng)價(jià)模型構(gòu)建42-44
• 5.2.4 案例試算44-47
• 5.3 舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)的措施與建議47-50
• 5.3.1 堅(jiān)持政府主導(dǎo),市場(chǎng)化運(yùn)作的舊城改造模式47
• 5.3.2 減輕舊城改造外部性,建立有效的激勵(lì)機(jī)制47-48
• 5.3.3 加強(qiáng)先進(jìn)生態(tài)技術(shù)手段在舊城改造中的應(yīng)用48
• 5.3.4 提升舊城改造區(qū)域土地資源集約化利用水平48-49
• 5.3.5 注重保護(hù)和延續(xù)城市舊城區(qū)歷史文脈49-50
• 結(jié)論50-52
• 致謝52-53
• 參考文獻(xiàn)53-56
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文56

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：313391