本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)對過度投資影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：買房,現(xiàn)在已然成為中國人民最大的心事之一。根據(jù)十八屆三中全會提出的“新型城鎮(zhèn)化”的頂層設(shè)計,我國城鎮(zhèn)化的建設(shè)浪潮也會繼續(xù)前行,國家對房地產(chǎn)的調(diào)控政策也會繼續(xù)調(diào)整和執(zhí)行；而房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟密切聯(lián)系,同時也是我國經(jīng)濟的一個關(guān)鍵支柱,隨著我國經(jīng)濟發(fā)展進入“新常態(tài)”,經(jīng)過十幾年快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè),也開始步入了穩(wěn)定增長速度、調(diào)整內(nèi)部結(jié)構(gòu)、完善產(chǎn)業(yè)政策和提升產(chǎn)品質(zhì)量的階段；同時,隨著我國資本市場快速發(fā)展,上市公司中出現(xiàn)了一些新的投資現(xiàn)象,即非效率投資,而中國主要是存在過度投資。本文主要回顧了相關(guān)理論,然后運用我國房地產(chǎn)上市公司的投資數(shù)據(jù),結(jié)合其具體股權(quán)結(jié)構(gòu)情況,從理論和實證方面對過度投資進行分析,依據(jù)得出的結(jié)論,對應(yīng)提出解決房地產(chǎn)上市公司過度投資的建議。本文首先整理了國內(nèi)外關(guān)于股權(quán)結(jié)構(gòu)和過度投資的理論及文獻,并概括了我國房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀和房地產(chǎn)上市公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)情況,然后借鑒Richardson(2006)所構(gòu)建的實際與預(yù)期投資的殘差模型,采用SPSS軟件實證分析所選數(shù)據(jù),考察我國房地產(chǎn)上市公司是否存在過度投資行為；然后引入相關(guān)股權(quán)結(jié)構(gòu)變量,驗證它們對過度投資的影響。本文以目前在滬深兩市上市的A股房地產(chǎn)上市公司為初始樣本,采用2006年基本完成股權(quán)分置改革后的2007-2013連續(xù)七年的財務(wù)報告數(shù)據(jù),最后選取了69個有效樣本公司為數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。本文的研究結(jié)論為：我國房地產(chǎn)上市公司存在過度投資行為,其占總樣本的53.42%;國有股比例與過度投資顯著正相關(guān),法人股比例與過度投資正相關(guān)但不顯著,流通A股比例與過度投資顯著負相關(guān),機構(gòu)投資者持股比例與過度投資正相關(guān)但不顯著；第一大股東的持股比例和前十大股東持股比例之和與過度投資正相關(guān)但不顯著；第二至第十大股東持股比例之和與過度投資負相關(guān)但不顯著,管理層持股比例與過度投資正相關(guān)但不顯著,兩權(quán)分離度與過度投資負相關(guān)但不顯著。
【關(guān)鍵詞】：股權(quán)結(jié)構(gòu) 過度投資 房地產(chǎn)上市公司
【學(xué)位授予單位】：延邊大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要6-7
• Abstract7-10
• 第一章 緒論10-13
• 1.1 研究背景與意義10-11
• 1.2 研究內(nèi)容與方法11-12
• 1.3 研究創(chuàng)新點12-13
• 第二章 相關(guān)理論及文獻綜述13-20
• 2.1 概念界定13-15
• 2.2 相關(guān)理論15-17
• 2.3 國內(nèi)外文獻綜述17-20
• 第三章 我國房地產(chǎn)上市公司的投資現(xiàn)狀及股權(quán)結(jié)構(gòu)20-29
• 3.1 我國房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀20-26
• 3.2 我國房地產(chǎn)上市公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)26-29
• 第四章 我國房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)對過度投資影響的實證分析29-45
• 4.1 研究假設(shè)29-31
• 4.2 研究變量及模型31-35
• 4.3 樣本選取及數(shù)據(jù)來源35-36
• 4.4 實證分析36-45
• 第五章 研究結(jié)論及建議45-49
• 5.1 研究結(jié)論45-46
• 5.2 政策性建議46-47
• 5.3 研究不足與展望47-49
• 參考文獻49-53
• 致謝53

【參考文獻】

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  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)對過度投資影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：294469