本文關(guān)鍵詞：售樓中心空間尺度與消費(fèi)心理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國“十三五”規(guī)劃中對服務(wù)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)及生態(tài)文明建設(shè)研究的提出,服務(wù)業(yè)開始得到廣泛的重視,售樓中心作為一個(gè)蓬勃發(fā)展的服務(wù)項(xiàng)目,是我國房地產(chǎn)行業(yè)興起的一個(gè)標(biāo)志。我國實(shí)行的期房預(yù)售的銷售模式,使得售樓中心的地位逐漸升高。售樓中心作為開發(fā)商與業(yè)主買賣雙方交易和溝通的平臺,它所承載的不只是銷售商品的使命,也體現(xiàn)出開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,小區(qū)環(huán)境的優(yōu)劣及消費(fèi)者心理上的認(rèn)可程度,而且消費(fèi)者對售樓中心的需求也有所改變,不僅僅滿足于對它的外觀及功能性的需求,也從精神層面出發(fā)對它的更高層次的內(nèi)涵更為注重。它的作用不容忽視。本文對售樓中心的研究背景、研究目的、研究內(nèi)容及方法進(jìn)行分析,借助空間尺度的理論概念對售樓中心的設(shè)計(jì)進(jìn)行探討,從消費(fèi)心理的角度研究售樓中心的設(shè)計(jì)。通過對國內(nèi)圍繞售樓中心設(shè)計(jì)案例的研習(xí),以及對有關(guān)學(xué)術(shù)資料、文獻(xiàn)的閱讀,結(jié)合當(dāng)下售樓中心領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)狀況和未來的需求,重點(diǎn)研究空間尺度對售樓中心的影響以及分別站在發(fā)展商,購房者(消費(fèi)者),銷售人員和設(shè)計(jì)師的視角,探討他們在物質(zhì)上與精神上的不同需求對售樓中心設(shè)計(jì)的影響。以空間尺度與消費(fèi)心理的關(guān)系為立論,以宿州哈佛國際營銷中心為設(shè)計(jì)對象進(jìn)行研究性設(shè)計(jì)實(shí)踐,以期待對售樓中心的未來設(shè)計(jì)發(fā)展有所推動(dòng)。文章分為六個(gè)部分,第一部分是緒論,主要闡述的是課題背景、研究的目的和意義、相關(guān)的概念以及具體采用的研究思路和研究方法,并以此建構(gòu)理論體系框架。第二部分是通過對國內(nèi)優(yōu)秀售樓中心的實(shí)地考察,對當(dāng)前售樓中心發(fā)展概況、類型、功能需求進(jìn)行總結(jié),并從人對空間的尺度感和尺度的把握問題進(jìn)行分析研究得出結(jié)論；第三部分是售樓中心消費(fèi)心理的研究,通過對消費(fèi)心理學(xué)的概念分析,結(jié)合前期調(diào)研情況對售樓空間的裝飾風(fēng)格、色彩基調(diào)燈光效果的研究,來探討基于消費(fèi)心理下的售樓中心空間設(shè)計(jì)策略；第四部分是通過上述售樓中心空間尺度理論與消費(fèi)心理的研究,總結(jié)售樓中心中空間尺度、消費(fèi)心理兩者之間的關(guān)系。第五部分闡述了筆者對宿州哈佛國際營銷中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的整體規(guī)劃和構(gòu)想,探討了售樓中心的設(shè)計(jì)原則。并對當(dāng)?shù)啬繕?biāo)人群的心理進(jìn)行分析研究,闡述了售樓中心的設(shè)計(jì)方法,深入的論述了售樓中心設(shè)計(jì)意義；第六部分是對全文內(nèi)容的總結(jié),著重對課題研究成果進(jìn)行概括總結(jié),在總結(jié)的基礎(chǔ)上對售樓中心的發(fā)展進(jìn)行展望。
【關(guān)鍵詞】：售樓中心 空間尺度 消費(fèi)心理 可持續(xù)發(fā)展 消費(fèi)者
【學(xué)位授予單位】：安徽工程大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：B84-05;TU247
【目錄】：

• 摘要5-7
• ABSTRACT7-13
• 第1章 緒論13-18
• 1.1 研究背景13-14
• 1.2 研究目的和意義14
• 1.3 相關(guān)概念14-15
• 1.3.1 研究概念解釋14-15
• 1.3.2 相關(guān)理論背景研究15
• 1.4 研究內(nèi)容和方法15-16
• 1.4.1 研究內(nèi)容15
• 1.4.2 研究方法15-16
• 1.5 論文研究框架16-18
• 第2章 售樓中心空間尺度設(shè)計(jì)概述18-26
• 2.1 售樓中心概述18-21
• 2.1.1 售樓中心的類型19
• 2.1.2 售樓中心的特點(diǎn)19-20
• 2.1.3 售樓中心功能分析20-21
• 2.2 售樓中心中人對空間的尺度感21-22
• 2.2.1 以空間功能為基21
• 2.2.2 以人的生理尺度為根本21
• 2.2.3 以人的心理感受為目的21-22
• 2.3 售樓中心中空間尺度的把握問題22-23
• 2.3.1 對室內(nèi)空間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行正確選擇22
• 2.3.2 要以空間需求和動(dòng)機(jī)作為設(shè)計(jì)的起點(diǎn)22
• 2.3.3 要將人的心理訴求作為設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)22-23
• 2.4 售樓中心室內(nèi)空間設(shè)計(jì)可持續(xù)發(fā)展策略23-25
• 2.4.1 售樓中心室內(nèi)空間功能置換23
• 2.4.2 崇尚節(jié)儉適度消費(fèi)理念23-24
• 2.4.3 促進(jìn)售樓文化的發(fā)展24-25
• 2.4.4 引導(dǎo)環(huán)保材料的使用25
• 2.5 本章小結(jié)25-26
• 第3章 從消費(fèi)心理的角度談售樓中心的設(shè)計(jì)26-36
• 3.1 消費(fèi)心理的概述26-30
• 3.1.1 售樓中心的研究26-27
• 3.1.2 消費(fèi)心理的特征分析27-28
• 3.1.3 消費(fèi)者的購買動(dòng)機(jī)28-30
• 3.2 售樓中心的空間布局與消費(fèi)心理30-31
• 3.2.1 空間布局改造的重要性30-31
• 3.2.2 空間布局改造的原則31
• 3.3 售樓中心裝飾風(fēng)格與消費(fèi)心理31-32
• 3.4 售樓中心色彩基調(diào)、燈光效果與消費(fèi)心理32-33
• 3.4.1 色彩基調(diào)與消費(fèi)心理32-33
• 3.4.2 燈光效果與消費(fèi)心理33
• 3.5 基于消費(fèi)心理下的售樓中心設(shè)計(jì)策略33-35
• 3.5.1 空間秩序的安排33-34
• 3.5.2 空間氛圍的營造34-35
• 3.5.3 售樓中心空間環(huán)境與消費(fèi)心理的相互作用35
• 3.6 本章小結(jié)35-36
• 第4章 售樓中心空間尺度與消費(fèi)心理的關(guān)系36-41
• 4.1 售樓中心的設(shè)計(jì)對當(dāng)前室內(nèi)設(shè)計(jì)形勢提出問題36
• 4.2 把握空間尺度與消費(fèi)者需求的關(guān)系36-37
• 4.2.1 空間尺度的把握應(yīng)以消費(fèi)者心理需求為基準(zhǔn)36-37
• 4.2.2 根據(jù)環(huán)境行為和空間功能需求,營造不同尺度空間37
• 4.3 空間尺度要以消費(fèi)者的訴求為出發(fā)點(diǎn)37-40
• 4.3.1 合理的空間尺度能提升消費(fèi)者的歸屬感38-39
• 4.3.2 合理的空間尺度能避免乏味的心理感受39-40
• 4.3.3 空間尺度所體現(xiàn)的人文關(guān)懷40
• 4.4 本章小結(jié)40-41
• 第5章 售樓中心設(shè)計(jì)實(shí)例分析——以宿州哈佛國際營銷中心為例41-62
• 5.1 宿州哈佛國際營銷中心項(xiàng)目概況41
• 5.2 售樓中心目標(biāo)人群消費(fèi)心理分析41-45
• 5.2.1 消費(fèi)心理的性別差異體現(xiàn)43
• 5.2.2 消費(fèi)心理的年齡差異體現(xiàn)43-45
• 5.2.3 消費(fèi)心理的社會階層差異體現(xiàn)45
• 5.3 哈佛國際營銷中心理念與目標(biāo)45-46
• 5.3.1 設(shè)計(jì)理念45-46
• 5.3.2 設(shè)計(jì)目標(biāo)46
• 5.4 哈佛國際營銷中心設(shè)計(jì)原則46-49
• 5.4.1 人性化原則46-47
• 5.4.2 時(shí)尚化原則47-48
• 5.4.3 商業(yè)化原則48
• 5.4.4 裝飾化原則48-49
• 5.4.5 生態(tài)化原則49
• 5.4.6 最優(yōu)化原則49
• 5.5 哈佛國際營銷中心的設(shè)計(jì)方法49-53
• 5.5.1 對比設(shè)計(jì)49-51
• 5.5.2 延續(xù)設(shè)計(jì)51
• 5.5.3 錯(cuò)位設(shè)計(jì)51-52
• 5.5.4 象征設(shè)計(jì)52
• 5.5.5 隱喻設(shè)計(jì)52-53
• 5.6 設(shè)計(jì)風(fēng)格53
• 5.7 交通流線設(shè)計(jì)53-54
• 5.7.1 入口布置53-54
• 5.7.2 停車系統(tǒng)54
• 5.8 綠化、景觀設(shè)計(jì)54-55
• 5.9 售樓內(nèi)部空間設(shè)計(jì)分析55-61
• 5.10 本章小結(jié)61-62
• 第6章 結(jié)論62-64
• 參考文獻(xiàn)64-66
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄66-67
• 致謝67

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本文編號：288667