改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展,農(nóng)村人口將逐漸減少,相應(yīng)的,城市人口則不斷增多,城市的規(guī)模正逐漸擴(kuò)大,房地產(chǎn)行業(yè)在全國(guó)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下,變得非常繁榮,曾一度房地產(chǎn)行業(yè)人們稱之為,國(guó)內(nèi)利潤(rùn)最高的行業(yè)之一。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量不斷增加,房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)在也變得非常激烈。 由于房地產(chǎn)行業(yè)的建房周期較長(zhǎng),資金周轉(zhuǎn)率比較低,而企業(yè)充足的現(xiàn)金流對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的生存至關(guān)重要,現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)們通常在房屋建好之前,就開(kāi)始對(duì)房屋進(jìn)行出售,這種未建好的房屋,我們稱之為期房。期房對(duì)于顧客來(lái)說(shuō),是一種看不見(jiàn),摸不著的,如何能夠讓顧客選中自己的期房,除了需要向顧客展示自己房屋周圍所在的環(huán)境的優(yōu)勢(shì),更需要讓顧客能夠“親眼”看到自己未來(lái)的房屋。如何提高期房購(gòu)買(mǎi)的顧客滿意度,是當(dāng)前眾多房地產(chǎn)企業(yè)一直需要考慮的問(wèn)題。 期房查看軟件,是根據(jù)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)圖,進(jìn)行模擬真實(shí)的房屋的一款軟件,顧客可以在“未來(lái)的房屋”中進(jìn)行體驗(yàn)新房,并且自己可以進(jìn)行虛擬的裝修房屋。期房查看軟件的客戶是目前眾多的房地產(chǎn)企業(yè),其軟件的目標(biāo),是幫助房地產(chǎn)企業(yè)客戶在用最少的成本,賣(mài)出更多的期房,并且?guī)?dòng)一批與房屋相關(guān)的附屬產(chǎn)業(yè),以此達(dá)到,我們的房地產(chǎn)企業(yè)客戶,房主,以及房屋附屬品相關(guān)的企業(yè)的三贏。期房查看軟件的產(chǎn)生,勢(shì)必大大增加房地產(chǎn)企業(yè)期房的交易率的上升,讓房地產(chǎn)企業(yè)期房迅速的出售,房主買(mǎi)的放心。 本論文將以期房查看軟件作為核心產(chǎn)品的軟件創(chuàng)業(yè)企業(yè),進(jìn)行市場(chǎng)分析,組織結(jié)構(gòu)分析,營(yíng)銷策略分析,成本經(jīng)營(yíng)計(jì)劃分析,風(fēng)險(xiǎn)控制及防范分析,投資者退出方式分析等全方位進(jìn)行對(duì)新創(chuàng)新企業(yè)進(jìn)行全方位評(píng)估,給未來(lái)的創(chuàng)業(yè)企業(yè),如何建立,并且逐步發(fā)展壯大,提供有價(jià)值的指引。同時(shí),也將為潛在的投資者清晰地展示新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展?jié)撃?投資的風(fēng)險(xiǎn)及回報(bào),為未來(lái)企業(yè)的融資作準(zhǔn)備。
【學(xué)位單位】：電子科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2011
【中圖分類】：F293.3
【部分圖文】：

圖 4-1 近三年新房銷售數(shù)據(jù)川屬于西部大開(kāi)發(fā)核心省市，國(guó)家的西部大開(kāi)發(fā)的政策，使國(guó)家東部至世界上其它各個(gè)國(guó)家的外部投資，都紛紛涌向西部，紛紛涌向四川了四川經(jīng)濟(jì)的騰飛，四川經(jīng)濟(jì)的騰飛，導(dǎo)致許多的勞動(dòng)人員的就業(yè)，當(dāng)老百姓富起來(lái)的時(shí)候，首要的目標(biāo)就是買(mǎi)一套房子。住房的需求在升非常迅速。這也帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)在成都的火暴，成都市的房?jī)r(jià)連新高。著計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)越來(lái)越多的普及到企業(yè)及個(gè)人手中激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立足和發(fā)展，就必須進(jìn)行信息化建設(shè)。企業(yè)的信息展，除了需要必備的計(jì)算機(jī)硬件資源之外，還必須得有相應(yīng)的行業(yè)軟來(lái)越多的房地產(chǎn)，為了加速內(nèi)部資金的周轉(zhuǎn)，都推出了期房，期房的地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，會(huì)讓資金流周轉(zhuǎn)次數(shù)更多，從而變相地?cái)U(kuò)大了公司的資本的投資回報(bào)率。但如何提高期房的銷售數(shù)量，是當(dāng)今眾多房地產(chǎn)企業(yè)

圖 5-1 波特五力模型(1) 企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)星軟軟件的首款產(chǎn)品，期房查看軟件，是在觀察市場(chǎng)后，發(fā)現(xiàn)的一個(gè)市場(chǎng)空隙，并以此為機(jī)會(huì)，進(jìn)行研究和開(kāi)發(fā)，所以，在企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)暫時(shí)還沒(méi)有，星軟軟件，是市場(chǎng)的開(kāi)拓者，在前期未有競(jìng)爭(zhēng)者加入的時(shí)候，主要的是自己拓展市場(chǎng)，改變消費(fèi)者的習(xí)慣，使之成為企業(yè)的顧客。(2) 潛在競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)在中國(guó)上萬(wàn)個(gè)軟件研發(fā)企業(yè)，企業(yè)之間雖然研發(fā)的方向與“期房查看軟件”有著很大的區(qū)別，但這些企業(yè)如果發(fā)現(xiàn)“期房查看軟件”擁有著廣闊的市場(chǎng)以及很高的盈利空間，他們都有可能轉(zhuǎn)而進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。他們因?yàn)橥瑸檐浖_(kāi)發(fā)企業(yè)，在早期，進(jìn)入這個(gè)產(chǎn)品的門(mén)檻比較低，其產(chǎn)品轉(zhuǎn)換的速度要比其它行業(yè)潛在的企業(yè)要容易得多。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)有許多的產(chǎn)業(yè)巨頭，擁有著大把的現(xiàn)金期待尋找一個(gè)投資機(jī)會(huì)，他們也一直在等待著一個(gè)新的行業(yè)，期待進(jìn)入。他們也將可能是我們未來(lái)潛在的競(jìng)爭(zhēng)者。

圖 6-1 通用設(shè)計(jì)理論和權(quán)變理論要設(shè)計(jì)星軟軟件公司的組織結(jié)構(gòu)，應(yīng)該采用權(quán)變理論，進(jìn)行對(duì)公司獨(dú)有的環(huán)境情況進(jìn)行分析，然后再進(jìn)行決定適合自己公司的組織結(jié)構(gòu)。組織的結(jié)構(gòu)，主要是由規(guī)模，技術(shù)，和環(huán)境來(lái)決定，如圖 6-2 所示：圖 6-2 結(jié)構(gòu)-影響理論結(jié)構(gòu)影響理論，告訴我們，影響組織的結(jié)構(gòu)，主要是由三大要素，規(guī)模，技術(shù)和環(huán)境。對(duì)于新創(chuàng)企業(yè)，星軟軟件公司在前期，中期，后期等不同時(shí)期，其擁有的規(guī)

【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2831180