我國房地產(chǎn)業(yè),經(jīng)歷了由福利分房制度發(fā)展到住房市場化、貨幣化,房地產(chǎn)企業(yè)開始真正發(fā)展起來。近年來,特別是2009年,在國家寬松貨幣政策的刺激下,房地產(chǎn)又出現(xiàn)了投資加快,房價(jià)快速增長的局面。2010年民聲和民怨隨著房價(jià)一起高漲,國家為有效抑制過熱現(xiàn)象,先后出臺(tái)了多項(xiàng)政策進(jìn)行宏觀調(diào)控,至今房地產(chǎn)企業(yè)的外部環(huán)境不容樂觀。這也要求房地產(chǎn)企業(yè)從自身出發(fā),更好的分析和加強(qiáng)內(nèi)部控制管理,不但可以強(qiáng)化內(nèi)部管理水平,還能提高經(jīng)營效率,是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理的有效手段,也使得企業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)整合階段處于一個(gè)相對(duì)優(yōu)勢。本文根據(jù)內(nèi)部控制的基礎(chǔ)理論,結(jié)合廣廈A房地產(chǎn)的實(shí)際情況,按照控制環(huán)境、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、控制活動(dòng)、信息與溝通和監(jiān)督控制,這內(nèi)部控制的五個(gè)要素,進(jìn)行全面的對(duì)照分析,從中發(fā)現(xiàn)廣廈A房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制管理現(xiàn)狀存在的問題和特點(diǎn),并對(duì)該企業(yè)目前內(nèi)部控制的存在的問題進(jìn)行深入的分析和研究,深刻總結(jié)出了公司在組織結(jié)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)分析、職責(zé)分工、管理制度、信息與溝通和監(jiān)督等方面有待進(jìn)一步改進(jìn)完善的地方。從健全的內(nèi)部控制體系的角度和內(nèi)部控制深入的相關(guān)理論出發(fā),對(duì)前面提出的廣廈A房地產(chǎn)公司有待改進(jìn)的地方,提出具體措施來完善其內(nèi)部控制管理。希望一定程度上,能夠幫助公司改進(jìn)和進(jìn)一步完善的現(xiàn)有的內(nèi)部控制管理體系,提高公司的管理水平和活力,加強(qiáng)競爭力,提高盈利能力,同時(shí)也希望對(duì)相類似的民營企業(yè)建立和完善內(nèi)部控制有一點(diǎn)借鑒和參考。
【學(xué)位單位】：西南科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2012
【中圖分類】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2816120