本文關(guān)鍵詞：GZC房地產(chǎn)公司的稅收籌劃研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在企業(yè)戰(zhàn)略管理中，稅收籌劃是重要的因素之一，它需要企業(yè)決策者在規(guī)劃各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，把稅收當(dāng)作前置成本加以考慮，從而幫助企業(yè)減少稅收成本的支出，同時(shí)還能起到完善公司財(cái)務(wù)體系，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的作用。論文以GZC房地產(chǎn)公司的涉稅業(yè)務(wù)作為研究對(duì)象，解決GZC公司現(xiàn)階段存在的稅務(wù)問(wèn)題為目的，，進(jìn)行詳細(xì)的研究分析。 論文先梳理了稅收籌劃的概念及相關(guān)技術(shù)，隨后結(jié)合該公司的納稅情況和現(xiàn)存問(wèn)題，對(duì)GZC房地產(chǎn)公司的房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)、房屋銷售環(huán)節(jié)以及房屋保有環(huán)節(jié)這三大環(huán)節(jié)中涉稅業(yè)務(wù)進(jìn)行稅收籌劃分析，核心章節(jié)利用比較分析法列出了不同的稅收籌劃方案和稅收籌劃前后帶來(lái)的稅款數(shù)值差異，表明GZC房地產(chǎn)公司進(jìn)行稅收籌劃的必要性，同時(shí)也為公司提供了重要稅種的籌劃方案。GZC房地產(chǎn)公司可以通過(guò)確定最終用戶，定向開(kāi)發(fā)的方式來(lái)代替房屋所有者來(lái)進(jìn)行房屋的建造等多種籌劃方式來(lái)減少土地增值稅的支出；合理的利用稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)能有效的減少企業(yè)所得稅的支出，也可通過(guò)分期確認(rèn)收入的方式來(lái)延遲企業(yè)所得稅的繳納。最后在綜合分析的基礎(chǔ)上為公司開(kāi)展稅收籌劃工作提出具體的保障措施。 稅收籌劃是一把雙刃劍，能為企業(yè)節(jié)約稅收成本的同時(shí)也存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)需要做到時(shí)刻掌握稅收政策的動(dòng)態(tài)，積極與稅收部門取得溝通聯(lián)絡(luò)等。GZC公司應(yīng)該采納各項(xiàng)保障措施，合理且完善的開(kāi)展稅收籌劃工作。論文希望能從實(shí)際的角度解決公司存在的問(wèn)題，對(duì)其有所助益。
【關(guān)鍵詞】：稅收籌劃 房地產(chǎn)企業(yè) 稅收成本
【學(xué)位授予單位】：沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 緒論8-17
• 1.1 研究背景與意義8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究意義8-9
• 1.2 國(guó)內(nèi)外稅收籌劃研究及評(píng)述9-14
• 1.2.1 國(guó)外稅收籌劃研究9-10
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)稅收籌劃研究10-13
• 1.2.3 文獻(xiàn)綜述13-14
• 1.3 研究?jī)?nèi)容及研究方法14-15
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容14-15
• 1.3.2 研究方法15
• 1.4 論文創(chuàng)新之處15-17
• 第2章 稅收籌劃概述與我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)稅收特點(diǎn)17-25
• 2.1 稅收籌劃的概念及基本要求17-18
• 2.2 稅收籌劃相關(guān)技術(shù)18-21
• 2.2.1 節(jié)稅技術(shù)18-19
• 2.2.2 避稅技術(shù)19-21
• 2.2.3 稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁法21
• 2.3 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)稅收特點(diǎn)21-25
• 2.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅情況21-22
• 2.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)及稅收特點(diǎn)22-23
• 2.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)的稅收籌劃現(xiàn)狀23-25
• 第3章 GZC 房地產(chǎn)公司納稅現(xiàn)狀及主要問(wèn)題分析25-30
• 3.1 GZC 房地產(chǎn)公司基本情況簡(jiǎn)介25
• 3.2 GZC 房地產(chǎn)公司納稅情況及稅收籌劃現(xiàn)狀25-27
• 3.2.1 GZC 公司納稅情況25-26
• 3.2.2 GZC 公司稅收籌劃現(xiàn)狀26-27
• 3.3 GZC 房地產(chǎn)公司納稅主要問(wèn)題及成因分析27-28
• 3.3.1 GZC 公司納稅主要問(wèn)題27
• 3.3.2 GZC 公司納稅問(wèn)題的原因分析27-28
• 3.4 GZC 房地產(chǎn)公司開(kāi)展稅收籌劃工作的必要性及可行性28-30
• 第4章 GZC 房地產(chǎn)公司各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)稅收籌劃30-44
• 4.1 GZC 房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)的稅收籌劃30-34
• 4.1.1 GZC 公司利息費(fèi)用扣除方式的稅收籌劃30-32
• 4.1.2 GZC 公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式的稅收籌劃32-34
• 4.2 GZC 房地產(chǎn)公司交易環(huán)節(jié)稅收籌劃34-40
• 4.2.1 GZC 公司銷售價(jià)格的稅收籌劃34-36
• 4.2.2 GZC 公司分解銷售收入的稅收籌劃36-38
• 4.2.3 GZC 公司促銷方式的稅收籌劃38-39
• 4.2.4 GZC 公司費(fèi)用核算的稅收籌劃39-40
• 4.3 GZC 房地產(chǎn)公司保留環(huán)節(jié)稅收籌劃40-44
• 4.3.1 GZC 公司保有房產(chǎn)的籌劃40-41
• 4.3.2 GZC 公司投資性房地產(chǎn)的籌劃41-42
• 4.3.3 GZC 公司租金收入分解的籌劃42-44
• 第5章 GZC 公司進(jìn)行稅收籌劃的保障措施44-50
• 5.1 做好稅收籌劃的前期準(zhǔn)備工作44-46
• 5.1.1 設(shè)置相應(yīng)的稅務(wù)工作崗位44-45
• 5.1.2 重視稅收籌劃專門人才45-46
• 5.1.3 建立納稅自查制度46
• 5.2 值得 GZC 關(guān)注的其它籌劃方式46-47
• 5.3 GZC 公司進(jìn)行稅收籌劃工作需要注意的問(wèn)題47-50
• 第6章 結(jié)論50-52
• 6.1 研究結(jié)論50-51
• 6.2 不足之處51-52
• 參考文獻(xiàn)52-54
• 致謝54

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：281088