《物權(quán)法》第21條規(guī)定:“當(dāng)事人提供虛假材料申請登記,給他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因登記錯誤,給他人造成損害的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后,可以向造成登記錯誤的人追償�！钡诓僮鲗�(shí)踐中,這一規(guī)定比較原則。本文通過對上海市實(shí)際發(fā)生賠償?shù)膬善鸱康禺a(chǎn)登記錯誤賠償案件的分析,論證不動產(chǎn)登記錯誤賠償是行政賠償。從構(gòu)成要件分析,不動產(chǎn)登記錯誤賠償責(zé)任的主體要件必須是行政機(jī)關(guān)及其工作人員;客體要件必須要有損害事實(shí)發(fā)生且客觀存在;行為要件應(yīng)當(dāng)是具體的違法行政行為;而且損害事實(shí)應(yīng)當(dāng)與違法的具體行政行為之間存在因果關(guān)系。在賠償份額認(rèn)定方面,以按份賠償為原則、以連帶賠償為例外。此外,由于當(dāng)事人過錯,公證、測繪、評估等中介機(jī)構(gòu)的錯誤,司法機(jī)關(guān)或其他行政機(jī)關(guān)的錯誤,以及不可抗力等原因造成的登記錯誤,登記機(jī)構(gòu)可不承擔(dān)行政賠償責(zé)任。
【學(xué)位單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2011
【中圖分類】：D923.2

【共引文獻(xiàn)】

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7 于春霞;所有權(quán)保留買賣法律關(guān)系分析[D];華東政法大學(xué);2010年

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9 郭煌;我國土地發(fā)展權(quán)法律制度研究[D];華東政法大學(xué);2010年

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本文編號：2809075