隨著在哥本哈根舉行的第15次聯(lián)合國(guó)氣候大會(huì)的閉幕,“低碳經(jīng)濟(jì)”頓時(shí)成為全球熱點(diǎn),也逐步邁入了人們的日常生活。毋庸置疑,“低碳經(jīng)濟(jì)”以低能耗、低污染為基礎(chǔ)。碳排放主要來(lái)源于能源消費(fèi),我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展消耗了大量的能源,也導(dǎo)致了碳排放量的迅速增加。近年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)能源的需求主要來(lái)自于房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)高速發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)作為跨越第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)綜合體,在其繁榮發(fā)展過(guò)程中的建筑能源消耗和引發(fā)的上游產(chǎn)業(yè)的碳排放問(wèn)題十分嚴(yán)重,不容忽視。因此,研究房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與建筑能耗及碳排放量之間的關(guān)系是十分必要的。 本文在國(guó)內(nèi)外學(xué)者研究成果的基礎(chǔ)上,綜合分析了碳排放量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間的關(guān)系。我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速增長(zhǎng)消耗了大量的能源資源,由此導(dǎo)致碳排放量的增加,而碳排放量的增加又同時(shí)受經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、人口、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及技術(shù)進(jìn)步等多種因素影響。那么,在中國(guó)經(jīng)濟(jì)以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的時(shí)代背景下,從理論分析角度出發(fā),根據(jù)煤炭、石油和天然氣與碳排放量之間的轉(zhuǎn)換系數(shù)計(jì)算與房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的建筑、建材、鋼鐵、化工、有色和電力六大上游行業(yè)的碳排放量,分析比較各行業(yè)碳排放強(qiáng)度的變化情況；進(jìn)一步采用全國(guó)的時(shí)間序列數(shù)據(jù)建立EBA模型,對(duì)我國(guó)碳排放量和房地產(chǎn)增加值的關(guān)系進(jìn)行先驗(yàn)研究,在此基礎(chǔ)上,采用全國(guó)29個(gè)省市的面板數(shù)據(jù),分別建立全國(guó)和東中西部的固定效應(yīng)模型,進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析。然后,再運(yùn)用VAR模型分析房地產(chǎn)業(yè)增加值、建筑業(yè)能源消耗和碳排放量三者之間的關(guān)系；最后在實(shí)證研究結(jié)論的基礎(chǔ)上提出了相應(yīng)的政策建議。 描述性分析顯示各大行業(yè)碳排放強(qiáng)度的下降率均低于GDP的增長(zhǎng)率,離實(shí)現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)；EBA模型研究表明：碳排放量與房地產(chǎn)業(yè)增加值存在正向顯著的穩(wěn)健關(guān)系；面板數(shù)據(jù)分析得出結(jié)論：碳排放量和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間存在長(zhǎng)期的均衡關(guān)系,房屋建筑面積和建筑業(yè)的能源消耗對(duì)碳排放量的影響顯著,地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,對(duì)碳排放量的影響也有所不同。VAR模型研究表明房地產(chǎn)業(yè)增加值、建筑能耗和碳排放三者的線性組合具有長(zhǎng)期的協(xié)整關(guān)系,即房地產(chǎn)業(yè)增加值的提高,引發(fā)了大量的建筑業(yè)能耗,從而促使碳排放量的增加,房地產(chǎn)業(yè)增加值的提高是碳排量增加的原因；最后根據(jù)理論分析與實(shí)證研究得出的結(jié)論,提出適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)科學(xué)低碳發(fā)展的建議。
【學(xué)位單位】：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2011
【中圖分類(lèi)】：F293.3;F206
【部分圖文】：

項(xiàng)目的巨大動(dòng)力，進(jìn)而也成為地方政府收入、GDP增長(zhǎng)、官員業(yè)績(jī)的強(qiáng)大推動(dòng)力。由此形成了一個(gè)不可抑制的全國(guó)總能耗快速增長(zhǎng)的“惡性”正反饋循環(huán)(如圖2.1)，造成大量的能源資源消耗、環(huán)境污染、生態(tài)退化等負(fù)面影響。建建筑 筑基礎(chǔ)設(shè)設(shè)外來(lái)耗耗新_LLL(((公用 用施基本本能項(xiàng)目目項(xiàng)目目民民用 )))建設(shè) 設(shè) 設(shè) 設(shè)越滾越快越滾越人貸助款力新少中治車(chē)鉆水沉鈕鈔地方政府房地產(chǎn)商民營(yíng)企業(yè)國(guó)有大企業(yè)集團(tuán)月二龐大的商業(yè)銀行集團(tuán)的利潤(rùn)驅(qū)動(dòng)，貸款的強(qiáng)大助力大量新建擴(kuò)容項(xiàng)目能能源資源源消消耗環(huán)境境污污染生態(tài)態(tài)退 退化 化產(chǎn)出:政績(jī)、GDP、集團(tuán)利益、市政收入圖2.1耗能正反饋怪圈圖解GDP增長(zhǎng)是我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展所必需的，發(fā)展高耗能行業(yè)取得GDP增長(zhǎng)相對(duì)比較容易。但究其內(nèi)涵，通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、科技創(chuàng)新、開(kāi)發(fā)有自主產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵核心技術(shù)和產(chǎn)品，進(jìn)而在國(guó)際市場(chǎng)上提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，刁一是可持續(xù)發(fā)展的重要模式。

4.1.1中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀近年來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資每年以驚人的速度增長(zhǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度(如圖4一1所示)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示:2010年全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資48267億元，同比增33.2%，增幅同比提高17.1個(gè)百分點(diǎn)。2010年，房地產(chǎn)行業(yè)處于嚴(yán)厲調(diào)控之下，但商品房成交量仍保持較快速度增長(zhǎng)，1一12月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積104349萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.1%，今年全年商品房成交量創(chuàng)下歷史新高。由圖4一1也可以看出，進(jìn)入90年代

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與碳排放相關(guān)性研究如圖4一2所示，1996一2009年14年期間，中國(guó)的二氧化碳排放量和GDP都呈逐年上升趨勢(shì)，二氧化碳排放量呈現(xiàn)扁平的S型曲線增長(zhǎng)，而GDP呈現(xiàn)指數(shù)曲線增長(zhǎng)趨勢(shì)，GDP的增長(zhǎng)速度明顯大于二氧化碳排放量的增長(zhǎng)速度，這也是碳排放強(qiáng)度逐年下降的原因。如圖4一3所示，除1997和2001年之外

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2807528