發(fā)布時(shí)間：2020-08-10 07:28

【摘要】：目前項(xiàng)目大型化、類型多樣化及多項(xiàng)目集群化成為絕大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的必然趨勢。因此，在資金等資源有限的情況下，如何運(yùn)用現(xiàn)代管理手段協(xié)調(diào)好各項(xiàng)目之間的關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)成為現(xiàn)階段研究的重要課題。本文在項(xiàng)目群管理理論基礎(chǔ)上，從房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目群管理的組織模式、項(xiàng)目優(yōu)選評價(jià)、資源約束條件下項(xiàng)目的資源配置等方面，對房地產(chǎn)項(xiàng)目群投資優(yōu)化模式進(jìn)行研究。 通過項(xiàng)目群管理理論的研究，對房地產(chǎn)項(xiàng)目群管理的定義、內(nèi)涵及特點(diǎn)進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)項(xiàng)目群投資優(yōu)化的內(nèi)涵及過程進(jìn)行了高度概括。 通過對傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目管理組織模式的歸納總結(jié)，指出了其不足之處。進(jìn)而在此基礎(chǔ)上對房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目群管理的組織形式進(jìn)行構(gòu)建，其核心支持機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目管理辦公室。 在大量參閱相關(guān)文獻(xiàn)和統(tǒng)計(jì)資料的基礎(chǔ)上，綜合考慮直接經(jīng)濟(jì)效益、對企業(yè)整體目標(biāo)的貢獻(xiàn)度、投資環(huán)境等指標(biāo)，并最大程度的簡化了評價(jià)指標(biāo)體系，建立了比較簡潔、可操作性強(qiáng)的確定房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目群優(yōu)先級的指標(biāo)體系。并運(yùn)用理想點(diǎn)法對優(yōu)先級進(jìn)行量化計(jì)算。 在考慮資金限制約束和項(xiàng)目優(yōu)先級的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了房地產(chǎn)項(xiàng)目群多目標(biāo)規(guī)劃模型，并對求解的算法選擇進(jìn)行了描述。在此基礎(chǔ)上，運(yùn)用實(shí)例對房地產(chǎn)項(xiàng)目群從組織模式構(gòu)建-項(xiàng)目優(yōu)先級確定-投資優(yōu)化模型的建立的應(yīng)用過程進(jìn)行了全面分析。 論文通過理論與實(shí)例分析，對項(xiàng)目群管理理論起到一定推動(dòng)作用，為項(xiàng)目群管理環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)投資優(yōu)化提供明確的管理思路和操作性強(qiáng)的管理方法。
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.233.42;F224

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 劉立國;肖立周;;項(xiàng)目群管理在建設(shè)工程項(xiàng)目中的應(yīng)用研究[J];工程建設(shè)與設(shè)計(jì);2013年03期

本文編號(hào)：2787769