【摘要】：根據(jù)投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則的規(guī)定，對(duì)于為賺取租金或資本增值或者二者兼有而持有的房地產(chǎn)而言，其后續(xù)計(jì)量應(yīng)使用成本模式，在符合一定條件時(shí)方可使用公允價(jià)值模式，即在資產(chǎn)負(fù)債表日按照計(jì)量對(duì)象的公允價(jià)值調(diào)整其賬面價(jià)值，并將二者的差額在利潤表中確認(rèn)為損益。從理論上講，投資性房地產(chǎn)的特殊性質(zhì)使其更適用于能持續(xù)動(dòng)態(tài)地反映計(jì)量對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值并體現(xiàn)全面收益的公允價(jià)值模式，但從新準(zhǔn)則實(shí)施以來市場(chǎng)的實(shí)際情況來看，成本模式依然主導(dǎo)著投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)計(jì)量，使用公允價(jià)值模式的企業(yè)卻寥寥無幾。本文的研究就是試圖驗(yàn)證公允價(jià)值模式的使用是否的確增強(qiáng)了投資者的決策能力，證券市場(chǎng)是否對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值信息的發(fā)布做出了顯著的反應(yīng)。 本文采用規(guī)范研究和實(shí)證研究相結(jié)合的方法。在規(guī)范研究中主要分析了公允價(jià)值信息的質(zhì)量特征，認(rèn)為公允價(jià)值信息可以兼具相關(guān)性和可靠性，從而影響投資者的投資決策，進(jìn)而影響證券市場(chǎng)上價(jià)格的變化。并基于這個(gè)研究結(jié)論進(jìn)行實(shí)證研究，即在規(guī)范研究結(jié)論的基礎(chǔ)上提出研究假設(shè)，并以2007年至2010年間采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的A股上市公司的相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)數(shù)據(jù)作為研究樣本，運(yùn)用Ohlson價(jià)格模型進(jìn)行回歸分析，對(duì)樣本公司股票價(jià)格與年度財(cái)務(wù)報(bào)告披露的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系進(jìn)行檢驗(yàn)。實(shí)證檢驗(yàn)的結(jié)果表明，投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目的公允價(jià)值金額與A股市場(chǎng)的股票價(jià)格之間相關(guān)關(guān)系顯著，但市場(chǎng)并未對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益金額做出顯著的反應(yīng)，但這主要是因?yàn)楝F(xiàn)階段公允價(jià)值模式在實(shí)務(wù)中的應(yīng)用較少，相關(guān)金額對(duì)上市公司業(yè)績(jī)的影響不大所造成的。因此，對(duì)投資性房地產(chǎn)應(yīng)用公允價(jià)值計(jì)量所生成的會(huì)計(jì)信息具有價(jià)值相關(guān)性。我國在投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量中引入公允價(jià)值計(jì)量屬性這一做法具有一定的現(xiàn)實(shí)意義，因此，本文在最后對(duì)規(guī)范公允價(jià)值模式在我國的應(yīng)用提出建議。
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F293.33;F224


本文編號(hào)：2764694