【摘要】：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷增長,房地產(chǎn)行業(yè)得到了快速的發(fā)展,并逐步成為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但是由于房地產(chǎn)市場機(jī)制的不完善,國家政策的限制以及房地產(chǎn)本身所具有的投入高、周期長、收益性大等特點(diǎn),這給房地產(chǎn)投資者帶來了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。因此,對當(dāng)前房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資必須進(jìn)行客觀和真實(shí)的可行性研究,“以市場為前提,技術(shù)為手段,效益為核心”作出正確的有效的評價(jià),才能夠順利的實(shí)施項(xiàng)目的投資,并取得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益及社會效益。 東北糧油公司是一家中小型企業(yè),通過十多年的經(jīng)營發(fā)展,東北糧油公司已初具規(guī)模。由于中小型企業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有舉足輕重的地位,是維護(hù)社會穩(wěn)定的重要基礎(chǔ),也是進(jìn)一步深化國有企業(yè)改革的“助推器”,是未來我國企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一支奇葩,因而在此背景下,本文主要研究了東北糧油公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目所面臨的外部環(huán)境、內(nèi)部經(jīng)營狀況、預(yù)期收益以及實(shí)施過程、實(shí)施結(jié)果等方面的內(nèi)容,并運(yùn)用比較分析法、趨勢分析法和結(jié)構(gòu)分析法對其加以詳細(xì)的分析,通過分析解決了東北糧油公司在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中存在的一系列問題,并提出了行之有效的建議,從而提升了企業(yè)的核心競爭力,增強(qiáng)了企業(yè)的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。雖然東北糧油公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目只是個(gè)案,但對于中小型私營企業(yè)的對外投資卻有著極其重要的理論意義與實(shí)際的參考價(jià)值。
【學(xué)位授予單位】：哈爾濱工程大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F326.5;F293.3

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本文編號：2753481