【摘要】：住房按揭貸款保險從開辦以來到現(xiàn)在,隨著保險市場的不斷成熟與發(fā)展已經(jīng)有了進步和改進,但住房按揭貸款保險的現(xiàn)狀并不樂觀。雖然各保險公司對保險條款作了調(diào)整,試圖吸引消費者關(guān)注這種保險；銀行也希望用這種方式來保障其債權(quán)利益。但是退保,不投保的比率仍大幅提高,特別是二零零六年美國的次貸危機的爆發(fā),對我國的住房按揭貸款保險的發(fā)展也帶來了很大的阻礙,甚至“住房按揭貸款保險無用論”的呼聲越來越高了,住房按揭貸款保險面臨著要退出保險市場的危險。要擺脫這一困境,保險內(nèi)容的合理化和法律制度完善化是非常必要的。有鑒于此,本文從四個方面以法律規(guī)制的視角對我國住房按揭貸款保險進行研究,內(nèi)容如下： 第一部分闡述了按揭制度的產(chǎn)生與發(fā)展過程和住房按揭貸款保險的法律溯源。本文認為住房按揭貸款保險制度是在按揭制度發(fā)展的基礎(chǔ)上建立與發(fā)展的。住房按揭貸款保險隨著按揭制度的不斷完善而發(fā)展,最早產(chǎn)生于美國,于九十年代初由香港傳入我國大陸,經(jīng)過二十年的發(fā)展已經(jīng)有了比較大的進步。目前住房按揭貸款保險主要指的是住房按揭貸款綜合保險,既包括房屋財產(chǎn)險又包括抵押保證保險。與此同時其還有新的發(fā)展方向即住房按揭貸款保險從人壽保險的角度發(fā)展,也顯示了其旺盛的生命力。 第二部分重點分析我國住房按揭貸款保險的法律規(guī)制,概述目前我國住房按揭貸款保險的現(xiàn)狀,凸顯的法律問題,及分析產(chǎn)生這些問題的原因。本文認為目前我國住房按揭貸款保險法律規(guī)制的效力低,適用的范圍狹窄。甚至具體調(diào)整其法律關(guān)系的規(guī)制是各地的保險公司制定的保險條款,并不具法律效力。同時保險合同的內(nèi)容也規(guī)定得不合理,因此產(chǎn)生了許多法律問題。歸根結(jié)底還是因為條款的內(nèi)容并沒有平衡好住房按揭貸款保險各法律關(guān)系人的利益。 第三部分簡述外國有關(guān)住房按揭貸款保險的法律模式與立法制度,借鑒其成功的經(jīng)驗,對我國住房按揭貸款保險制度和法律完善提供參考。 第四部分從對我國住房按揭貸款保險法律制度的完善方面略談拙見。本文認為要促進我國住房按揭貸款保險穩(wěn)定有序的發(fā)展,必須完善立法,加強其法律規(guī)范的效力,同時合理地規(guī)范其保險條款內(nèi)容,擴大保險范圍,加強對弱勢群體的利益保護,并加大保監(jiān)會監(jiān)督職能,為保險消費者加上一層權(quán)利保護的屏障。
【學位授予單位】：長春工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2010
【分類號】：D922.282

【參考文獻】

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本文編號：2745120