本文關(guān)鍵詞：構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收法律制度的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：對于中國人來說,房產(chǎn)在每一個家庭中都具有舉足輕重的地位。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,居民收入不斷增加,房地產(chǎn)市場日益繁榮,其中不乏有大量的投機(jī)購房行為存在。而當(dāng)前的稅收立法進(jìn)程與房地產(chǎn)市場發(fā)展不平衡,導(dǎo)致了在房地產(chǎn)層面稅法機(jī)制的缺失和在社會公平層面的兩級分化,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場法律規(guī)制的社會呼聲越來越高,人們對于房產(chǎn)稅收方面的關(guān)注度和需求度相比較改革之初,有了相當(dāng)大的提升。我國立法機(jī)關(guān)為了盡快的調(diào)整這種不利于經(jīng)濟(jì)、社會和諧發(fā)展的局面,已經(jīng)開始著手進(jìn)行相應(yīng)的稅收立法。但是,由于立法機(jī)關(guān)的立法遠(yuǎn)比行政機(jī)關(guān)制定行政法規(guī)的難度要大,因此目前在稅收法律層面上,大量存在的是行政法規(guī)。由于立法技術(shù)和立法思想等方面的原因,造成了房產(chǎn)稅收層面的立法精確性、嚴(yán)謹(jǐn)性和操作性較差,法律級次偏低。為了規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展,提高房產(chǎn)在持有環(huán)節(jié)的成本,打擊對房地產(chǎn)交易中的投機(jī)行為,讓我國房產(chǎn)回歸本來的居住屬性,促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展,應(yīng)當(dāng)整合相關(guān)稅種,以最快的速度推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。本文在借鑒國外相關(guān)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,闡述構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅法的一些設(shè)想。本文的研究分為五個方面的內(nèi)容,第一部分為導(dǎo)論,主要介紹了本文研究的背景和意義,國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀,以及所采用的研究方法。第二部分著重介紹我國房地產(chǎn)稅收的法律制度的現(xiàn)狀以及現(xiàn)階段存在的一些主要問題。第三部分是對境外三個國家房地產(chǎn)稅收立法方面的分析和經(jīng)驗借鑒,主要分析了美國、法國、日本這三個具有代表性的國家,分析其房地產(chǎn)稅收立法制度對于我國的現(xiàn)行制度的借鑒。第四個部分是針對于構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收立法制度提出的對策和建議,并在文章最后給出了結(jié)合國情的具體構(gòu)想。最后是總結(jié),通過對本文上述部分的一一總結(jié),努力為建立一個統(tǒng)一、完善的房地產(chǎn)稅收法律制度提出自己的意見和建議。
【關(guān)鍵詞】：完善 房地產(chǎn)稅 法律 研究
【學(xué)位授予單位】：吉林財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D922.22
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 導(dǎo)論8-11
• 1.1 研究背景及意義8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 理論及現(xiàn)實意義8-9
• 1.2 研究現(xiàn)狀9
• 1.3 研究方法9-10
• 1.3.1 理論聯(lián)系實際9-10
• 1.3.2 文獻(xiàn)綜述10
• 1.3.3 比較研究方法10
• 1.4 創(chuàng)新之處10-11
• 第2章 我國房地產(chǎn)稅收法律制度的現(xiàn)狀和問題11-16
• 2.1 房地產(chǎn)稅收法律制度的現(xiàn)狀11-14
• 2.1.1 房地產(chǎn)稅法律制度體系11
• 2.1.2 稅收征管法11-13
• 2.1.3 稅收實體法13-14
• 2.2 房地產(chǎn)稅收法律制度存在的主要問題14-16
• 2.2.1 立法方面存在的不足14-15
• 2.2.2 征收方面存在的不足15-16
• 第3章 境外及港臺地區(qū)房地產(chǎn)稅收法律制度的借鑒16-22
• 3.1 境外及港臺地區(qū)房地產(chǎn)稅收法律制度概述16-18
• 3.1.1 美國的房地產(chǎn)稅收法律制度16-17
• 3.1.2 法國的房地產(chǎn)稅收法律制度17
• 3.1.3 日本的房地產(chǎn)稅收法律制度17-18
• 3.1.4 港臺的房地產(chǎn)稅收法律制度18
• 3.2 境外及港臺地區(qū)房地產(chǎn)稅收法律制度的借鑒與啟示18-22
• 3.2.1 體系完整以保有稅類為主18-19
• 3.2.2 稅率靈活稅率水平合理19
• 3.2.3 稅法完善財產(chǎn)登記與評估制度健全19-20
• 3.2.4 外國及港臺地區(qū)房地產(chǎn)稅收法律制度的啟示20-22
• 3.2.4.1 房地產(chǎn)稅的統(tǒng)一是財稅制度改革的必然20
• 3.2.4.2 配套法律對房地產(chǎn)稅法的完善非常重要20
• 3.2.4.3 因地制宜建設(shè)中國特色房地產(chǎn)稅法體系20-22
• 第4章 構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收法律制度的對策及建議22-28
• 4.1 明確我國房地產(chǎn)稅收法律制度應(yīng)遵循的原則22-23
• 4.1.1 稅收法定原則22-23
• 4.1.2 稅收效率原則23
• 4.1.3 稅收公平原則23
• 4.1.4 適度分權(quán)原則23
• 4.2 構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅收法律制度的構(gòu)想23-26
• 4.2.1 完善多環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅收制度24-25
• 4.2.2 完善房地產(chǎn)稅收制度配套措施25-26
• 4.3 房地產(chǎn)稅制要素的基本設(shè)計26-28
• 4.3.1 適當(dāng)擴(kuò)大征收范圍和課稅對象26
• 4.3.2 科學(xué)設(shè)置差別化稅率26-27
• 4.3.3 計稅依據(jù)的重新確立27
• 4.3.4 合理確定稅收優(yōu)惠與減免27-28
• 結(jié)論28-29
• 參考文獻(xiàn)29-31
• 致謝31

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：274198