【摘要】： 城市房屋拆遷是城市建設(shè)發(fā)展的重要產(chǎn)物,是改善人民群眾的住房條件、促進(jìn)舊城區(qū)改造和城市環(huán)境改善主要手段。隨著國家、個人對公民私權(quán)保護(hù)觀念的不斷加強(qiáng),2004年《憲法修正案》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相繼出臺,保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益成為房屋拆遷管理工作的重要問題。城市房屋拆遷制度涉及很多內(nèi)容,拆遷補償是城市房屋拆遷制度的中心環(huán)節(jié),又是發(fā)生糾紛的焦點。由于立法設(shè)計的不完善和實踐操作的不規(guī)范,近年來由拆遷所引發(fā)的矛盾日益凸顯,本文以拆遷中的法律問題作為研究重點。 文章首先界定了城市房屋拆遷補償?shù)幕靖拍詈吞卣?并簡單梳理我國城市房屋拆遷補償制度的發(fā)展過程以及我國城市房屋拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)。通過對城市房屋拆遷補償制度的比較研究,研究分析美國、德國、日本三個國家的城市房屋拆遷補償相關(guān)法律制度,從中總結(jié)值得我國借鑒之處。然后對我國城市房屋拆遷補償制度的現(xiàn)狀進(jìn)行分析整理,并以京津城際延伸線工程中的征地拆遷情況為例,分析我國城市房屋拆遷活動中存在的問題,包括：城市房屋拆遷補償?shù)那疤釛l件不明確；城市房屋拆遷缺乏具體的補償標(biāo)準(zhǔn)；城市房屋拆遷補償范圍不明確；城市房屋拆遷程序混亂；城市房屋拆遷補償法律救濟(jì)不力等問題。針對上述問題,提出完善城市房屋拆遷補償制度的五方面建議：明確城市房屋拆遷補償?shù)那疤釛l件；明確城市房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)；明確城市房屋拆遷的補償范圍；建立科學(xué)的城市房屋拆遷程序；完善城市房屋拆遷補償法律救濟(jì)制度。
【學(xué)位授予單位】：北京交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：D922.181

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本文編號：2688672