【摘要】：J房地產(chǎn)公司D項(xiàng)目是東北核心經(jīng)濟(jì)帶的重要項(xiàng)目,位于葫蘆島市,是以住房、休閑、養(yǎng)生、大型娛樂(lè)場(chǎng)所為主的中高端房產(chǎn)項(xiàng)目。本文目的在于提高J房地產(chǎn)公司D項(xiàng)目在葫蘆島市房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)份額,盡快完成六七期的銷(xiāo)售任務(wù),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最快回收,實(shí)現(xiàn)D項(xiàng)目的價(jià)值。本文以該企業(yè)D項(xiàng)目第六、七期項(xiàng)目為例,在前五期營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論和國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了解的基礎(chǔ)上,結(jié)合國(guó)家政策和市場(chǎng)大背景要求,從實(shí)際情況出發(fā),注重對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策略的深入分析,通過(guò)文獻(xiàn)資料法及SWOT分析法等方法,針對(duì)葫蘆島市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀以及消費(fèi)者的需求制定了符合J房地產(chǎn)公司D項(xiàng)目自身發(fā)展?fàn)顩r的營(yíng)銷(xiāo)策略。本文研究主要從六個(gè)方面構(gòu)成,第一章緒論,從宏觀角度對(duì)國(guó)家房地產(chǎn)政策進(jìn)行分析,通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀的了解和借鑒,對(duì)市場(chǎng)條件下D項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略的制定提出大致方向。對(duì)J房地產(chǎn)公司實(shí)施合理的營(yíng)銷(xiāo)策略的意義進(jìn)行精確分析,得出D項(xiàng)目六七期實(shí)施調(diào)整型營(yíng)銷(xiāo)策略的必要性。第二章從理論出發(fā),對(duì)房地產(chǎn)方面相關(guān)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論進(jìn)行系統(tǒng)介紹。第三章D項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析。調(diào)查前五期發(fā)展情況以及J房地產(chǎn)公司的規(guī)模,第六七期項(xiàng)目建設(shè)情況,及周?chē)?jìng)爭(zhēng)對(duì)手的背景和市場(chǎng)機(jī)會(huì),發(fā)展?fàn)顩r的詳細(xì)分析。第四章明確對(duì)D項(xiàng)目六七期發(fā)展提出了相對(duì)應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)策略。從制定營(yíng)銷(xiāo)策略的原則出發(fā),對(duì)消費(fèi)群體進(jìn)行需求分析,以了解消費(fèi)群體的需求進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位,J房地產(chǎn)公司D項(xiàng)目六七期營(yíng)銷(xiāo)策略逐步明確直到建成。第五章對(duì)D項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略的制定提供了措施性保障,主要考慮到前文對(duì)D項(xiàng)目在銷(xiāo)售過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避,提出合理的對(duì)應(yīng)解決方式。第六章對(duì)全文進(jìn)行總結(jié)和展望。
【學(xué)位授予單位】：沈陽(yáng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.4;F274

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前2條

1 甘霖;關(guān)于R＆D項(xiàng)目申報(bào)立項(xiàng)的評(píng)價(jià)[J];贛南師范學(xué)院學(xué)報(bào);1994年06期

2 劉德學(xué);何勇;;企業(yè)R＆D項(xiàng)目效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及其模糊評(píng)價(jià)[J];科技進(jìn)步與對(duì)策;2003年14期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前3條

1 楊健;葫蘆島J房地產(chǎn)公司D項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略研究[D];沈陽(yáng)大學(xué);2018年

2 宿春蓮;房地產(chǎn)D項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2008年

3 王光;Z公司D項(xiàng)目物流管理優(yōu)化研究[D];北京交通大學(xué);2013年

，

本文編號(hào)：2678178