本文關(guān)鍵詞：完善我國房產(chǎn)稅的對策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房屋對于任何國家的居民而言都是最重要的財產(chǎn)，它不僅與家庭的和諧幸福息息相關(guān)，而且對國家的長遠(yuǎn)發(fā)展也具有深遠(yuǎn)影響。近年來，隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的興起與發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已逐漸成為推動國民經(jīng)濟增長的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)之一，對我國的經(jīng)濟和社會發(fā)展起著重要作用。伴隨而來的是房市的持續(xù)升溫和房價的一漲再漲，“炒房熱”等問題已經(jīng)成為輿論關(guān)注的焦點。反觀我國現(xiàn)行的房產(chǎn)稅征收制度，其存在的稅收征納范圍過窄、課稅依據(jù)不合理等問題已經(jīng)嚴(yán)重限制了其應(yīng)有的制度功能。如何完善我國房產(chǎn)稅征收制度是一個值得深入探討的問題。 本文中，作者依循發(fā)現(xiàn)問題——解決問題的思路，在對我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅征收制度進行理論分析的基礎(chǔ)上，提出完善我國房產(chǎn)稅征收制度的合理建議。 本文的引言部分簡要概述了我國房產(chǎn)稅征收制度的現(xiàn)狀及房產(chǎn)稅改革對今后稅制改革和經(jīng)濟發(fā)展的重要意義。 本文的第一部分圍繞房產(chǎn)稅的相關(guān)理論概述，分別就我國房產(chǎn)的可稅性、我國房產(chǎn)稅的概念、我國房產(chǎn)稅的特點以及房產(chǎn)稅的作用展開論述。在本部分，作者首先對我國房產(chǎn)稅的可稅性進行論證，，該制度將為我國今后房產(chǎn)稅征收制度的改革鋪平道路。 本文第二部分?jǐn)⑹隽宋覈慨a(chǎn)稅征收制度的歷史演進和制度現(xiàn)狀。在本部分，作者以新中國成立為時間截點，分別介紹了新中國成立前和新中國成立后我國房產(chǎn)稅的歷史發(fā)展沿革，并結(jié)合《房產(chǎn)稅暫行條例》及滬、渝兩城市《房產(chǎn)稅試點暫行辦法》系統(tǒng)梳理了稅改前和稅改后我國的房產(chǎn)稅征收制度。 本文第三部分，作者通過對美國、英國、加拿大、新加坡四國的房產(chǎn)稅征收制度的比較，總結(jié)了以下四點我國房產(chǎn)稅征收制度可以借鑒的經(jīng)驗：1.重保有、輕流轉(zhuǎn)的房產(chǎn)稅稅收設(shè)計體系；2.寬稅基、少稅種的房產(chǎn)稅稅收原則；3.設(shè)立地方稅，實行分稅制；4.完善的房產(chǎn)稅征收配套措施。 本文第四部分，作者對我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅征收制度存在的法律問題進行深入分析。其中，稅改前房產(chǎn)稅征收制度主要存在立法缺位和正當(dāng)性不足的問題；稅改后房產(chǎn)稅征收制度主要存在合法性和合理性缺失的問題。本部分還對能否向小產(chǎn)權(quán)房征收房產(chǎn)稅進行了法律分析，進而得出結(jié)論：向小產(chǎn)權(quán)房征稅具有法律理論的合法性和正當(dāng)性。 最后，作者通過文獻研究和實地調(diào)查，結(jié)合自身從事相關(guān)稅務(wù)工作的實踐經(jīng)驗，對完善我國房產(chǎn)稅征收制度提出個人建議。
【關(guān)鍵詞】：房產(chǎn)稅 稅收合法性 稅收法定
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F812.42;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-9
• 引言9-10
• 一、房產(chǎn)稅相關(guān)理論概述10-14
• （一）我國房產(chǎn)的可稅性分析10-11
• （二）我國房產(chǎn)稅的概念11
• （三）我國房產(chǎn)稅的特點11-13
• （四）我國房產(chǎn)稅的作用13-14
• 二、我國房產(chǎn)稅征收制度的歷史演進與制度現(xiàn)狀14-19
• （一）我國房產(chǎn)稅的歷史演進14-15
• （二）房產(chǎn)稅征收制度的現(xiàn)狀15-19
• 三、房產(chǎn)稅征收制度的國際比較及經(jīng)驗借鑒19-23
• （一）房產(chǎn)稅征收制度的國際比較19-20
• （二）國外優(yōu)秀經(jīng)驗對我改革和完善房產(chǎn)稅法律制度的啟示20-23
• 四、我國房產(chǎn)稅征收制度內(nèi)在問題的法律分析23-30
• （一）稅改前房產(chǎn)稅征收制度存在的問題23-25
• （二）稅改后試點城市房產(chǎn)稅征收制度存在的問題25-28
• （三）對小產(chǎn)權(quán)房征收房產(chǎn)稅的法律分析28-30
• 五、完善我國房產(chǎn)稅的對策及建議30-39
• （一）未來房產(chǎn)稅改革路徑的理論分析30-31
• （二）完善我國房產(chǎn)稅應(yīng)堅持的基本原則31-32
• （三）完善我國房產(chǎn)稅的具體措施32-39
• 結(jié)論39-40
• 參考文獻40-43
• 作者簡介及科研成果43-44
• 后記44

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 唐杰;;征收房產(chǎn)稅對房價的影響[J];技術(shù)與市場;2006年01期

2 石濟海;;對房產(chǎn)稅改革的幾點看法[J];中國稅務(wù);2006年03期

3 王春;;對房產(chǎn)稅的兩種經(jīng)營使用方式計算繳納的籌劃[J];當(dāng)代經(jīng)理人;2006年09期

4 周偉華;;完善我國房產(chǎn)稅的幾點設(shè)想[J];產(chǎn)業(yè)與科技論壇;2006年03期

5 薛岳;;什么是“房產(chǎn)稅”?[J];紅旗文稿;2010年09期

6 葉檀;;房產(chǎn)稅不會產(chǎn)生較大沖擊[J];商周刊;2010年12期

7 劉植榮;;對房產(chǎn)稅合法性的認(rèn)識[J];學(xué)習(xí)月刊;2010年16期

8 然玉;;怎一個嬌羞的房產(chǎn)稅[J];觀察與思考;2010年06期

9 《中國經(jīng)濟周刊》評論員;;誰來還房產(chǎn)稅傳聞以真相[J];中國經(jīng)濟周刊;2010年20期

10 李昕;;房產(chǎn)稅將至[J];城市住宅;2010年06期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 吉林;;房產(chǎn)稅熱下的冷思考[A];吉林省土木建筑學(xué)會2013年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2013年

2 周元立;黎俊;;淺析應(yīng)用批量技術(shù)進行房產(chǎn)稅評估所面臨的困難及對策[A];中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會2011年年會論文集[C];2011年

3 姚海放;;宏觀調(diào)控抑或稅收法治:論房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京市中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇（2012）論文集[C];2012年

4 米旭明;;評估命中率、公平性與房產(chǎn)稅稅基批量評估模型研究[A];2011廣東社會科學(xué)學(xué)術(shù)年會——地方政府職能與社會公共管理論文集[C];2011年

5 姚海放;;宏觀調(diào)控抑或稅收法治:論房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇文集[C];2012年

6 傅光明;;中外財產(chǎn)稅制的比較研究與制度設(shè)計[A];中國制度經(jīng)濟學(xué)年會論文集[C];2006年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 本報記者 孫繼斌;學(xué)者建言我國應(yīng)緩征或不征房產(chǎn)稅[N];法制日報;2008年

2 本報記者 陳雪芹;開征房產(chǎn)稅有望終結(jié)“炒房時代”[N];中國改革報;2010年

3 本報記者 朱宇　丁冰 周文天 林U

本文編號：262971