本文關(guān)鍵詞：我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：2014年上半年我國(guó)長(zhǎng)三角地區(qū)的房地產(chǎn)公司陷入破產(chǎn)潮。當(dāng)今我國(guó)房地產(chǎn)公司高負(fù)債、資本結(jié)構(gòu)不合理、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)高。這導(dǎo)致了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫,加劇了我國(guó)金融市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)通過(guò)貨幣政策不斷調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行,旨在引導(dǎo)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展�；诖�,本文旨在研究我國(guó)貨幣政策能否有效影響房地產(chǎn)公司的資本結(jié)構(gòu)。本文首先對(duì)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)進(jìn)行了梳理,從貨幣政策對(duì)公司資本結(jié)構(gòu)影響的基礎(chǔ)理論、貨幣政策對(duì)公司資本結(jié)構(gòu)影響的靜態(tài)研究以及貨幣政策對(duì)公司資本結(jié)構(gòu)影響的動(dòng)態(tài)研究三個(gè)方面進(jìn)行了歸納總結(jié)。然后,本文介紹了貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)影響的理論分析,分為貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制的利率渠道、信貸渠道和資產(chǎn)價(jià)格渠道。其次,本文分析了我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,梳理了我國(guó)近年來(lái)的貨幣政策并分析了我國(guó)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)的基本情況和影響因素。再次,對(duì)我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)影響進(jìn)行了實(shí)證研究。結(jié)論顯示貨幣政策與資本結(jié)構(gòu)顯著負(fù)相關(guān)。其中短期貸款供給相比中長(zhǎng)期貸款供給對(duì)資本結(jié)構(gòu)的影響更大,因?yàn)殂y行信貸發(fā)放很大程度上更看重公司的短期經(jīng)營(yíng)狀況。公司規(guī)模與資本結(jié)構(gòu)呈顯著正相關(guān),因?yàn)榇蠊居懈鼜?qiáng)的信貸能力。盈利性與資本結(jié)構(gòu)呈顯著負(fù)相關(guān),因?yàn)楫?dāng)公司盈利能力較強(qiáng)時(shí)更偏好內(nèi)部融資。資產(chǎn)有形性與資產(chǎn)負(fù)債率呈顯著負(fù)相關(guān),即公司有形資產(chǎn)越多其資產(chǎn)負(fù)債率越高。長(zhǎng)期貸款利率比短期貸款利率對(duì)資本結(jié)構(gòu)的影響更顯著,因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng),公司偏好長(zhǎng)期貸款。短期借款比率與貨幣政策顯著負(fù)相關(guān),因?yàn)殡S著貨幣政策力度的加大,房地產(chǎn)上市公司以銀行流動(dòng)資金貸款的方式獲得房地產(chǎn)開發(fā)貸款難度變大。長(zhǎng)期借款比率與貨幣政策正相關(guān)但不顯著。貨幣政策與貿(mào)易應(yīng)付款比率顯著負(fù)相關(guān)。中長(zhǎng)期貸款與有息負(fù)債比率顯著負(fù)相關(guān)。貨幣政策與上市公司資本公積比率顯著負(fù)相關(guān)。最后本文提出了相應(yīng)的政策建議,我國(guó)要合理制定貨幣供應(yīng)量,加強(qiáng)銀行信貸監(jiān)管;推進(jìn)利率市場(chǎng)化,發(fā)揮利率的杠桿調(diào)節(jié)作用;積極引導(dǎo)房地產(chǎn)公司良性發(fā)展,鼓勵(lì)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)。
【關(guān)鍵詞】：貨幣政策 房地產(chǎn)公司 資本結(jié)構(gòu)
【學(xué)位授予單位】：河北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F822.0;F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 緒論10-18
• 1.1 選題背景及研究意義10-11
• 1.1.1 選題背景10-11
• 1.1.2 研究意義11
• 1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述11-16
• 1.2.1 國(guó)外研究11-13
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究13-15
• 1.2.3 研究評(píng)述15-16
• 1.3 研究?jī)?nèi)容和框架16
• 1.4 研究方法和創(chuàng)新點(diǎn)16-18
• 1.4.1 研究方法16-17
• 1.4.2 創(chuàng)新點(diǎn)17-18
• 第2章 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)影響的理論研究18-23
• 2.1 利率渠道18-19
• 2.2 資產(chǎn)價(jià)格渠道19-20
• 2.3 信貸渠道20-23
• 2.3.1 銀行信貸渠道20-21
• 2.3.2 資產(chǎn)負(fù)債表渠道21-23
• 第3章 我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析23-29
• 3.1 我國(guó)貨幣政策梳理23-25
• 3.1.1 次貸危機(jī)前貨幣政策（2006-2008）23
• 3.1.2 次貸危機(jī)后貨幣政策（2008-2012）23-25
• 3.1.3 近年來(lái)貨幣政策（2013-2014）25
• 3.2 我國(guó)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀25-29
• 3.2.1 基本情況25-27
• 3.2.2 影響我國(guó)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)的因素27-29
• 第4章 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證分析29-41
• 4.1 模型構(gòu)建及指標(biāo)選取29-30
• 4.2 描述統(tǒng)計(jì)性分析30-33
• 4.3 貨幣政策與房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)關(guān)系檢驗(yàn)33-40
• 4.4 小結(jié)40-41
• 第5章 政策建議41-45
• 5.1 合理制定貨幣供應(yīng)量，加強(qiáng)銀行信貸監(jiān)管41-42
• 5.2 推進(jìn)利率市場(chǎng)化，，發(fā)揮利率的杠桿調(diào)節(jié)作用42
• 5.3 積極引導(dǎo)房地產(chǎn)公司良性發(fā)展，鼓勵(lì)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)42-45
• 5.3.1 引導(dǎo)房地產(chǎn)公司良性發(fā)展、促進(jìn)資本結(jié)構(gòu)合理化43
• 5.3.2 完善資本市場(chǎng)，拓寬房地產(chǎn)公司融資渠道43-44
• 5.3.3 鼓勵(lì)房地產(chǎn)公司創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)44-45
• 參考文獻(xiàn)45-47
• 致謝47

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

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  本文關(guān)鍵詞：我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：256788