【摘要】： 中央政府實施的“科教興國”戰(zhàn)略，導致全國高等院校在校生人數(shù)逐年增加，急需為在校學生提供舒適、潔凈的生活設(shè)施。政府提供的高等教育經(jīng)費難以滿足對教育設(shè)施日益增加的需求，這就引發(fā)了高等教育設(shè)施不足與逐漸擴大的受高等教育人數(shù)的矛盾。在高校后勤社會化改革的大背景下，在現(xiàn)有教育經(jīng)費不能滿足教育基礎(chǔ)設(shè)施的需求情況下，高等院校如何改善大學的生活設(shè)施供給，已經(jīng)成為迫切需要解決的問題。 在“科教興國”戰(zhàn)略實施過程中，“教育產(chǎn)業(yè)化”也引發(fā)了對教育投資的熱潮，使得高校后勤機構(gòu)在社會化改革過程面臨著機遇和挑戰(zhàn)。與此同時，中國進入了世界貿(mào)易組織，國外的服務業(yè)也將逐步進入中國市場，更導致在改革中的高校后勤機構(gòu)面臨更大的挑戰(zhàn)。 本文在明晰了學生公寓含義的基礎(chǔ)上，應用項目投資分析和評價的方法，并借鑒國內(nèi)外其他高校在學生公寓投資、建設(shè)、管理方面的經(jīng)驗，提出了適合本文案例的財務分析方法。 本文根據(jù)現(xiàn)有的統(tǒng)計資料預測了杭州市未來10年對學生公寓需求總量，在針對浙江大學四個校區(qū)500余名大學生調(diào)查的基礎(chǔ)上，分析了杭州市大學生對現(xiàn)有公寓條件的態(tài)度和看法，并針對現(xiàn)有大學公寓建設(shè)、改造、維修等案例進行了研究。經(jīng)過分析計算發(fā)現(xiàn)，校外公寓項目的經(jīng)濟性往往高于校內(nèi)學生公寓項目。在此基礎(chǔ)上，對浙江大學新宇集團——浙江大學后勤機構(gòu)改革的一個實體——提出了在新的公寓項目的投資、經(jīng)營管理方面的一些改進。 本文采用對比研究和案例研究、社會調(diào)查與數(shù)理統(tǒng)計相結(jié)合、邏輯推導與實證研究相配合的研究方法，從調(diào)查和案例研究得出：高校后勤社會化機構(gòu)具有一定能的壟斷性，并沒有受到真正的競爭；公寓投資收益與教育福利是相互約束的，進而對投資主體的投資回報產(chǎn)生直接影響；大學生接受公寓住宿是消費非理性的，或者消費非自主的。因此，高校后勤機構(gòu)在投資公寓項目方面，可以根據(jù)大學生的消費特點，開展多種有償服務，通過市場化手段來提高項目的投資收益。
【學位授予單位】：浙江大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2002
【分類號】：G647.5

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 林文漪;以學生公寓建設(shè)為突破口 積極推進首都高校后勤社會化——在全國高等學校后勤社會化改革工作會議上的講話[J];北京教育(高教版);1999年11期

2 王嵩;潘華泉;;地方性高校學生公寓管理工作探析[J];太原城市職業(yè)技術(shù)學院學報;2007年05期

3 薛沛建;;解放思想,抓住機遇 全面推進高校后勤社會化[J];高校后勤研究;1999年03期

4 葉芬,梁煒;湖北省政府推進高校后勤社會化改革[J];湖北教育;2002年06期

5 石建軍;;探索高校后勤社會化的內(nèi)涵[J];浙江交通職業(yè)技術(shù)學院學報;2006年S1期

6 ;積極探索高校后勤社會化條件下學生思想政治教育的有效途徑與機制[J];中國高教研究;2002年09期

7 ;第四次全國高校后勤社會化改革工作電視電話會議在京召開[J];安徽教育;2003年01期

8 盛繼偉 ,李文堂;高校后勤社會化了 消防怎么辦?[J];安徽消防;2002年10期

9 楊治升;;高校借助社會力量解決學生住房困難[J];高校后勤研究;2000年02期

10 亢巨生,郝東生,張淑清;高校后勤組織機構(gòu)扁平化模式理論探討與實踐[J];邯鄲職業(yè)技術(shù)學院學報;2004年02期

相關(guān)會議論文 前10條

1 孫福友;程希明;;淺談高校后勤社會化的發(fā)展[A];改革·創(chuàng)新·發(fā)展——電子教育研究論文集[C];2004年

2 王建華;;深圳信息職業(yè)技術(shù)學院學生公寓思想政治工作的思考[A];2009年全國高校學生工作年會論文集[C];2009年

3 王江萍;彭青;潘峰;;高校學生公寓的人居環(huán)境建設(shè)[A];2004城市規(guī)劃年會論文集（上）[C];2004年

4 張凱;;學生公寓“育人”功能是高校后勤社會化改革的重要內(nèi)容[A];研究與交流——北京高校后勤學生公寓工作研究論文集[C];2003年

5 趙建剛;;淺談如何加強學生公寓的安全管理工作[A];研究與交流——北京高校后勤學生公寓工作研究論文集[C];2003年

6 戚淑英;;淺談高校后勤社會化與學生公寓社會化改革[A];研究與交流——北京高校后勤學生公寓工作研究論文集[C];2003年

7 胡秀月;;基于GIS的校園學生公寓管理系統(tǒng)的研究[A];中國地理信息系統(tǒng)協(xié)會第八屆年會論文集[C];2004年

8 田小濤;;淺談如何提高學生公寓的管理水平[A];研究與交流——北京高校后勤學生公寓工作研究論文集[C];2003年

9 周榮海;;高校學生公寓社會化途徑探討[A];研究與交流——北京高校后勤學生公寓工作研究論文集[C];2003年

10 王立平;;學生公寓社會化初探[A];研究與交流——北京高校后勤學生公寓工作研究論文集[C];2003年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 本報記者 杜曉;學生公寓“爭奪戰(zhàn)”曝高校后勤社會化現(xiàn)實之痛[N];法制日報;2011年

2 本報記者 黃純芳 通訊員 謝蓓;河西“二手鞋”生意紅火[N];湖南日報;2005年

3 本報記者 羅霞 李沙青 文/圖;學生公寓：營造健康成長空間[N];云南日報;2003年

4 馬建敏;我省大中專學校學生公寓住宿費管理出新規(guī)[N];河北日報;2008年

5 高錢;創(chuàng)業(yè)夢想在校園中生根發(fā)芽[N];中國教育報;2009年

6 本報駐廣西記者 鄺偉楠;多措并舉 桂林旅專節(jié)水見成效[N];中國旅游報;2010年

7 康信忠 歐陽躍親;井岡山老區(qū) 農(nóng)家娃住上新公寓[N];人民日報;2006年

8 王雨淞 周東艷;遜克農(nóng)場教育惠民招招實[N];黑龍江經(jīng)濟報;2009年

9 記者劉東岳 通訊員李強;高校后勤協(xié)會學生公寓專業(yè)委員會召開年會[N];天津教育報;2009年

10 記者 張曉博;1000多萬元投入年省170萬元[N];銀川晚報;2010年

相關(guān)博士學位論文 前1條

1 湯朔寧;大學校園生活支撐體系規(guī)劃設(shè)計研究[D];同濟大學;2008年

相關(guān)碩士學位論文 前10條

1 蒙曉輝;高校學生公寓投資項目分析與新宇集團經(jīng)營策略研究[D];浙江大學;2002年

2 鄧瓊;高等學校學生公寓投資模式研究[D];湘潭大學;2010年

3 白利波;高校后勤社會化進程下的職工思想政治工作創(chuàng)新研究[D];中北大學;2010年

4 陳佳敏;山東建筑大學綠色學生公寓測評與改進設(shè)計[D];山東建筑大學;2011年

5 楊玉林;高校后勤社會化用工制度研究[D];華南理工大學;2011年

6 雷惠麟;四川職業(yè)技術(shù)學院學生公寓管理信息系統(tǒng)的開發(fā)與實現(xiàn)[D];電子科技大學;2011年

7 王煥偉;高校和諧校園建設(shè)背景下的學生公寓文化建設(shè)研究[D];大理學院;2010年

8 諶君;湖南省高校社會化學生公寓回購研究[D];湖南大學;2011年

9 王吉明;學生公寓建設(shè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式研究[D];重慶大學;2001年

10 劉強;重慶高校后勤社會化中發(fā)揮育人功能的問題及對策研究[D];西南大學;2011年

本文編號：2734492