本文關(guān)鍵詞：青島萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市化進(jìn)程加快,建筑業(yè)整體呈平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì),在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)全面發(fā)展方面起著日益重要的作用,但是出現(xiàn)的工程項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題也在不斷增加。建筑工程的質(zhì)量不僅影響房地產(chǎn)企業(yè)的聲譽(yù)和競(jìng)爭(zhēng)力,更重要的是關(guān)系到國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。因此,建設(shè)單位必須高度重視項(xiàng)目質(zhì)量管理,通過(guò)制定科學(xué)的項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo),構(gòu)建全面的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系,采取有效的項(xiàng)目質(zhì)量管理措施,提高建筑工程質(zhì)量。本文以青島萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)工程項(xiàng)目為研究對(duì)象,對(duì)其項(xiàng)目質(zhì)量管理進(jìn)行了分析和研究。其中,第一部分主要闡述論文的研究背景、研究目的和意義,提出了項(xiàng)目質(zhì)量管理對(duì)于工程項(xiàng)目的重要性,然后對(duì)國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目質(zhì)量管理的研究現(xiàn)狀進(jìn)行了綜述,通過(guò)對(duì)中外文獻(xiàn)的閱讀,對(duì)研究水平有了總體的掌握,在此基礎(chǔ)上,提出了論文的主要內(nèi)容、研究方法及創(chuàng)新點(diǎn)；第二部分明確了項(xiàng)目管理的定義、項(xiàng)目質(zhì)量管理的概念以及介紹了相關(guān)的項(xiàng)目質(zhì)量管理理論,并且進(jìn)一步闡述了項(xiàng)目質(zhì)量控制的相關(guān)概念,對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制的概念、方法和措施進(jìn)行了詳細(xì)論述,最后介紹了房地產(chǎn)質(zhì)量管理的概念,并分析了我國(guó)房地產(chǎn)質(zhì)量管理方面存在的問(wèn)題和誤區(qū)；第三部分以萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目為例,詳細(xì)研究質(zhì)量管理方面的問(wèn)題,首先介紹了萬(wàn)科藍(lán)山項(xiàng)目的概況以及項(xiàng)目管理目標(biāo),主要包括進(jìn)度計(jì)劃管理、品質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)控制、成本管理和設(shè)計(jì)管理等目標(biāo),然后從項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、項(xiàng)目小組工作指引、項(xiàng)目質(zhì)量過(guò)程管理以及工程質(zhì)量檢查制度四個(gè)方面介紹了萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系設(shè)計(jì),最后論述了萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體質(zhì)量管理措施的實(shí)施,主要分為進(jìn)度計(jì)劃的管理措施、工程材料及機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量保障措施、施工過(guò)程全面質(zhì)量管理措施及成品保護(hù)措施；第四部分針對(duì)前文得出的討論結(jié)果,得出本文的結(jié)論,結(jié)合萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目,以及國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的現(xiàn)狀和問(wèn)題,對(duì)具體實(shí)施工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量策劃和過(guò)程質(zhì)量控制提出建議,并對(duì)未來(lái)研究做出展望。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)項(xiàng)目 質(zhì)量管理 質(zhì)量控制
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)海洋大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：TU712.3;F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 0 引言10-17
• 0.1 研究背景與研究目的10-11
• 0.1.1 研究背景10-11
• 0.1.2 研究目的11
• 0.2 國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)綜述11-14
• 0.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀11-12
• 0.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀12-14
• 0.3 論文的研究?jī)?nèi)容與研究方法14-16
• 0.3.1 研究?jī)?nèi)容14-15
• 0.3.2 研究方法15-16
• 0.4 論文的創(chuàng)新之處16-17
• 1 項(xiàng)目質(zhì)量管理的理論分析框架17-23
• 1.1 項(xiàng)目質(zhì)量管理的內(nèi)涵17-19
• 1.1.1 質(zhì)量管理的概念17
• 1.1.2 項(xiàng)目質(zhì)量管理的概念17-18
• 1.1.3 項(xiàng)目管理理論18-19
• 1.2 項(xiàng)目質(zhì)量管理的控制方法19-21
• 1.2.1 項(xiàng)目質(zhì)量控制定義19
• 1.2.2 項(xiàng)目質(zhì)量管理及控制方法19-21
• 1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理現(xiàn)狀與控制21-23
• 1.3.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理現(xiàn)狀21-23
• 1.3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理概念23
• 2 萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目概況23-30
• 2.1 項(xiàng)目選址及環(huán)境23-24
• 2.2 項(xiàng)目建筑概況24-26
• 2.3 項(xiàng)目管理目標(biāo)26-30
• 2.3.1 進(jìn)度計(jì)劃管理目標(biāo)26
• 2.3.2 品質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)26-27
• 2.3.3 客服管理目標(biāo)27
• 2.3.4 成本管理目標(biāo)27
• 2.3.5 設(shè)計(jì)管理目標(biāo)27-28
• 2.3.6 新材料、新技術(shù)、新工藝目標(biāo)28
• 2.3.7 安全文明施工管理目標(biāo)28
• 2.3.8 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)28-30
• 3 萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系設(shè)計(jì)30-37
• 3.1 項(xiàng)目質(zhì)量管理制度30-31
• 3.2 項(xiàng)目檢查小組工作指引31-33
• 3.2.1 日常行為準(zhǔn)則31
• 3.2.2 工作目標(biāo)31
• 3.2.3 工作具體要求31-32
• 3.2.4 懲罰和獎(jiǎng)勵(lì)32-33
• 3.3 項(xiàng)目質(zhì)量過(guò)程管理33-34
• 3.3.1 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理33
• 3.3.2 項(xiàng)目施工階段質(zhì)量管理33-34
• 3.3.3 項(xiàng)目收尾階段質(zhì)量管理34
• 3.4 工程質(zhì)量檢查制度34-37
• 3.4.1 工程質(zhì)量檢查制度中各單位、部門(mén)職責(zé)34-35
• 3.4.2 工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量檢查內(nèi)容35-37
• 4 萬(wàn)科藍(lán)山房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理措施實(shí)施37-59
• 4.1 進(jìn)度計(jì)劃的管理與保障措施37-38
• 4.1.1 施工進(jìn)度計(jì)劃控制37
• 4.1.2 進(jìn)度計(jì)劃管理措施37-38
• 4.2 材料、設(shè)備質(zhì)量管理措施38-43
• 4.2.1 限用禁用材料38-42
• 4.2.2 材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)42-43
• 4.3 施工過(guò)程中的質(zhì)量管理43-55
• 4.3.1 建筑測(cè)量定位放線(xiàn)質(zhì)量保證措施和質(zhì)量問(wèn)題的防治措施43-44
• 4.3.2 土方工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量問(wèn)題的防治措施44-45
• 4.3.3 模板工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量問(wèn)題的防治措施45-47
• 4.3.4 鋼筋工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量問(wèn)題的防治措施47-48
• 4.3.5 混凝土施工質(zhì)量保證措施和質(zhì)量問(wèn)題的防治措施48-50
• 4.3.6 混凝土強(qiáng)度等級(jí)的保證措施50-51
• 4.3.7 地下室外墻結(jié)構(gòu)抗裂措施51-52
• 4.3.8 屋面、衛(wèi)生間滲漏的質(zhì)量管理和質(zhì)量問(wèn)題的防治措施52-53
• 4.3.9 外墻抹灰層空鼓、裂縫的質(zhì)量管理措施53-54
• 4.3.10 內(nèi)墻混合砂漿抹層空鼓、裂縫預(yù)防措施54-55
• 4.3.11 鋁合金門(mén)窗周邊滲漏質(zhì)量問(wèn)題的防治措施55
• 4.4 成品保護(hù)管理措施55-56
• 4.5 安全保障措施56-59
• 4.5.1 安全技術(shù)管理57-58
• 4.5.2 消防和保衛(wèi)措施58-59
• 5 結(jié)論與展望59-60
• 5.1 結(jié)論59
• 5.2 展望59-60
• 參考文獻(xiàn)60-63
• 致謝63-64
• 個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果64-65

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