【摘要】：保障性安居工程建設(shè),是黨中央、國(guó)務(wù)院為推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、保障和改善民生采取的重大舉措。近年來(lái)各地方政府因地制宜,積極響應(yīng)中央號(hào)召,大力開展安居工程建設(shè)。隨著建筑保溫、節(jié)能等強(qiáng)制性規(guī)范的不斷更新,項(xiàng)目管理方式的改變,老百姓對(duì)居住要求的不斷提高,如何在保證安居工程安全、質(zhì)量的前提下,節(jié)約工程造價(jià)成為各地政府研究的新課題。因此,筆者站在地方政府的角度研究如何有效的控制安居工程的造價(jià)。 本文將安居工程造價(jià)控制的周期分為設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和結(jié)算階段。針對(duì)各個(gè)階段造價(jià)控制的特點(diǎn),結(jié)合筆者參與的玉帶家園南組團(tuán)安置房項(xiàng)目實(shí)施情況分別進(jìn)行研究。設(shè)計(jì)階段主要運(yùn)用價(jià)值工程理論分析研究設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；招投標(biāo)階段運(yùn)用委托代理理論分析在代建制模式下研究如何激勵(lì)代建單位在后期代建過(guò)程中有效的控制造價(jià)；施工階段運(yùn)用掙值法理論研究如何在工程實(shí)施過(guò)程中控制變更、簽證索賠對(duì)造價(jià)的影響。結(jié)算階段主要結(jié)合玉帶家園南組團(tuán)安置房項(xiàng)目的實(shí)際情況分析結(jié)算階段的造價(jià)控制措施。
【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：TU723.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2755437